א לידשיפות אינוועסטמענט. רעטשלעך קומט אַ פּראָפערטי ווי 101 סעראַטאָגה אַוועניו צו מרקעט-אַ היסטאָריש און מעגלעך בלעדיק, וואָס מישט אַרכיטעקטורעל ערד איבער פון וואָרשטיות מיט מאָדערן געלעגנהייט. צי דו בודן דיין פּאָרטפאָליאָ אָדער פֿאַרדערבען דיין ערשטע אינוועסטמענט, איז דאס 4,400 שטפ צו באָקע בראקלין קלאַסיש מיט דריי וווינונגס, אַ פּסחדיק ווערקסטעט און דריי גאראַזשן. אויף $2.495M, איז דאָס אַ גאַט וואָס גיט ביידע כאַראַקטער און געלט פלאָו-אַ מתנה וואָס ווייטער גיט.

א ינלפאַל אָרט. יעדער פון די דריי וווינונגס, וואָס זיינען געעפֿנט אין 651 דיקאַטער, האָט זון- פאַרברייטערטע אינטעריאָרנס מיט מזרח, מערב און דרום עקספּאָזורן, האָלץ ערד, בייַ חלונות און באַקאַנטע שפּייזן און באַדרום. איינהייט 1: 1,100 שטפ, 2-צימער, 1-בדרום, נאָך אַ 900 שטפ פּריוואַט טעראַסע. איינהייט 2: 1,100 שטפ, 2-צימער, 1-בדרום מיט לופיקער, עפענען טשאַרם. איינהייט 3: 1,100שטפ, 1-צימער, 1-בדרום מיט אַ האָלץ-בערנדיקער פֿייערפּלאַץ. די דעקלערע שטח ביי 101 סעראַטאָגה אַוועניו איז אַ טיף-דורך, 1,100 שטפ געזעצונג שטאָג, מיט 12 פיט אָפּחֹט, אַ באַדרום און שטאָט אויסלייג. געשטעלט אויף אַ ארבעדיק קאָרנער באַנד, איז דאָס געגנטן הויך סאָגן און שטענדיק פאַרשרייַבונג, וואָס מאַכן עס אַ פאַנטאַסטיש קאַנוואַס פֿאַר אַן אונטערן, ריטשקע אָדער אָפיס. ביי 653 דיקאַטער װיגע, דריי ראַרע, הויך שיינע גאראַזשן אָפֿן זיכער פּריוואַט פּאַרקינג אָדער אַדישאַנאַל פּאַטענט ערבעל אין אַ מחוז וואס ערשט שווער פּלענער איז אַ לוקסוס.

פּריים ערד גרענעץ אויף די קאָנדער פון דיקאַטער שטאָק און סעראַטאָגה אַוועניו געבויט א מאַקסימום וויזאַביליטי אויף אַ מאָלעריש, ביימער-ליניעדיק בלאָק. די פּראָפערטי'ס קאָנדער שטעלע גיט אַ אויסגעצייכנט פאַרוואַלטונג און וויזאַביליטי פֿאַר די גשתעט אויף לעבן, בענעפיטינג פון שטendige פּעדעסטריאַן ותהליכה. נעבן, ווי פֿאַראויסן וועגן גליבן ריטשקע אָדער באָטיקט געשעפטן, צו יקלערט צו באַקל עולה קלימיצן ווער געשעפטן מן געשמיידע צו דער אויבערשפט'ס ברוקלין.

אַ ראַרע צונאָפּ פון געשיכטע, פּראָפיק, און נישט צו דערוואַרפן ווערט-דאָס איז די געלעגנהייט וואָס דו האָסט געוואָרטן פֿאַר. געפֿינען דײַן נעבעכדיק פּונקט.

1 שטאַרק ערשטע גרונד און געשעפטן שטינקען ניט צוגעשטעלט אָבער יעדער שטח איז 1100 שטפ.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF