377 챈시 스트리트는 브루클린의 highly sought-after 스튜이베이슨 하이츠 지역의 중심부에 위치한 잘 관리된 6유닛 다가구 건물을 구매할 수 있는 기회를 제공합니다. 약 1906년에 지어진 이 3층 건물은 약 2.5개 침실, 1개 욕실을 갖춘 6개의 넓은 아파트로 구성되어 있으며, 4개의 자유 시장 유닛과 2개의 임대 안정 유닛이 포함되어 있습니다. 이는 안정적인 현금 흐름과 장기적인 임대 성장 잠재성을 제공합니다. 최근 자본 개선 사항으로는 2026년에 설치된 새로운 보일러가 있으며, 지붕은 약 10년 된 것으로 보고되어 단기 자본 지출 요구 사항을 줄여줍니다. 여러 자유 시장 아파트는 현재 지역 수준보다 낮은 임대료로 임대되고 있어, 자연스러운 세입자 전환과 전략적인 자산 관리로 시간이 지남에 따라 소득을 증가시킬 수 있는 기회를 제공합니다. 스튜이베이슨 하이츠의 매력적인 주거 블록 중 하나에 위치한 377 챈시 스트리트는 이 지역의 역사적인 브라운스톤 특성과 편리한 지하철 접근성, 브루클린 중앙부에 대한 지속적인 투자로 인한 강력한 수요로 혜택을 보고 있습니다. 챈시 스트리트와 주변 지역에서의 최근 유사 판매에 의해 지원되는 이 자산은 투자자에게 안정적인 현금 흐름, 임대 소득 증가 가능성 및 장기적인 가치 상승 잠재력을 가진 잘 배치된 다가구 자산을 획득할 수 있는 기회를 제공합니다.

투자 하이라이트

브루클린 스튜이베이슨 하이츠 중심부에 위치한 6유닛 다가구 건물. 4개의 자유 시장 아파트와 2개의 임대 안정 아파트로 구성된 매력적인 유닛 믹스. 강한 세입자 매력이 있는 6개의 약 2.5개 침실, 1개 욕실 레이아웃. 시장보다 낮은 자유 시장 임대를 통한 의미 있는 상승 여력이 있는 안정적인 현금 수입. 2026년에 설치된 새로운 보일러. 약 10년 된 지붕. 전략적인 임대 성장과 자산 관리를 통해 NOI를 증가시킬 기회. 인근 지역 내 최근 유사 판매로 지원됨. 브루클린의 가장 강력한 다가구 시장 중 하나에서 훌륭한 장기 투자.

377 Chauncey Street presents the opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building in the heart of Brooklyn's highly sought-after Stuyvesant Heights neighborhood. Built circa 1906, the three-story property consists of six spacious approximately 2.5-bedroom, one-bath apartments, including four free-market units and two rent-stabilized units, providing a balance of stable in-place cash flow and long-term rental growth potential. Recent capital improvements include a new boiler installed in 2026, while the roof is reported to be approximately 10 years old, reducing near-term capital expenditure requirements. Several of the free-market apartments are currently rented below prevailing neighborhood levels, creating the opportunity to increase income over time through natural tenant turnover and strategic asset management. Located on one of Stuyvesant Heights' attractive residential blocks, 377 Chauncey Street benefits from strong demand driven by the neighborhood's historic brownstone character, convenient subway access, and continued investment throughout Central Brooklyn. Supported by recent comparable sales on Chauncey Street and in the surrounding area, the property offers investors the opportunity to acquire a well-positioned multifamily asset with dependable cash flow, upside in rental income, and long-term appreciation potential. Investment Highlights

Six-unit multifamily building in the heart of Stuyvesant Heights, Brooklyn. Attractive unit mix consisting of four free-market apartments and two rent-stabilized apartments. Six approximately 2.5-bedroom, one-bath layouts with strong tenant appeal. Stable in-place income with meaningful upside through below-market free-market rents. New boiler installed in 2026. Roof reported to be approximately 10 years old. Opportunity to increase NOI through strategic rent growth and asset management. Supported by recent comparable sales within the immediate neighborhood. Excellent long-term investment in one of Brooklyn's strongest multifamily markets.