Инвестиция на поколения

Показ по предварительной записи в воскресенье, 19 июля. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Такие объекты, как 101 Saratoga Avenue, редко появляются на рынке: это историческая жемчужина смешанного назначения, сочетающая архитектурное великолепие и современные возможности. Хотите расширить свой инвестиционный портфель или сделать первую инвестицию — этот объект площадью 4 400 кв. футов станет настоящей бруклинской классикой: три жилых помещения, коммерческое помещение в престижном месте и три гаража. Цена — $2,495 млн. Это актив, который сочетает особый характер и стабильный доход, — вложение, которое продолжает приносить пользу.

Безграничный потенциал. Все три жилых помещения, расположенные за углом, по адресу 651 Decatur, отличаются залитыми солнцем интерьерами с окнами на восток, запад и юг, паркетными полами, эркерами, а также просторными кухнями и ванными комнатами.

Помещение 1: 1 100 кв. футов, 2 спальни, 1 ванная комната и собственная терраса площадью 500 кв. футов.
Помещение 2: 1 100 кв. футов, 2 спальни, 1 ванная комната, светлое и просторное.
Помещение 3: 1 100 кв. футов, 1 спальня, 1 ванная комната и дровяной камин.

Коммерческое помещение по адресу 101 Saratoga Avenue — это торговая площадь площадью 1 100 кв. футов, занимающая всю глубину здания. Высота потолков — 12 футов; есть ванная комната и место для хранения в подвале. Помещение расположено на престижном угловом участке, хорошо просматривается и привлекает постоянный пешеходный поток, что делает его идеальным местом для ресторана, магазина или офиса. По адресу 653 Decatur Street находятся три редких, весьма востребованных гаража — они обеспечат безопасную частную парковку или дополнительный доход от аренды в районе, где парковка на улице — настоящая роскошь.

Престижное расположение на углу Decatur Street и Saratoga Avenue обеспечивает максимальную видимость на живописном квартале, обсаженном деревьями. Угловое расположение объекта обеспечивает коммерческому помещению отличную обзорность и широкую витрину, а также доступ к постоянному пешеходному потоку. Поблизости расположены любимые местные рестораны, уютные кафе и бутики; кроме того, отсюда легко добраться до основных транспортных маршрутов, связывающих вас с другими районами Бруклина и за его пределами.

Редкое сочетание истории, доходного потенциала и непревзойденной ценности — именно такую возможность вы ждали. Найдите свое идеальное место.

Планы первого этажа и торгового помещения не предоставлены; площадь каждого помещения составляет 1 100 кв. футов.

A Legacy Investment.
Shown by Appointment on Sunday July 19th. Call to schedule viewing. Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 500 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF