$18,800,000 - 201 46th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1025952

Property Description « ייִדישע Yiddish »

רייחע געלעגנהייט צו באקומען אַן גוט-געגאַנגריכט ענדזשינירישער פאַבריק לאָקאַציע אין דער ערד פֿון סoondעפערק, ברוקלין. געפינט זיך אויף אַ כאַפּן 26,033 טרייַב פֿאַרן לאַנגע לאָקאַציע ס'אַריאַ עם 52,000 טרייַב אין פאַבריק, באַאַרבעטונג, און געשעפטן שטח, איז דעם אין-געביטן אייגנטום אַן עקסעפּשאַנעל אינוועסמענט און לאַנג-טערמין וואַקס פאָטענציעל.

די פּראָפּערטי אַנוואַרט 3 דאָק-הויך לאַדן דאָקעס, 5 דרייוו-אין טירן, אַן ערשט לאַדן לעווייטער, אָנשטעל פארקינג, בערך 12 פֿיס קלאָר דעקל-הויך, און פֿלעקסאַבאַל גרופע-לעוועל פאַבריק און באַאַרבעטונג שטח צוגעשטעלט פֿאַר פאַבריקאַציע, דיסטריביוטיאָן, שאָוומע, לאָגיסטיק, לאַגער, און געשעפטן אָפּעראַציעס.

באַנוץ פון צוויי סטריט-פּרעגלעך אויף 45סטן סטריט און 46סטן סטריט, איז דער פּראָפּערטי בחלוקדיקש צושטעלן העכער מאַכט און אָפּעראַציע פאַראייכן און אויספיר. געפֿונען אין אַן אָפּאָרטוניטי זאָנע און צולריכט M1-2D, עס באַמאַסט ווערטפול רעוואַלאָפּמענט פאָטענציעל מיט נאָך לופט רייאַטן (פֿאַרבעסונג שטעלט).

דערצייט אויסגעשטעלט צו אַ mélange פון געווען, באַאַרבעטונג, שאָוומע, און געשעפט מieter, פאַרשטעלט באַשטימע און רעגלעעריקן פאַרזיכערונג צימער אָפּֿהאַלטן. באַוווינונגען ס'אייַן פאַרדעם פון אינדוסטרי סיטי, דער ברוקלין אַרמי טערמינאַל, דער ברוקלין וואַסערפראָנט, דער גאָוואַנוס עקספּרעסוויי (I-278), NYC בערריד, דער R באַן קאָר, און הויפּט טראַנספּעראַטייען קאָרידערן.

א רייחע געלעגנהייט צו באַזיצן איינער פֿון סונדעפערק'ס פּרעמיער אינדוסטריעלע אייגנטונגען. פינאנציאלע אינפֿאָרמאַציע אויף אָפּשטימונג. ווייזונג באַשטימט בלויז.

MLS#‎	1025952
בויע־יאָר	1900
שטייערן (פּער יאָר)	$309,103
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
היץ־אַרט	עלעקטיריש
קעלער	פֿולער קעלער
באַס	6 מינוטן: B35, B70
	7 מינוטן: B11
	9 מינוטן: B63
סאַבװויי	6 מינוטן: R
באַן	3 מיילן: "Atlantic Terminal"
	3.9 מיילן: "Nostrand Avenue"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.