- געצייגט, זענען מיר ניט אין דער שטאַט צו ווייַזן אין פּערזאָן ווי די קראַנט קאַטערע איז נעבעכדיק ארויס, אָבער פאָטאָס און פּלאַן ווייזן די איינריכטונג אין איר קראַנט שטאַנד. -

וואון #1 ד אין 150 בערנס סטריט איז א לעבעדיקע געלעגנהייט צו מאַכן א רעגלער איין-צימער היים אין דעם האַרץ פון פֿאָרעסט הילס. געייגנט אויף די ערשטעוואַלד, גיט די וועגן 609-קער פוס וואון א גוטע שטיצע מיט א טייטש געפ razoאַרק צום וואונדער, אַרומגראַפּן פּאַסיק, רחבות ליוויטשינג; און א גרייסדיקע צימער.
די קאָמפּאַרטמענטן זענען אין דעם אויגנבלאק און גרייט פֿאַר א גאַנצע רענאָוואַציע, געבן דעם אַנדערער א מאַכל וואָלט צו פּלאַן פאַרענדיקן דעם פּלאַץ צו זייער אונטערגעשטעלדיק געהאפט. א דעפֿינירטער פאָיע, צאָלונג קלעלעך און א פֿענצטער קיך פאַרשטאַרקן גרעבע פאַנגקציאָנאַליטעט און פלעקסיביליטי פון דעם סך.

געצייגט דורך א פאַרברעכער פאַרמער וואָס צאָלט $871.56 א חודש, פֿענצטער איז א ייחודית צוגאַנג פאַר א געלעגנהייט צו פֿאַרבעסערן. דער פאַרמער האט שוין געקויפט אַן אנדערן אָרט אין די בניין און ווארטן אויף א קלאָזינג פון טאָג, אין וועלכער ער וועט זיך פֿאַרוואַנדלען - וואָס גיט אַ צוקונפֿט קאָן צו באַקומען ווי אַ פריי-מאַרק וואוינונג.

150 בערנס סטריט איז א גוט מאַנטיינד קאָאָפּעראַטיווע וואָס גיט א לעבן אין סופערינאַדאַנט, אויף-ווייַזן וואַשערייַ, סטאָרידזש (ווי געווען), און פאַכמאַן פאַרוואַלטן גסײַלען צומיש. אידעאַלי געפינען אין פֿאָרעסט הילס, איז די בניין רגע פון געשעפטן, עסן און שוועסטער געביטן, כולל די E/F/M/R פֿאַרבינונגען און די ליטשאַב.
א ראַערע געלעגנהייט צו באַקענען א ווערט-ענגגירניקע אייגנטום מיט קלארע אָפּצאָל אין איין פון קוינס'ס מער אינגייטליכער וואוינונג נביסלניק.

- מאָנטלעך פֿאַרנעם קאָסטן
- באַס מענטינאַנץ: $1,436.70
- באַשטעטיקונג: $438.81 לעצט אין דעצעמבער 2027
- סטאָרידזש $100.00
- בונדל קאַבלע/אינטערנעט: $65.00
- גאַנץ מאָנטלעך: $2,040.51
- באַשטעטיקונג איז פֿאַר פֿאַרבעסערן אינקלודינג פֿאַסאַד און וואַסערפּראָודוקט פּראָיעקט און געהאַקן גאַז אָפּצאָל. לעצט אין דעצעמבער 2027

-Currently, we are unable to show in person as the current tenant moves out, but photos and floorplan show the unit in its current condition.-

Residence #1D at 150 Burns Street presents a compelling opportunity to create a custom one-bedroom home in the heart of Forest Hills. Located on the first floor, this approximately 609-square-foot residence offers a well-balanced layout with a separate dining area, spacious living room, and a generously sized bedroom.
The apartment is in original condition and ready for a full renovation, providing the next owner with the ability to design and finish the space to their exact specifications. A defined foyer, multiple closets, and a windowed kitchen further enhance the functionality and flexibility of the layout.

Currently occupied by a rent-stabilized tenant paying $871.56 per month, the unit offers a unique transition opportunity. The tenant has already purchased another apartment within the building and is awaiting a closing date, at which point they are expected to vacate-allowing for future delivery as a free-market residence.

150 Burns Street is a well-maintained cooperative offering a live-in superintendent, on-site laundry, storage (as available), and professionally managed common areas. Ideally situated in Forest Hills, the building is moments from neighborhood shopping, dining, and multiple transportation options, including the E/F/M/R subway lines and the LIRR.
A rare chance to acquire a value-driven property with clear upside in one of Queens' most established residential neighborhoods.

-Monthly Carrying Costs
-Base maintenance: $1,436.70
-Assessment: $438.81 ends December 2027
-Storage $100.00
-Bundle Cable/Internet: $65.00
-Total monthly: $2,040.51
-Assessment is for improvements including facade and waterproofing project and increased gas charges. Ends December 2027