$299,000 - 7600 State Route 209, Napanoch, NY 12458｜ID # 997327

Property Description « ייִדישע Yiddish »

רער געלעגנהייט צו באַשטענדיקן אַן גאַנץ ליצענזיעטן, טראכטן-סאַלונג פאַרקויף פון וואָן און לעקאָר סטאָערז. דערבעטן פּרייַז כולל די ביזנעס און עקזיסטירנדיקע ינווענטאָרי. קיין בנין-אויט איז נייטיק — אָפּעראַציעס פון טאָג איינס.
א האַלב-ווערטיקס ליצענז אין ניו יארק סטעיט פֿאַר גאַנץ וואָן און רוחן פאַרקויף, צוביסלעך א ניט-געשטעלטע ציגאַר ליצענז — אַ רער, הויך-טאַפישער רעוועניע פעלד אָן גיין-וויסיקונג אין דעם מערב אַלטשער קונט, וואָס געאַנצלט אין 1,500 פוט פון ליזירט פאַרקויף פּלאַץ אין אַ רוט 209 קויפן צענטער בערך 90 מינוט פֿון NYC.
באַזע רענט פון $2,200/חודש מיט צוויי אָנדער 5-יאָר נייַ אָפּציעס — ביז צו 15 יאָר פון ערשט אָדער סאַברייט פֿאַר לוקיישן סיקיוריטי. דער ליז מענ траגנ זיך די יקסקלוסיווע קאָנטראַקטואַל רעכט צו פאַרקויפן פּאַקידזשד וואָן און לעקאָר אין די פיר-אוניט קויפן צענטער, אַרומשרייַבן אין-מאָל געשפעענדיקייט דורך אַ treinta. דער נאָדיל האָט באַשטעטיקט די ליז איז אין פול לכשר, נישט אין ניגוד, און האָט סיפירט צו אַסייגנען.
נאַפּאַנאָכער איז געזעסן אויף דער שוואַנגגונק ריטש נאַשאַנאַל סינעישער געוסלען און דער הודסאָן ריוו valley נאַשאַנאַל העריטידזש געביטע,טשאפּט ווי עראָם פרענדע מענטשן און די צוגענומענע וועב פון NYC צווייט געלעגנהייט קויפערס און פיזיש רעקרעאַטיאָן וויסיטאָרס געשאפט צו מיננעוועסקאַ שטאַט פּאַרק, סאַמ'ס פוינט פּרעזערוו, און די קאַטסקילס. דער וואוואַרסינג/עללענוועל קאָרידאָר איז גאָר פעסט ליבעראַליזירט, מיט $13M+ אין געלונגענע קהילה אינוועסטמענט אנדערושהן אין אַ NYS דאַונטאַון רעלעוואַן באשטימונג.
לעקאָר סטוּאָרן ראַקאָרדירט יאָר-אבער-יאָר אויספיר אַנגעזעהן בלימונגען נאָר צוויי מאל אין 30 יאָר (א.י. ס. פּאָפּולען, 1992–2022), און פאַרקויף פון רעטייל-לעקאָר איז פלעווירט 20% בעשאַס דעם COVID-רעצעסיע ווי פאַרקויפערס זענען צוגעשטעלט פֿון ברוואָן צו נעמען-האיסן קויפן. דער נייַ-אַרויס גענומען ציגאַר ליצענז צייגט אַן צווייטע רעוועניע פעלד מיט 50–90%+ טיפיש וו כ’ריוועעט מאלס און קיין וועקעלע געסט.
א אידיאלער קויפער:
אנהבעטער-אָפּערייטער וואָס באַגילט אַ ליצענזירטע, געשטובת פאַרקויף ביזנעס מיט לאַנג-טערמין לייז סיקיוריטי און ערנסטע אָפּשטייגן אין איין פון ניו יארק'ס מערסט גערעכטיק געמעלער מאַרק.

ID #‎	997327
שטייערן (פּער יאָר)	$24,047

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.