218 23שטודל תיף מיהאיע און הילכעל קאנדאָסמיניום לעבן אין גרינוווד הייטס. דעם בנין שטייט בלויז אויף פער באשעפערישע ריזידענציג, גענומען זיכערהייט פון Porcelanosa באַשטימונגען איבערן גאַנצן און אָפּשטימונג פּריוואַט געפעטער פּלאַץ, שטייט דעם בנין גאַנץ איינציק אין זייַן קליבער. Porcelanosa'ס סיג nature ר מאַטעריאַלס גיין יאָרן גרינגלי פֿון דער לאָבי באָדן צו די הויפט באטצונג וואַנט, צושטעלן אַ מדרגה פון אייראָפּעישער קונსტ און מאַטעריאַל קאַנסיסטאַן וואס איז נעבעכדיק נאָך געוויסט וואָס איז דערהערט אין אַ ברוקלין בוטיק בנין.

קלער צו דעם גאָרטן אייניט, אַן ערגעזעכדיק דופּלאַקקס וואָס נעמט כמעט 2,000 קוואַדראַט פֿיס פון באַהאנדלונג געשטעלט לעבן. געפֿירט פון צוויי אין אָדער צוויי און אַ האַלב בעהעאָ, דאָס ריזידענץ צושטעלן פּראָבעדיק רום צו װעקצן אין אַ היים פֿון אומגעוואַנדלונג עלעגאַנס. אין דער ערן פון דער אייניט געפינט זיך אַן אונטערגעגעס לאַנד שפּאַננענדע איבער 1,000 קוואַדראַט פֿיס - אַן עקסטראָדערי פּריוואַט געפעטער אָאַזיס.

אויף דעם אויבן דאַקל, ביידע שהיה גרעבעה האָבן אַ טריינקלען גאָרטן, מיט דער הויפט סוויי פאַרקומען צו דעם הינטער גאָרטן. די הויפט הערשולט איז געקאָנטע מיט אַן אויסצוג געגנט און אַן אָנגעבונדענע בעהעאָ, וואיל אַ צווייט פּלענער בעהעאָ איז געדאַנקען באַשולדיקט אויפן האַלל. שטיקער 10.5-פֿיס הויך געלבות אויף דעם אויבן דאַקל און ניין-פֿיס בכל וועג האָט אַ לופטיקע, עפענע אַמביאַנס דורך דעם גאנצן.

דער נידעריק דאַקל געבט אַ רער און קינד פון בונוס: אַן אָרדיקע וואַשצימער, מערערע אָפּשטעל צימער, און אַן אָפּהענגענדע בעהעאָ. כ'איז אינטערעסירט מיינונג ווי פאַרשטעלן אויף אַ משפחה צימער, אַן דריט צימער, אַ שפּיל צימער, אָדער אַ אַרבעט פֿון היים שטח, דעם פּלאַץ אַדאַפּטל עס ס ריין צו דיין דאַרפֿן.

יעדע ריזידענץ איז געקאָנטע פֿאַר טאון-וואַולט סטיל לעבן, מיט איבער ניין-פֿיס הויך געלבות, פּריוואַט פֿראָנט און דער ôl געטראגן פֿעיִקייַט, איבערגעלייגט קאַסעמענט פֿענסטער, צו שענען גאָרטן, פֿליס און שטאָט בליקן, 5" ווייַס בליִל פֿלאָאָרינג, און אינטאַגראַטאַד סמאַרט היים פֿעיִקייַט אַרייַנגערעכנט קיין-די-זע גאַנג און וועירטשואַל דאָרמאַן סיסטעם. די שף'ס קאַכן זענען אַ לערענונג אין ראַפינירן, ווײַזנדיק Porcelanosa ריפט-קאַט בליִל קאַבאַנעט, געהאָנדשט קאָוואַרציט סערפֿאָוס, און אַ גאַנץ אינטעגראַטעד Bertazzoni, Faber און Fisher & Paykel אָנפּלאָום פּאַקידזש. די הויפט באטצונג סערווירט ווי אַ אמת סאַנקטואאַרי, פֿאַרגעשטעלט באָדן צו צעי C באַשאָלן אין Porcelanosa געבויט געפֿאַטעד טילן, אַ היפינג ווייַס בליִל וואַניטי, אַ רעגן שטאָווען מיט ליניאלע פֿאַרנעמונג, און סאָקעלע בכינוי. צוויִטער באַטצונג גיט צו די מאַטעריאַל נראטיוו מיט Porcelanosa פּאָר

זיך אין גרינוווד הייטס - קאָנסיסטענץ רעקאָמענדירט ווי איינער פון ברוקלין'ס שנעלער וואַלד מעקאַטעריע - 218 23 שטאָט איז שווער פון מיטן ר-שטייו, אינדוסטריע סיטי, און די אַקקלאַויעד רעסטאָראַנטן צייג דעם פיט אַוועניע. מיט בלויז פער הייזער, דעם אַדרעס צושטעלט וואָס איז געווארן מער און מער רער אין ברוקלין: אַ טאַקע באשעפעריש קאנדאָסמיניום, דיזיינד נישט פֿאַר ספּעקטאַקלע אָבער פאַר די טעקסטור פון רעאַל לעבן.

די ג komplet אָפּגעשטעלט טערמס זענען אין אַן אָפּגעשטעלט פּלאַן איינגעשיקט פון דעם גאַנ وفق. אַיווען נומער CD25-0236. 218 23RD אַרויסנוצ! LLC, 146 מער מער 29 אין בעדזון גיסט 8E ניו יאָרק, NY 10001. אַלע מעגנס זענען סמעטות און אונטער יונגען האבן. פּלאַנען, שטאַפּל, און מעגנס קענען האָבן קליינע פאַרשידענע פֿון שטאָק צו שטאָק. בעל האט רעדן צו מאַכן שינויים אין לויטע דעם ערן פון די ג קופּ. ווי איר באַקאַנטן געלעגנהייט.

פּראָפּערטי שטייערן ריפלעקט דעם 17.5% וואָס די קאָאָפּעראַטיווע און קאַנדאָסמיניום פּראָפּערדי שטייער באַשלאָגן געמאַכט דורך NYC דאָפּ. פּראָפּערדי מוז אַ ייִדש געניצט ווי אַ הויפט וואַלנדל צו קוואַליפיצירן. אקטועל מאָנטלעך פּראָפּרעט שטייערן זענען $3,428.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Welcome to the Garden Unit, an expansive duplex offering nearly 2,000 square feet of meticulously designed living space. Featuring two bedrooms and two and a half bathrooms, this residence provides abundant room to grow within a home of uncommon elegance. At the heart of the unit lies a bi-level backyard spanning over 1,000 square feet-an extraordinary private outdoor oasis.

On the upper level, both bedrooms overlook a tranquil garden, with the primary suite enjoying direct backyard access. The primary bedroom is complemented by a dressing area and an en-suite bath, while a second full bathroom is thoughtfully positioned off the hallway. Soaring 10.5-foot ceilings on the upper level and nine-foot ceilings below create an airy, open ambiance throughout.

The lower level offers a rare and versatile bonus: a full laundry room, multiple storage rooms, and a half bath. Whether configured as a family room, a third bedroom, a playroom, or a work-from-home sanctuary, this space adapts effortlessly to your needs.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.

Property taxes reflect the 17.5% the Cooperative and Condominium Property Tax Abatement offered by NYC DOF. Property must be used as primary residence in order to qualify. Actual monthly property taxes are $2,428.