74 MacDougal Street אָפפערט אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו קויפן אַ גוט־אויפֿגעהאַלטענעם מולטי־פֿאַמיליע־געביידע מיט זעקס וווינונגס־איינהייטן, שטאַרקן איצטיקן הכנסה־פֿלוס און באַטייטנדיקן פּאָטענציאַל פֿאַר צוקונפֿטיקן ווערט־צוגעבונג. די פאַרמאָג נעמט אַרום 3,425 קוואַדראַט־פֿוס, איז ברייט רענאָווירט געוואָרן אַרום 2013 און אָפפערט אַן אַטראַקטיווע קאָמבינאַציע פֿון סטאַבילן געלט־פֿלוס און צוקונפֿטיקן פּאָטענציאַל צו פֿאַרגרעסערן איר ווערט. דערווײַל ברענגט זי אַרײַן בערך $168,000 אין יערלעכער ברוטאָ־הכנסה, מיט אויסערגעוויינטלעך נידעריקע אָפּעראַציע־הוצאות. די פאַרמאָג ווערט געפֿינט מיט אַ קאַפּיטאַליזאַציע־קורס פֿון איבער 6%, וואָס מאַכט זי צו אַן איבערצייגנדיקן אינוועסטירונג־אָביעקט אין הײַנטיקן מאַרק. צי איר זוכט צו פֿאַרגרעסערן אייער פּאָרטפֿעליאָ אָדער צו באַוואָרענען אַ מולטי־פֿאַמיליע־אייגנטום מיט הויכער תשואה און לאַנג־טערמיניקן פּאָטענציאַל פֿאַר ווערט־אויפֿשטייג, רעפּרעזענטירט 74 MacDougal Street אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט.

74 MacDougal Street presents an exceptional opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building with strong in-place income and significant upside potential. Spanning approximately 3,425 square feet, the property was extensively renovated around 2013 and offers an attractive combination of stable cash flow and future value-add potential. Currently generating approximately $168,000 in annual gross income with remarkably low operating expenses, the asset is being offered at over a 6% capitalization rate, making it a compelling investment in today's market. Whether you're looking to expand your portfolio or secure a high-yield multifamily asset with long-term appreciation potential, 74 MacDougal Street represents an outstanding opportunity.