זעלטענע געלעגנהייט אויף דעם פּרעסטיזשפולן רידזש באָולעוואַרד. די ווינקל־פּראָפּערטי האָט אַ גרויסן דופּלעקס אויפֿן צווייטן שטאָק מיט 5 שלאָפֿצימערן, וואָס ליגט איבער אַ 2־שלאָפֿצימערדיקער וווינונג מיט אַ באַזונדערן סלון, עסצימער און קיך מיט עסן־פּלאַץ. אַחוץ דעם ברייט־אויסגעשטעלטן עקזיסטירנדיקן פּלאַן, אָפפערט דער פּלאַץ אַן אויסערגעוויינלעכע אַנטוויקלונג־געלעגנהייט מיט בערך 9,000 קוואַדראַט־פֿוס בויער־פֿעיִקייט. אַרכיטעקטור־פּלענער זענען צוגעלייגט צום ליסטינג פֿאַר איבערקוק.

לאָקירט אינעם האַרץ פֿון בײַ רידזש, אָפפערט די פּראָפּערטי אויסגעצייכנטע וויזיביליטעט און גלײַכן צוטריט צו טראַנספּאָרטאַציע, איינקויפֿן, שולן און די אַמעניטעטן פֿון דער געגנט. צי פֿאַר אייגענער באנוץ, פּראָקאַט־הכנסה אָדער צוקונפֿטיקער אַנטוויקלונג — דאָס איז אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קריגן אַ פֿלעקסיבלע פּראָפּערטי אין איינע פֿון ברוקלינס מערסט געזוכטע און סטאַבילע קהילות. אַלע אינפֿאָרמאַציע איז אונטערוואָרפֿן קויפֿער־באַשטעטיקונג.

Rare offering on prestigious Ridge Boulevard. This corner property features a spacious 2nd-floor duplex with 5 bedrooms situated over a 2-bedroom apartment with a separate living room, dining area, and eat-in kitchen. In addition to its substantial existing layout, the site presents an exceptional development opportunity with approximately 9,000 buildable square feet. Architectural plans are attached to the listing for review.

Located in the heart of Bay Ridge, the property offers outstanding visibility and immediate access to transportation, shopping, schools, and neighborhood amenities. Whether for end-use, rental income, or future development, this is a rare chance to secure a versatile property in one of Brooklyn’s most desirable and stable communities. All information subject to buyer verification.