218 23वीं स्ट्रीट ग्रीनवुड हाइट्स में लक्जरी कॉन्डोमिनियम रहने के संस्करणों को फिर से परिभाषित करता है। जिसमें सिर्फ चार विशेष निवास शामिल हैं, जो प्रत्येक कोरसेलानोंसा फिनिश के साथ बारीकी से हाथ से बनाए गए हैं और निजी बाहरी स्थानों की विशेषता है, यह भवन अपनी श्रेणी में पूरी तरह से अकेला है। कोरसेलानोंसा की हस्ताक्षर सामग्रियां लाबी फर्श से प्राथमिक स्नान दीवारों तक निर्बाध रूप से बहती हैं, जो यूरोपीय कारीगरी और सामग्री की स्थिरता का एक स्तर प्रदान करती हैं, जो शायद ही कभी ब्रुकलिन के बुटीक भवन में पाई जाती है।

गार्डन यूनिट में आपका स्वागत है, जो लगभग 2,000 वर्ग फुट के बारीकी से डिज़ाइन किए गए रहने की जगह की पेशकश करने वाला एक विशाल डुप्लेक्स है। इसमें दो बेडरूम और दो और एक आधे बाथरूम हैं, यह निवास एक असामान्य सुंदरता वाले घर के भीतर बढ़ने के लिए प्रचुर स्थान प्रदान करता है। यूनिट के मध्य में एक द्वि-स्तरीय पिछवाड़ा है जो 1,000 वर्ग फुट से अधिक फैला हुआ है - एक असाधारण निजी बाहरी ओएसिस।

ऊपरी स्तर पर, दोनों बेडरूम एक शांत बगीचे की ओर देखते हैं, जबकि प्राथमिक सुइट को पिछवाड़े में सीधे पहुंच का आनंद मिलता है। प्राथमिक बेडरूम को एक ड्रेसिंग क्षेत्र और एक इन-सुइट बाथ के साथ पूरा किया गया है, जबकि दूसरे पूर्ण बाथरूम को सोच-समझकर गलियारे के पास रखा गया है। ऊपरी स्तर पर 10.5 फुट ऊ ceilings और नीचे नौ फुट ऊ ceilings पूरे घर में एक airy, open वातावरण बनाते हैं।

निचला स्तर एक दुर्लभ और बहुपरकारी बोनस प्रदान करता है: एक पूर्ण लॉन्ड्री रूम, कई भंडारण कमरे, और एक आधा बाथ। चाहे इसे पारिवारिक कमरे, तीसरे बेडरूम, खेल के कमरे या घर से काम करने के लिए एक शरण के रूप में व्यवस्थित किया जाए, यह स्थान आपकी आवश्यकताओं के अनुसार बिना किसी कठिनाई के अनुकूल होता है।

प्रत्येक निवास टाउनहाउस-शैली के रहने के लिए माना गया है, जिसमें नौ फुट से अधिक की ऊंचाई, निजी सामने और पीछे के बाहरी स्थान, शांत बगीचे, नदी और शहर के दृश्य को ढंकने वाले बड़े खिड़की के फ्रेम, 5" सफेद ओक फर्श, और स्मार्ट होम की विशेषताएं शामिल हैं, जिनमें Schlüssel-लेस इंट्री और वर्चुअल डोरमैन सिस्टम शामिल हैं। शेफ के रसोई घर refinement का अध्ययन हैं, जो कोरसेलानोंसा रिफ्ट-कट ओक कैबिनेटरी, होन वाले क्वार्टज़ाइट काउंटरटॉप और पूरी तरह से एकीकृत बर्टाज़्ज़ोनी, फेबेर और फिशर एंड पैयकेल उपकरण पैकेज को प्रदर्शित करते हैं। प्राथमिक बाथरूम एक सच्चे आश्रय के रूप में कार्य करता है, जो कोरसेलानोंसा विशेष टाइल्स से फर्श से लेकर छत तक पूरा होता है, एक तैरती हुई सफेद ओक वैनिटी, एक वर्षा शॉवर जिसमें रैखिक नाली होती है, और एक सोकिंग टब होता है। माध्यमिक बाथरूम सामग्री की कहानी को कोरसेलानोंसा के चीनी मिट्टी के बरतन, पॉलिश किए गए संगमरमर और अद्भुत रूप से विचारधारा वाले डिटेलिंग के साथ जारी रखते हैं।

ग्रीनवुड हाइट्स में स्थित- जो लगातार ब्रुकलिन के सबसे तेजी से बढ़ते पड़ोस में से एक के रूप में पहचाना जाता है-218 23rd स्ट्रीट R ट्रेन, इंडस्ट्री सिटी और फिफ्थ एवेन्यू के समीप प्रसिद्ध रेस्तरां के क्षणों में है। केवल चार घरों के साथ, यह पता उन चीजों की पेशकश करता है जो ब्रुकलिन में तेजी से दुर्लभ होती जा रही हैं: एक सच्चे विशेष कॉन्डोमिनियम, जो नाटक के लिए नहीं बल्कि वास्तविक जीवन के अनुभव के लिए डिज़ाइन किया गया है।

पूर्ण पेशकश के नियम एक पेशकश योजना में मौजूद हैं जो प्रायोजक से उपलब्ध है। फ़ाइल संख्या CD25-0236। 218 23RD OWNERS LLC, 146 पश्चिम 29वीं स्ट्रीट, सूट 8E न्यू यॉर्क, NY 10001। सभी आयाम अनुमानित हैं और निर्माण विविधताओं के अधीन हैं। योजनाएं, लेआउट और आयाम मंजिल से मंजिल में मामूली भिन्नताएं कर सकती हैं। प्रायोजक पेशकश योजना की शर्तों के अनुसार परिवर्तन करने का अधिकार सुरक्षित रखता है। समान आवास अवसर।

संपत्ति कर न्यूयॉर्क सिटी डिपार्टमेंट ऑफ़ फाइनेंस द्वारा दिए गए 17.5% सहकारी और कॉंडोमिनियम संपत्ति कर छूट को दर्शाते हैं। संपत्ति को पात्र होने के लिए एक प्राथमिक निवास के रूप में उपयोग किया जाना चाहिए। वास्तविक मासिक संपत्ति कर $3,428 है।

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Welcome to the Garden Unit, an expansive duplex offering nearly 2,000 square feet of meticulously designed living space. Featuring two bedrooms and two and a half bathrooms, this residence provides abundant room to grow within a home of uncommon elegance. At the heart of the unit lies a bi-level backyard spanning over 1,000 square feet-an extraordinary private outdoor oasis.

On the upper level, both bedrooms overlook a tranquil garden, with the primary suite enjoying direct backyard access. The primary bedroom is complemented by a dressing area and an en-suite bath, while a second full bathroom is thoughtfully positioned off the hallway. Soaring 10.5-foot ceilings on the upper level and nine-foot ceilings below create an airy, open ambiance throughout.

The lower level offers a rare and versatile bonus: a full laundry room, multiple storage rooms, and a half bath. Whether configured as a family room, a third bedroom, a playroom, or a work-from-home sanctuary, this space adapts effortlessly to your needs.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.

Property taxes reflect the 17.5% the Cooperative and Condominium Property Tax Abatement offered by NYC DOF. Property must be used as primary residence in order to qualify. Actual monthly property taxes are $2,428.