유산 투자.
101 Saratoga Avenue와 같은 부동산은 시장에 거의 나오지 않습니다. 건축적 웅장함과 현대적 기회를 조화롭게 결합한 역사적인 혼합용 부동산입니다. 포트폴리오를 확장하든 첫 번째 투자 자산을 확보하든, 이 4,400 SF 규모의 부동산은 세 개의 주거 유닛, 주요 상업 공간, 그리고 세 개의 차고를 갖춘 진정한 브루클린 고전입니다. 249만 5천 달러에 이 자산은 개성과 현금 흐름을 모두 제공합니다. 주는 것이 계속되는 선물입니다.

무한한 잠재력. 651 Decatur에 위치한 세 개의 주거 유닛 각 유닛은 동, 서, 남향으로 햇살이 잘 드는 인테리어를 자랑하며 나무 바닥, 베이 창, 그리고 넓은 주방과 욕실을 갖추고 있습니다. 유닛 1: 1,100 SF, 2베드, 1욕실, 그리고 900 SF의 개인 테라스. 유닛 2: 1,100 SF, 2베드, 1욕실로 통풍이 잘 되는 개방적인 매력을 지니고 있습니다. 유닛 3: 1,100 SF, 1베드, 1욕실과 나무 벽난로가 있는 유닛입니다. 101 Saratoga Avenue의 상업 공간은 1,100 SF의 스토어프론트로, 12피트의 천장, 화장실, 그리고 지하 창고를 갖추고 있습니다. 주요 코너 부지에 위치하여 높은 가시성과 꾸준한 보행자 트래픽을 자랑하며, 레스토랑, 소매점 또는 사무 공간을 위한 완벽한 캔버스가 됩니다. 653 Decatur Street에서는 세 개의 희귀하면서도 인기가 높은 차고가 안전한 개인 주차 또는 추가 임대 수익을 제공합니다. 이 동네는 거리 주차가 사치입니다.

Decatur Street와 Saratoga Avenue의 모퉁이에 위치한 주요 위치는 그림처럼 아름다운 나무가 늘어선 블록에서 최대 가시성을 제공합니다. 이 부동산의 모퉁이 위치는 상업 공간을 위한 훌륭한 전면과 가시성을 제공하며, 꾸준한 보행자 트래픽의 혜택을 받습니다. 인근에는 사랑받는 지역 레스토랑, 매력적인 카페, 부티크 상점이 있으며, 브루클린과 그 너머로 연결되는 주요 교통 수단으로 쉽게 접근할 수 있습니다.

역사, 수익 잠재력, 그리고 타의 추종을 불허하는 가치를 갖춘 드문 조합 - 이것이 여러분이 기다려 온 기회입니다. 당신의 완벽한 장소를 찾으세요.

1층 및 상점 전경 평면도는 제공되지 않지만 각 공간은 1,100 SF입니다.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF