Una Inversión Patrimonial. Rara vez una propiedad como 101 Saratoga Avenue llega al mercado: una joya histórica de uso mixto que combina grandeza arquitectónica con oportunidades modernas. Ya sea que esté ampliando su cartera o asegurando su primera inversión, esta propiedad de 4,400 pies cuadrados es un verdadero clásico de Brooklyn con tres unidades residenciales, un espacio comercial de primera y tres garajes. A $2.495 millones, este es un activo que ofrece tanto carácter como flujo de efectivo, un regalo que sigue dando.

Potencial Infinito. Cada una de las tres unidades residenciales ubicadas en la esquina en 651 Decatur presume interiores bañados por el sol con exposiciones este, oeste y sur, pisos de madera, ventanas saledizas y cocinas y baños de gran tamaño. Unidad 1: 1,100 pies cuadrados, 2 habitaciones, 1 baño, además de una terraza privada de 900 pies cuadrados. Unidad 2: 1,100 pies cuadrados, 2 habitaciones, 1 baño con un encanto abierto y aireado. Unidad 3: 1,100 pies cuadrados, 1 habitación, 1 baño con chimenea de leña. El espacio comercial en 101 Saratoga Avenue es un local de 1,100 pies cuadrados con techos de 12 pies, un baño y almacenamiento en el sótano. Situado en un lote en esquina de primera, este espacio tiene alta visibilidad y un flujo constante de peatones, lo que lo convierte en un lienzo perfecto para un restaurante, comercio minorista o espacio de oficina. En 653 Decatur Street, tres raros y muy deseados garajes ofrecen estacionamiento privado seguro o ingresos por alquiler adicional en un vecindario donde el estacionamiento en la calle es un lujo.

Ubicación Prime en la esquina de Decatur Street y Saratoga Avenue que proporciona la Máxima Visibilidad en una pintoresca cuadra arbolada. La ubicación en esquina de la propiedad ofrece una excelente fachada y visibilidad para el espacio comercial, beneficiándose de un tráfico peatonal constante. Cerca, encontrará queridos restaurantes locales, encantadores cafés y tiendas boutique, junto con fácil acceso a opciones de transporte principales que lo conectan con el resto de Brooklyn y más allá.

Una rara combinación de historia, potencial de ingresos y valor inmejorable: esta es la oportunidad que ha estado esperando. Encuentra tu lugar perfecto.

Planos del primer piso y del local no proporcionados, pero cada espacio es de 1,100 pies cuadrados.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF