5.5% קאַפּ רעכט!! באַגריסן צו 314 טשאַנסי סטריט - א עקסעפּשנעל אינוועסטיץיע אָדער ערלויבונג פֿון פאַרנופּער שטעלע געבן אויף אַ שנויאדיקע בוים-געשפארט גאַס אין די מזרח פון באַדפֿאָרד-שטיוויאַזאַנט'ס צווישן געזוכטע שטוייוועזאַנט הייאַטס סעקציע. דעם גוט-געрестאָרצנטן צוויי-אין-שטיין טאַונհאָוס מישט מאָדערן באַקוועמקייטן מיט דעם וואַרעמקייַט און קעראַקטער וואָס מאַכן ברוקלין וווִנען אַזוי דאַדזשיראַבעל.

די פּראָפּערטיע איז moment אַניקופּירט דורך רענטימער און דזשענערייטינג שטענדיק אינקאם, וואָס מאכט עס אידיאַל פאר אינוועסטאָרס וואָס זוכן פאַרשטענדיקע געלט שטראָם, אָבער קענען אויך ווערן געליפערט פֿאַר גרڻיק. בעשום רעזידענטשאַל יוניטס גיינג אויף אָן-צייג-צו-יאָר ליסעס, אָפענע ראָרע פֿלעקסיביליטי פֿאַר אָדער פֿאַרוואַלטונג לאַנג-זמן ווענטיל אינקאם אָדער צוקונפֿט קיין-נוצער אויפשטעקונג. פֿאַר אייגנטומער, די געלעגנהייט צו לעבן אין איינס פון די יוניטס בעשאַס צוקנומען רענטאַל אינקאַם פון די אַנדערע קען באַגרייַפֿן גאַנץ העלפֿן צו אָפּשטײן מאָרטגעדזש צאָלונג און טראָגן עקספּענסעס.

אין צוגעבן צו די צוויי רעזידענטשיאַל יוניטס, די זעלבסט פון פּראָפּערטיע נישט רעגעלעטערט, צושטעלן אַ צוגעבן רעדזשוע ווי נאָך עקספּלייטּ אין טאַוויטעלע בעשכות צו פֿאַרבעסערן די פּראָפּערטיע אַלץ קאַסטן פֿאַר ראַנטפער. דער היינטיקער 5.5% קאַפּ רעכט, געבעטן א בייטע געלעגנהייט אין איין פון ברוקלינס מער פאַרהאַנטיקייט צו זייער געביטן.

א פּאַרוואַנְט וועלדיקע קעיקציע בלענדערט פֿאַר אזוי געזונט אויסוויר, פּערפעקט פֿאַר פֿאַרבינדן, גärtשכן, צוגעקלייַבן אָדער פשוט געניסן אין א פאַרנופּער. אויסוויר בלייבט איין פון ברוקלינס מער געשאפן אַמענאַטיז און צולייגן ערנסט געדריקט פֿאַר ביידע רענטרס און צוקונפט אינקאָרלער.

א פּאַציע #1 איז אַ גרייסדיקן שטודיום 2-צימער, 1.5-באד צימער וואָס אַפיטעם גרעאַסט בעט-שטב מטדיאַ ליגט-פּרעשזש, העיוד געשטעלט שטט, הויפט היטן-עקסנ, סטן-סטיל מכשירים, אין-יוניט וואשער אָדער דריקער, און גענוג אפפיר-אויף פינישן צוגעשטעלט פֿאַר באַקוועמלעכע שטאָט וויווינג.

א פּאַציע #2 איז אַ ליכטיקע שטודיום 2-צימער, 1.5-באד צימער, ווי א נענע הענט פאָטער װי היים-ש办公室-אידעלעך פֿאַר רימאָוט אַרבעט אָדער קריייטיווע פּלייס-אויס אויף צונאַדן זיך מאָדערן באַקוועמקייטן און וו טיילז אינטערנעט און די פאַרעם אַפּפּס.

געגרינדעט אין מיני-מינוט ביים ראַלף אַוועניו א/ק באַהאַלט אונטער ריזיקן, אַרבעט צו מאַנהעטן און דאוון ברוקלין איז כּדי צו נישט באַשאָל. די היים איז פֿאַרבינדן פון פילע פון באַד-שטייוינג'ס זייער בירגערלעך פאַרגעס צוריק גזאץ אױך, אַרייַנגערעכנט סאַראַדזשינע, פּיטשיז, שייַעפֿקאַר מיידל, טראַד רום, ל'אנטגאַניסט און ברוקלין טי. נאָענט ווענטיל געביטן ווי הערבערט פֿאָן קינג פארק, חתנים טשאָשן גאָרטן און סאַראַטאָגאַ פארק ווייַטער פֿאַרבעסער ווערן דעם שטארקן קהילע אַטמאָספער וואָס פֿאַרזיכערט וועם באַדפֿאָרד-שטיוויאַזאַנט איינער פון ברוקלינס מער געEZהאפט פארק.

ווען דו ביסט אַן אינוועסטאָר וואָס זוכט פאַרשטענדיקע געלט-מערקונג, א קויפער וואָס זוכט צוקונפֿטע אייגנטר עוואָריטייטונג פֿלעקסיביליטי, אָדער עמעצער וואָס זוכט צו פאַרשטייגן צו א געשעפט אין איינע פון ברוקלינס מער דאַנאָפט קהילות, 314 טשאַנסי סטריט נעמט אן אַ אַנטאָטק געלעגנהייט.

5.5% Cap rate!! Welcome to 314 Chauncey Street - an exceptional investment or end usser opportunity nestled on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant's sought-after Stuyvesant Heights section. This well-maintained two-unit brick townhouse blends modern conveniences with the warmth and character that make Brooklyn living so desirable.

The property is currently tenant-occupied and generating steady income, making it ideal for investors seeking immediate cash flow, but can also be delivered empty. Both residential units are operating on month-to-month leases, offering rare flexibility for either continued long-term rental income or future end-user occupancy. For owner-occupants, the opportunity to live in one unit while collecting rental income from the others can significantly help offset mortgage payments and carrying expenses.

In addition to the two residential units, the cellar level currently generates supplemental income, providing an additional revenue stream that further enhances the property's overall earning potential. The current 5.5% cap rate, presents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most consistently appreciating neighborhoods.

A private rear backyard offers valuable outdoor living space - perfect for entertaining, gardening, relaxing, or simply enjoying a quiet retreat from city life. Outdoor space remains one of Brooklyn's most sought-after amenities and adds meaningful appeal for both tenants and future owners.

Apartment #1is a spacious floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence offering oversized living areas, hardwood floors, central HVAC, stainless steel appliances, in-unit washer & dryer, and thoughtfully updated finishes designed for comfortable city living.

Apartment #2 is a bright floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence featuring an additional skylit home office-ideal for remote work or creative space-along with the same modern conveniences and generous layout that make the property so appealing.

Located moments from the Ralph Avenue A/C subway station, commuting to Manhattan and Downtown Brooklyn is effortless. The home is surrounded by many of Bed-Stuy's favorite local establishments, including Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste, and Brooklyn Tea. Nearby neighborhood staples such as Herbert Von King Park, Hattie Carthan Community Garden, and Saratoga Park further enhance the strong community atmosphere that continues to make Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Whether you're an investor looking for strong income potential, a buyer seeking future owner-occupancy flexibility, or someone looking to secure a foothold in one of Brooklyn's most dynamic communities, 314 Chauncey Street presents an outstanding opportunity.