היצע נדיר בשדרות רידג' היוקרתיות. נכס פינתי זה כולל דופלקס מרווח בקומה השנייה, ובו 5 חדרי שינה, הממוקם מעל דירה בת 2 חדרי שינה הכוללת סלון נפרד, פינת אוכל ומטבח עם פינת אוכל. בנוסף לתכנון הקיים והמרווח, המגרש מציע הזדמנות פיתוח יוצאת דופן עם כ־9,000 רגל רבועה הניתנות לבנייה. תוכניות אדריכליות מצורפות למודעה לעיון.

הנכס ממוקם בלב שכונת ביי רידג' ומציע נראות מצוינת וגישה מיידית לתחבורה, מרכזי קניות, בתי ספר ושירותים קהילתיים. בין אם למגורי הבעלים, להכנסה משכירות או לפיתוח עתידי, זוהי הזדמנות נדירה לרכוש נכס רב־תכליתי באחת מהקהילות המבוקשות והיציבות ביותר בברוקלין. כל המידע כפוף לאימות מצד הקונה.

Rare offering on prestigious Ridge Boulevard. This corner property features a spacious 2nd-floor duplex with 5 bedrooms situated over a 2-bedroom apartment with a separate living room, dining area, and eat-in kitchen. In addition to its substantial existing layout, the site presents an exceptional development opportunity with approximately 9,000 buildable square feet. Architectural plans are attached to the listing for review.

Located in the heart of Bay Ridge, the property offers outstanding visibility and immediate access to transportation, shopping, schools, and neighborhood amenities. Whether for end-use, rental income, or future development, this is a rare chance to secure a versatile property in one of Brooklyn’s most desirable and stable communities. All information subject to buyer verification.