Una inversión para el legado.

Se muestra con cita previa el domingo 19 de julio. Llame para programar una visita. Rara vez sale al mercado una propiedad como la de 101 Saratoga Avenue: una joya histórica de uso mixto que combina grandeza arquitectónica con oportunidades modernas. Ya sea que quiera ampliar su cartera o hacer su primera inversión, esta propiedad de 4,400 pies cuadrados es un clásico de Brooklyn que cuenta con tres unidades residenciales, un local comercial de primera categoría y tres garajes. Por $2.495 millones, este activo ofrece tanto carácter como flujo de efectivo: un regalo que sigue dando frutos.

Potencial ilimitado. Cada una de las tres unidades residenciales, ubicadas a la vuelta de la esquina, en 651 Decatur, cuenta con interiores bañados de sol, orientación este, oeste y sur, pisos de madera, ventanales salientes y cocinas y baños de generosas dimensiones. Unidad 1: 1,100 pies cuadrados, 2 habitaciones, 1 baño y una terraza privada de 500 pies cuadrados. Unidad 2: 1,100 pies cuadrados, 2 habitaciones y 1 baño, con un ambiente luminoso y diáfano. Unidad 3: 1,100 pies cuadrados, 1 habitación y 1 baño, con chimenea de leña. El local comercial de 101 Saratoga Avenue ocupa toda la planta y tiene 1,100 pies cuadrados, techos de 12 pies, un baño y espacio de almacenamiento en el sótano. Situado en una esquina privilegiada, ofrece gran visibilidad y un flujo constante de peatones, por lo que es ideal para un restaurante, una tienda o una oficina. En 653 Decatur Street, tres garajes poco comunes y muy codiciados ofrecen estacionamiento privado seguro o ingresos adicionales por alquiler en un barrio donde estacionar en la calle es todo un lujo.

Ubicación privilegiada en la esquina de Decatur Street y Saratoga Avenue, con máxima visibilidad en una pintoresca cuadra arbolada. La ubicación en esquina ofrece una excelente fachada y visibilidad para el local comercial, que además se beneficia del constante tránsito peatonal. En las cercanías encontrará restaurantes locales muy apreciados, encantadores cafés y tiendas boutique, además de fácil acceso a importantes opciones de transporte que conectan con el resto de Brooklyn y más allá.

Una combinación excepcional de historia, potencial de ingresos y un valor inmejorable: esta es la oportunidad que estaba esperando. Encuentre su lugar ideal.

No se proporcionan los planos de la primera planta ni del local comercial, pero cada espacio tiene 1,100 pies cuadrados.

A Legacy Investment.
Shown by Appointment on Sunday July 19th. Call to schedule viewing. Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 500 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF