$45,500,000 - 25177 Jericho Turnpike, Bellerose, NY 11426｜MLS # 1019082

Property Description « ייִדישע Yiddish »

רופן אַלע אויף אינוועסטאָרס, דעוועלאָפּערס & ענד-באַניץ!!! 84,300+ קוואַדראַט פֿיס. 20 אַן איינעווינדונג בויען מיט פֿעלקערדיקע נאַטיאָנאַלער מieter און פּריוואַט פּאַרקינג גאַראַזש אויף דזשעריכאָ טאַפּקע. פֿאַר פאַרקויף!!! די פאַרמעג איז געפֿירט אין די ערנסטער פון בעללעראָוז אויף דער עלקיק פון ליטל נעק פּאַרקוויי. נאָר בלאָקעס פֿון קראָס אינלאַנד פּאַרקוויי.!!! די בויען פֿעיִערט עקסאַלענט סיגנאַדזש, גרויס עראָפּע, R2A/C8-1 זאָונינג, הויך 15’ נעבעכדיק, פּריוואַט אונטער ערד פּאַרקינג גאַראַזש, 2 גרויס סטערידזש עראַאַס, 4 קליינע סטערידזש עראַאַס, עלוואַטאָר, ספּרינקלער, 2 סטראַטעגיעדיק געשטעלט קאָרב קאַץ, סיגנאַליזירט אינטערסעקשאַן, 4 שטאָל, 120 פּאַרקינג פּליצעס, 3 פֿאַזע מאַכט, אַלע נײַע LED לייטינג, CAC, +++!!! נעבעכדיקס אַרייַננעמען סטאַרבקס, טשאַס בנק, וועבסטער בנק, פֿלאַגשטער בנק, קובסמאַרט זעלבסט סטערידזש, יו-האַל, יו. פּס, א.ט. און ט, סטייפאַלס, מאָביל, גאַלף, שנעל, CVS, דאנקין’, 7-עלווען, מאַוויס דיסקאָונט טייער, אַדוואַנס אַוטאָמאַטיק פּאַרץ, דאָללער טרי, סיטיMD, דזשיפי לוב, ווענדיז, טאַקאָ טוועל, KFC, +++!!! די פאַרמעג האט 190’ פון פראָנטאַגע אויף דזשעריכאָ טאַפּקע. + 134’ פון פראָנטאַגע אויף ליטל נעק פּאַרקוויי.!!! דאָס פאַרמעג האט אַ טאָגלעך טראפיק צאָל פון 32,000+ מאַשינען פּער טאָג!!! דאָס פאַרמעג

האַלעם:

LL:

אין פּאַרקינג (15,000 קוואַדראַט פֿיס.): $225,000 איצט. (איוועילע)

C1 סטערידזש (7,500 קוואַדראַט פֿיס.): $112,500 איצט.; 3% איצט. פאַר. אינק.; ליסטער אױס. : 7/31/26; (1) 2 יאָר אָפּציע.

C2: נאָרטביי בויערס קאָרפּ סטערידזש (5,000 קוואַדראַט פֿיס.): $75,000 איצט.; ליסטער אױס. : 4/30/27.

C2: אב קאַפּסטאָן פייל רום (600 קוואַדראט פֿיס.): $12,000 איצט.; ליסטער אױס. : 8/30/28.

C3: סטערידזש (600 קוואַדראַט פֿיס.): $12,000 איצט. (איוועילע)

1סטער שטאָל:

איינקויפן 1: רעטעראָ פֿיטנעס (2,850 קוואַדראַט פֿיס.): $99,750 איצט.; 3% איצט. פאַר. אינק.; ליסטער אױס. : 5/31/35; (1) 5 יאָר אָפּציע.

איינקויפן 2: קונג פוּ טי (589 קוואַדראַט פֿיס.): $36,896.15 איצט.; 3% איצט. פאַר. אינק.; ליסטער אױס. : 1/30/31; (1) 5 יאָר אָפּציע.

איינקויפן 3: יו. ען קיך קאַבינעט LLC (1,500 קוואַדראַט פֿיס.): $77,660.11 איצט.; 3% איצט. פאַר. אינק.; ליסטער אױס. : 12/31/33; (1) 5 יאָר אָפּציע.

איינקויפן 4-6: טיגער שולמאַן קאַראַטער (4,334 קוואַדראַט פֿיס.): $204,317.12 איצט.; 10% צווישן יעדער 5 יאָר; ליסטער אױס. : 8/31/36; (2) 5 יאָר אָפּציעס.

איינקויפן 7: גיוס קאַטה (600 קוואַדראַט פֿיס.): $30,000 איצט. 3 % אַזוי. אינק.; ליסטער אױס. : 8/31/28.

איינקויפן 8: LYMM קונסטרוקציעס קראפטי האַנטן (1,200 קוואַדראַט פֿיס.): $60,777.46 איצט.; 3% איצט. פאַר. אינק.; ליסטער אױס. : 12/31/33; (1) 5 יאָר אָפּציע.

איינקויפן 10: קינדער פון אַמעריקע (3,058 קוואַדראַט פֿיס.): אַרייַנגערעכנט אין סוויט 302 ליסטער.

2 דער שטאָל:

סוויט 201: געזעץ אָפיס (1,200 קוואַדראַט פֿיס.): $46,275.84 איצט.; 3% איצט. פאַר. אינק.; ליסטער אױס. : 11/30/26; (1) 5 יאָר אָפּציע.

סוויט 202: אָפיס (800 קוואַדראַט פֿיס.): $30,900 איצט.; 3% איצט. פאַר. אינק.; ליסטער אױס. : 8/31/30; (1) 5 יאָר אָפּציע.

סוויט 203: פּרימעריקאַ (1,550 קוואַדראַט פֿיס.): $80,922.03 איצט.; 3% איצט. פאַר. אינק.; 11/30/26; (1) 5 יאָר אָפּציע.

סוויט 204: רעטעראָ פֿיטנעס (14,500 קוואַדראַט פֿיס.): $623,805.96 איצט.; 10% צווישן יעדער 5 יאָר; ליסטער אױס. : 8/31/33; (3) 5 יאָר אָפּציעס.

3ער שטאָל:

סוויט 301: נאָרטוועל העלף (3,766 קוואַדראַט פֿיס.): $179,790.72 איצט.; 10% צווישן יעדער 5 יאָר; ליסטער אױס. : 3/31/29; (1) 3 יאָר אָפּציע.

סוויט 302: קינדער פון אַמעריקע (9,267 קוואַדראַט פֿיס.): $480,058.75 איצט.; 10% צווישן יעדער 5 יאָר; ליסטער אױס. : 4/30/39; (3) 5 יאָר אָפּציעס. (אַרייַנגערעכנט איינקויפן 10 + דאַך ערשטע)

4טער שטאָל:

סוויט 400: באַאָדי שפּראַך אעסטעטיק קאָרפּ (1,500 קוואַדראַט פֿיס.): $61,744.38 איצט.; 3% איצט. פאַר. אינק.; ליסטער אױס. : 12/31/29.

סוויט 401: באַאָרליס דערמאַטאָלאָגי (2,400 קוואַדראַט פֿיס.): $124,570.88 איצט.; 3% איצט. פאַר. אינק.; ליסטער אױס. : 10/31/29; (1) 5 יאָר אָפּציע.

סוויט 403 (3,000 קוואַדראַט פֿיס.): $144,000 איצט. (איוועילע)

סוויט 404: קאַש אַדוואַנץ אָפיס (3,500 קוואַדראַט פֿיס.): $144,000 איצט.; 3% איצט. פאַר. אינק.; ליסטער אױס. : 7/31/33; (1) 5 יאָר אָפּציע.

דאַך:

אַנטענאַ: דיש נעץ (1,000 קוואַדראַט פֿיס.): $31,212 איצט.; 2% איצט. פאַר. אינק.; ליסטער אױס. : 8/31/42.

קלייַן: קינדער פון אַמעריקע (5,000 קוואַדראַט פֿיס.): ליסטער אױס. : 10/31/38.

רענטאַל האַלעם: $2,893,181.40 איצט.

רימבורסמאַנט האַלת: $289,500 איצט.

ספּענסעס:

וויטאַליטעטן: $24,000 איצט.

אינשוראנס: $46,890 איצט.

Mאַנטיינער און רעפּאַרירן: $37,500 איצט.

שטייערן: $450,000 איצט.

גראָב האַלעם: $3,182,681.40 איצט.

גאַנץ שפּענסיעס: $558,390 איצט.

פּראָ פורמאַ נעץ אָפּערייטינג האַלעם (NOI): $2,624,291.40 איצט.

MLS #‎	1019082
בויע־יאָר	2015
שטייערן (פּער יאָר)	$913,026
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַס	0 מינוטן: Q36
באַן	0.3 מיילן: "Floral Park"
	0.5 מיילן: "Bellerose"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.