218 23ירדיק סטריט רעדיקירט לעקסוריע קאנדאָמיניום לעבן אין גרינוווד היימש. פֿאַרשטייאַניג נאָר פיר ביספּאָק רעזידענצן, יעדער אומעטק אַרבעט מיט פּאָרסעלאַנאָסאַ פינישן גאַנץ און פיטשערז פּריוואַטע אוטדור שטיקים, שטייט דאָס בנין גאַנץ איינזאַם אין זיין קאַליבער. פּאָרסעלאַנאָסאַ ס סיגנישע מאַטעריאַלס פלו זיס ליכטיק פֿון די לאָביען שייכות צו די הויפּט באחן טויט, דאווענדן א יאָרגאַנג פון אייראָפּעישע אַרבעטן און מאַטעריאַל קאָנסטאַנץ וואָס איז באַשאַטיק איז ווי ראַרע ווי קיינמאָל אין אַ ברוקלין בוטיק בנין.

יעדער רעזידענץ איז מכוונטער פֿאַר טאַונהאוס-סטיל לעבן, מיט איבער נייַן פיס שטאָל, פּריוואַטע פֿראָט און צוריק אוטדור שטיקער, איבער-גרייס קאַסעמענט פֿענצטער וואס פֿריימט שטיל גערטלעך, ריווער און שטאָטליכער מיעק אין, 5" ווייַס ערד פלעסע, און אינטרעגייטיד שמאַרט היים פֿיצער כולל קים-לען אַן איינטריט און וויכטיגשים טובות. די שפּייַזער קונצנדער זענען אַ לערנער אין אָפּשאַצונג, ווייַזיגנדיק פּאָרסעלאַנאָסאַ ריפט-קאַט געדריקט אַניטקעעטער, האָנעד קוואַרץ קאַלטן, און אַ גאַנץ אינטרעגייטיד בערטאַזאָן, פאַבער און פישער & פּייקעל מאַשין פּאַקידזש. די הויפּט טויט איז אַ אמת סאַנקטואַרי, פאַרשטיק צו קעיל קינד אין פּאָרסעלאַנאָסאַ ביספּאָק ווייַז-טייל, אַ פאַרבונדענע ווייַס ערד שמחה, אַ ריין היילן מיט לינעאַרע קאַנאל, און ספּאָוקינג טיגל. סעקונדאַרי טויטן פאָרזעצן די מאַטעריאַל נעראַטיוו מיט פּאָרסעלאַנאָסאַ פּאָרסעלאַן, פּאליש מאַרמור, און געפֿילטער געפֿילט געשעפט.

אייניין 2 איז אַ דריי-צימער, צוויי-טויט רעזידענצן אין 218 23ירדיק סטריט מעסטערפֿולדיק באַלאנסט גרויס רום, ויסערווערדיק קלין, און פאַרבינדן אוטדור לעבן. יעדער היים פאַרשטייט צוויי פּריוואַטע בעלקאַניעס-איינער אין פֿראָנט און איינער אין באַק-שאַפֿן אַן געדיכטלענע אינדערן-אוטדערן.

ווען מען קומט אריין, מען איז באַשטימט דורך אַן אָנע-קאָלפּ צימער, דינען, און קאָוויונג שטח וואָס פֿעטערט רעכט צו אַ פּריוואַט פֿראָנט בעלקאַן. די דריט צימער, פּოზיישאַן נאָר חוץ דעם לעבעדיקן צימער, פאָרשטעלט אויסערגעווען פיייקייט-אידעלעך ווי אַ היים דוקער, אַ געסט צימער, אָדער אַ קינד ס צימער. אין דער זייאונג פון דעם היים, דער הויפּט און צווייטע צימערן זענען בעקשוט געשטעלט. די הויפּט געטאַ איז אַ אמת סאַנקטואַרי, פיטשינג דירעקט אַקעס צו די צווייטע פּריוואַט בעלקאַן, אַ שפּאַ-ינספּירעד העל פון טויט, און אַ געצודטרע דיעטי.

יעדער רעזידענץ אַרײַננעמען אויך אַ פֿאַרבעסטער פּריוואַט סטאָרידזש קייג אין דעם אונטערשלאָס, וואָס צוגעבן גרינג צו דעם שוין באַשיטיקער אָפענונג.

איצט אין גרינוווד היימש-וואָס איז קאָנסיסטענטלעך זענען באמערקט ווי איין פון ברוקלין ס בעסטער-גיסظيم געגנטן-218 23ירדיק סטריט איז לערעפער פֿון דער ר באַן, אינדוסטרי סיטי, און די באַוואונדערן רעסטאָראַנסן וואָס שייַנען 5טן אַווענער. מיט נאָר פיר היימען, דעם אדגער צושטעלן וואָס איז געווארן מער און מער ראָר אין ברוקלין: אַ אמת ביספּאָק קאנדאָמיניום, פּלאַניראַציע נישט פֿאַר ספּעקטאַקטלע אָבער פֿאַר דער טעקסטור פון אמת לעבן.

די גאַנצע אָפענונג טערמינען זענען אין אַן אָפענונג פּלאַן וואָס איז בלייַביקער פֿון די געלט. טיטל נומער. CD25-0236. 218 23RD אָונערס LLC, 146 מערב 29טער סטריט, סויט 8E ניו יארק, ניו יארק 10001. אַלע דימענשאַנז זענען קנסה און באַשטימט צו באַוועגונג אויס וואָס. פּלאַנז, אָפּשטעלן, און דימענשאַנז קענען האָבן קליינע פאַרלְרס פֿון שטאָק צו שטאָק. די געלט רעזערווירט די רעכט צו מאַכן ענדערונגען אין פּיראַוויי צו וואָרציות פון די אָפענונג פּלאַן. גלייך האָוסינג מעגלעך.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Unit 2 is a three-bedroom, two-bathroom residences at 218 23rd Street masterfully balance generous space, exceptional value, and seamless outdoor living. Each home features two private balconies-one at the front and one at the rear-creating an effortless indoor-outdoor flow. With expansive, open living areas and three well-proportioned bedrooms, these residences offer a rare harmony of luxury and practicality.

Upon entry, you are welcomed by an open-concept living, dining, and kitchen space that extends directly to a private front balcony. The third bedroom, positioned just off the living room, offers exceptional flexibility-ideal as a home office, a guest suite, or a child's bedroom. At the rear of the home, the primary and second bedrooms are quietly situated. The primary suite is a true sanctuary, featuring direct access to the second private balcony, a spa-inspired en-suite bath, and a dedicated dressing area.

Each residence also includes a deeded private storage cage in the basement, adding effortless convenience to this already compelling offering.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.