377チャウンシーストリートは、ブルックリンの非常に人気のあるスタイベサントハイツ地区の中心にある、手入れの行き届いた6ユニットの多世帯ビルを取得する機会を提供します。1906年頃に建設されたこの三階建ての物件は、約2.5ベッドルーム、1バスルームの広々とした6つのアパートから成り、4つの自由市場ユニットと2つの家賃安定ユニットを含んでおり、安定した現行のキャッシュフローと長期的な賃貸成長の可能性のバランスを提供しています。 最近の資本改善には、2026年に設置された新しいボイラーが含まれ、屋根は約10年前であると報告されており、近い将来の資本支出の必要性を減少させています。いくつかの自由市場のアパートは現在、地域の相場を下回る賃料で賃貸されており、自然な入居者の入れ替えと戦略的な資産管理を通じて、時間をかけて収入を増やす機会を創出しています。スタイベサントハイツの魅力的な住宅ブロックの1つに位置する377チャウンシーストリートは、地域の歴史的なブラウンストーンの特性、便利な地下鉄アクセス、セントラルブルックリン全体での継続的な投資によって引き起こされる強い需要の恩恵を受けています。チャウンシーストリートおよび周辺地域の最近の比較可能な売却によってサポートされており、この物件は投資家に信頼できる現金フロー、賃料収入の上昇、長期的な評価の可能性を備えた好立地の多世帯資産を取得する機会を提供します。投資ハイライト

スタイベサントハイツ、ブルックリンの中心部にある6ユニットの多世帯ビル。4つの自由市場アパートと2つの家賃安定アパートからなる魅力的なユニットミックス。強い入居者の魅力を持つ約2.5ベッドルーム、1バスルームのレイアウト6部屋。市場価格を下回る自由市場賃料による意味のある収益の上昇と共に安定した現行の収入。2026年に設置された新しいボイラー。屋根は約10年前と報告されています。戦略的な賃料成長と資産管理を通じてNOIを増加させる機会。即座の近隣における最近の比較可能な販売によってサポート。ブルックリンの最も強力な多世帯市場の1つにおける優れた長期投資。

377 Chauncey Street presents the opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building in the heart of Brooklyn's highly sought-after Stuyvesant Heights neighborhood. Built circa 1906, the three-story property consists of six spacious approximately 2.5-bedroom, one-bath apartments, including four free-market units and two rent-stabilized units, providing a balance of stable in-place cash flow and long-term rental growth potential. Recent capital improvements include a new boiler installed in 2026, while the roof is reported to be approximately 10 years old, reducing near-term capital expenditure requirements. Several of the free-market apartments are currently rented below prevailing neighborhood levels, creating the opportunity to increase income over time through natural tenant turnover and strategic asset management. Located on one of Stuyvesant Heights' attractive residential blocks, 377 Chauncey Street benefits from strong demand driven by the neighborhood's historic brownstone character, convenient subway access, and continued investment throughout Central Brooklyn. Supported by recent comparable sales on Chauncey Street and in the surrounding area, the property offers investors the opportunity to acquire a well-positioned multifamily asset with dependable cash flow, upside in rental income, and long-term appreciation potential. Investment Highlights

Six-unit multifamily building in the heart of Stuyvesant Heights, Brooklyn. Attractive unit mix consisting of four free-market apartments and two rent-stabilized apartments. Six approximately 2.5-bedroom, one-bath layouts with strong tenant appeal. Stable in-place income with meaningful upside through below-market free-market rents. New boiler installed in 2026. Roof reported to be approximately 10 years old. Opportunity to increase NOI through strategic rent growth and asset management. Supported by recent comparable sales within the immediate neighborhood. Excellent long-term investment in one of Brooklyn's strongest multifamily markets.