377 Chauncey Street ofrece la oportunidad de adquirir un edificio multifamiliar de seis unidades bien mantenido en el corazón del codiciado vecindario Stuyvesant Heights en Brooklyn. Construido alrededor de 1906, la propiedad de tres pisos consta de seis espaciosos apartamentos de aproximadamente 2.5 habitaciones y un baño, incluyendo cuatro unidades de mercado libre y dos unidades estabilizadas en renta, proporcionando un equilibrio de flujo de efectivo estable y potencial de crecimiento de alquiler a largo plazo. Las recientes mejoras de capital incluyen una nueva caldera instalada en 2026, mientras que se informa que el techo tiene aproximadamente 10 años, lo que reduce los requerimientos de gastos de capital a corto plazo. Varios de los apartamentos de mercado libre están actualmente alquilados por debajo de los niveles prevalecientes en el vecindario, creando la oportunidad de aumentar los ingresos con el tiempo a través de la rotación natural de inquilinos y la gestión estratégica de activos. Ubicado en una de las atractivas calles residenciales de Stuyvesant Heights, 377 Chauncey Street se beneficia de una fuerte demanda impulsada por el carácter histórico de las casas de piedra marrón del vecindario, el acceso conveniente al metro y la continua inversión en todo Central Brooklyn. Respaldada por recientes ventas comparables en Chauncey Street y en el área circundante, la propiedad ofrece a los inversores la oportunidad de adquirir un activo multifamiliar bien posicionado con un flujo de efectivo confiable, un aumento en los ingresos por alquiler y un potencial de apreciación a largo plazo.

Aspectos destacados de la inversión:

Edificio multifamiliar de seis unidades en el corazón de Stuyvesant Heights, Brooklyn. Mezcla atractiva de unidades que consiste en cuatro apartamentos de mercado libre y dos apartamentos estabilizados en renta. Seis diseños de aproximadamente 2.5 habitaciones y un baño con un fuerte atractivo para los inquilinos. Ingreso estable en el lugar con un significativo potencial de aumento a través de alquileres de mercado libre por debajo del mercado. Nueva caldera instalada en 2026. Techo reportado que tiene aproximadamente 10 años. Oportunidad de aumentar el NOI a través de un crecimiento estratégico de rentas y gestión de activos. Respaldado por recientes ventas comparables dentro del vecindario inmediato. Excelente inversión a largo plazo en uno de los mercados multifamiliares más sólidos de Brooklyn.

377 Chauncey Street presents the opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building in the heart of Brooklyn's highly sought-after Stuyvesant Heights neighborhood. Built circa 1906, the three-story property consists of six spacious approximately 2.5-bedroom, one-bath apartments, including four free-market units and two rent-stabilized units, providing a balance of stable in-place cash flow and long-term rental growth potential. Recent capital improvements include a new boiler installed in 2026, while the roof is reported to be approximately 10 years old, reducing near-term capital expenditure requirements. Several of the free-market apartments are currently rented below prevailing neighborhood levels, creating the opportunity to increase income over time through natural tenant turnover and strategic asset management. Located on one of Stuyvesant Heights' attractive residential blocks, 377 Chauncey Street benefits from strong demand driven by the neighborhood's historic brownstone character, convenient subway access, and continued investment throughout Central Brooklyn. Supported by recent comparable sales on Chauncey Street and in the surrounding area, the property offers investors the opportunity to acquire a well-positioned multifamily asset with dependable cash flow, upside in rental income, and long-term appreciation potential. Investment Highlights

Six-unit multifamily building in the heart of Stuyvesant Heights, Brooklyn. Attractive unit mix consisting of four free-market apartments and two rent-stabilized apartments. Six approximately 2.5-bedroom, one-bath layouts with strong tenant appeal. Stable in-place income with meaningful upside through below-market free-market rents. New boiler installed in 2026. Roof reported to be approximately 10 years old. Opportunity to increase NOI through strategic rent growth and asset management. Supported by recent comparable sales within the immediate neighborhood. Excellent long-term investment in one of Brooklyn's strongest multifamily markets.