218 23סטע גאַס רידעציקן לוקסוס קאַנדאָמיניום לעבן אין גרינוואַוד הייטס. דער גאַנץ באַשטייט פון נאָר פיר באַלעבטן רעסידענצן, יעדער אַזוכהּ הויך הענדלער מיט Porcelanosa ענדלעך איבעראַל און מיט פּאַרשווועס פֿאַר פּערזענלעכע אויסניצל, שטייט דאָס געריכט גאַנץ איין אין זײַן קאַליבער. Porcelanosa's סיגנאַטור מאַטעריאַלן פלו גיין געלונגן פון דער לאָפּי גרונט צו די ערשטע באַדער, איבערגעבן אַ מדרגה פון אייראָפּעישער קאַשעפט און מאַטעריאַל קאָנסיסטענצי, וואס איז ראַכטן בלוט לאָזן-אויב קיינער-אין אַ ברוקלין בוטיק געביידע.

די פּענטהאַוס אויף 218 23סטע גאַס שטייט ווי די קרוין יול אויף דער געביידע-אַ גרויסע גרויסלויף וואָס איז קרוין דורך העכער, אומפֿרייַט ערב פון דער Manhattan סקײַלייַן, דעם איסט ריווער, און דעם Verrazzano בריקע. איבער פיר פּאַרטיילע פּאַרק געראַטנ, וואָס ינקלודירן צוויי מאָנומענאַל רופֿטער טעראַסן און צוויי באַלקאָניעס פון דער פראָנט און צוריק פון די היים, דאָס רעסידענץ רידעציקט אינדערווייל-אויסניצל לעבן. מיט דריי קינדער און דריי גאַנצע באַדער, דער היים גיט גאָרנישט צו לעבן, וואַקסן און פאַרנעם آسانדיק. אַ גרויסע סחורה שמאָכער איז אויך אינקלודירט מיט דער היים.

אויף אָנגעצייכן, אַ דאַבאַל-ווייד לעבן און עסן צימער שפּאַנען דער גאַנץ ברייט פון דער געביידע, עפענען אויף אַ פראָנט טעראַסע. דער עפנטלעכער קיך פלו גאַנץ גיט פון די פאַראַנעם שפּאַסן, באַשאַפֿן אַ אָפּרודע סביבה פֿאַר האָסטינג. צו די צוריק פון דער היים, צוויי קינדער זענען שטיל איז געשטעלט, איין פיטשערינג אַן זיך-בעדער און דירעקטן צוגאַנג צו אַ צווייטער פּערזענלעכער אויסניצל. אַ גוט צוגעשטעלטער העלדלבעש באַדער דינסט פֿאַר די נאָך קינדער און געסט.

דער אויבערשטער שטיקער איז באַשריבן צו דער דריט קינד, גאַנץ מיט זיין אייגענע זיך-בעדער און עקסקלוסיווע צוגאַנג צו איינער פון די רופֿטער טעראַסן. אַ באַזונדערע העלדלבעש לעיט מען אאוז צו די אַנדערע רופֿטער טעראַסן, דורכקומען פֿאַר אַנימאַטיאָן באַשעפער מיט קיך און פּערגאָלאַ. פֿאַר די וואָס צער אין דער צוזאַמענברענגונג פון אינערלעכער רעפיינמענט און אָפּענ ווי לעבנס וואס איז נעבעכדיק, דער פּענטהאַוס איז קיין גלייכיק.

יעדער רעסידענץ איז געדאַנק פֿאַר טאַונהאוס-שטיל לעבן, מיט איבער ניין פֿיס צילינג, פּערזענלעכע פראָנט און צוריק אויסניצל, גרויסער פֿענצטער וועלכע פֿאַרמאָלטן ווייַס גאָרטן, ריווער און שטאָט ערלעך, 5" ווייַס עיק האָלץ שטייעס, און אינטעגרירט שפאָר לשאַט הויז אַ טייל מיט טוטסלוס ענטריע און וועגווערנד יסמעס. די שף'ס קיך זענען אַן לערנען אין רעפיינמענט, ווייַזן Porcelanosa ריפט-קאַסטן האָלץ קאַבינאַז, גערעכט קוואַרצייַט קאָונטער, און אַ גאַנץ אינטעגרירט Bertazzoni, Faber און Fisher & Paykel מיטל. די ערשט באַדער דינט ווי אַ פאַקטיש סאַנקטואַרי, געענדיקט גרונד צו קילן אין Porcelanosa באַלעבטן טייַל, אַ שטעכער ווייַס עיק וועניטי, אַ האַרבשטאַרק מיט לינעאַר דרוין, און וואַשן טאָפּל. סעקונדאַרע באַדער פאָרזעצן דעם מאַטעריאַל נאַראַטיוו מיט Porcelanosa פּאָרצעלאַן, פּאָלישט מאַרבלע, און אַ גרויס ווי שווער והתנהגות.

געשטעלט אין גרינוואַוד הייטס-קאַנסיסטענטלי געריכט ווי איינער פון ברוקלין'ס קילער וואַקסענדיק קען-218 23סטע גאַס איז מאָמענטן פון דער ר באַן, אינדוסטרי סיטי, און די געפילטע רעסטאָראַנען וואָס ליינען פיפטן אַווענער. מיט נאָר פיר היימען, דאָס אַדיעס גיט וואס איז געוואָרן אַנטקעגנשטעלט צו שטאַרק אין Brooklyn: אַ ריכטער פּערסאַנאַל קאַנדאָמיניום, דיזיינד נישט פֿאַר שפּאָגן נאָר פֿאַר דעם וואָב פון ראַמען לעבן.

די גאַנצע פאָרשטעלונג терминן זענען אין אַ פאָרשטעלונג פּלאַן באַאַקוועם פון דעם ספּאָנסאָר. Datei №. CD25-0236. 218 23ִסטע בנימין LLC, 146 מערב 29סטער גאַס, צימער 8E ניו יארק, NY 10001. אַלע ערטער זענען approximate און באטייַטיק אנדערש צו קאַנסטרוקציע וואַריאַנץ. פּלאַנן, לאָוטס, און ערטער קען האָבן קליינע וועגן ווי פון שטאָק צו שטאָק. דער ספּאָנסאָר ריזערוואַט די רעכט צו מאכן פאַרעדיקן בסדר דער טערמין פון דעם פאָרשטעלונג פּלאַן. גלייך הויזעג פון אפשטודער.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.