$1,350,000 - 563 Glenmore Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 987131

Property Description « ייִדישע Yiddish »

לעבען. אַרבעטן. פֿאַרדינען. פֿאַרריטן. דאָס איז די מין פון געלעגנהייט וואָס רייזט צו די מארקעט - אַ הויך-ינקעם פּראָוסאַקציִרונג מישיק-בלאָק, געציילט פֿאַר ביידע סמאַרט אינוועסטאָרס און עמביציאָז געשעפט אינשעזער וואָס זענען גרייט צו קאָנטראָלירן זייער צוקונפֿט.

דער גאנץ עלעקטראניש געביידע האט צוויי רעזידענטשיאַל גיטן רויסן און דער ערשטער גאַנג שאַפּ, געבויט צו מאַכן מער אינקעם סטרימס אונטער איין Dach. דער פראָנט גיט פּראָפֿיטירט אַ דופּלעקס פּלאַן מיט אַ פארברעכדיקן באַזע מענטש, וואָס מאַכט עס דער שיינע לעבן/אַרבעט צוזאַמענשטעלונג - פאַרשטייט דיין געשעפט אונטן ווי אַזוי צו הנאה ג privateונג ראַום אויבן אָדער אונטער. די צוריק פון דער ערשטער שטאָק אַנטהאַלט אַ גרויס איין-בדרום און די אויבערשטע שטאָק געבט אַ הויך-נאָכפֿראַגע צװע בדרום.

די ציפֿרען רעדן פֿאַר זיך:

$5,000/monat (שאַפּ פּאָטענציעל)
$4,000/monat (4-בדרום גיט)
$2,800/monat (1-בדרום גיט)

דאָס איז איבער $140,000/יאָר אין אָפּגעשאַצט גראס אינקעם - מיט זייער נידריגע עקספּענסעס.

אפֿשר בעסער? די פּראָפּערטי איז 100% עלעקטראניש, וואָס באַדייט די מאָמענטאסט באַצאָלן זייער אייגן היץ, הָאָטן וואטער און עלעקטראCITY, צום זכר ווען וועגעט גילד פון פֿאָרמעס.

מיט פּראָפּערטי שטייערן עלן טאַננונג ~$2,243/יאָר (געווענלעך נישט געהערט פֿאַר מישיק-נutzung אין ברוקלין), צוזאמען מיט מינימל אתחלת געשעפט עקספּענסעס, צו פאַרשטייצן אַ געלעגנהייט פון איבער 9.7% קאַפּ טפּער אויף אַ $1.35M קויפן פּרייַז.

עס איז מער - אַדישנאַל אויסזיכט ווי א טאָרש און באַסמנהע און אָפּרוֹפֿן פּאָליצי או יוישאַן צו קענען צו פּריִים ווי מוניציפאַל אָדער קאָלעקציע-אַרבעט וואַשן, צו מוסיף אפילו מער געלט.

איצט דאָ שטייט ווען עס ווערט א גרויסע שטגען ...
דער פּראָפּערטי קען פאַרקומען פֿאַר FHA פינאַנציעונג פֿאַר א אינוואַנטיק און אָפּנימל, וואָס באַדייט אַ קלאַסי קויפן קען פּאָטענציעל פאַרקויפן מיט אַזוי ריין ווי 3.5% אַראָפּ.

אויב דיין עס איז אַ געשעפט אינשעזער, דאָס איז דיין געלעגנהייט צו:
? פאַרשטיין דעם גאַנג אָדער לייף אין די פּראָפּערטי
? שווער דעם פֿריקע געפילן איידער פון די אנדערע גיטן צו אָפּשטיין דיין מאָרגידזש

עס איז נישט בלויז אַ קויפן - עס איז אַ געלט-געבויער מאַשין.

ליגן אין אַ שנעל געבויריג ברוקלין קאָרידאָר מיט שטאַרק פוס קעמפּונג, אַגיין, און פאָרמיעדיקע אַנטוויקלונג, דאָס איז אַ רער געלעגנהייט צו זיכער צו אַ געלט-פעכע פּראָפּערטי מיט געביטן ליפסטייל ביליקייַט.

אויב דו ביסט אַ אינוועסטאָר וואָס פֿאַרגעס אָדער אַ עמביציאָז פאַרשטיין פאַראייניקער - דער פּראָפּערט איז הייליק אַ ניר.

MLS #‎	987131
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	3 משפּחה, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אויסװענדיק: 0.03 אַקערס (DOM): 57 days
בויע־יאָר	1935
שטייערן (פּער יאָר)	$2,243
ברענוואַרג־אַרט	עלעקטיריש
היץ־אַרט	עלעקטיריש
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַס	3 מינוטן: Q24
	6 מינוטן: B14
	7 מינוטן: B20, B83
	9 מינוטן: Q56
סאַבװויי	2 מינוטן: C
	6 מינוטן: J, Z
באַן	0.7 מיילן: "East New York"
	3.1 מיילן: "Nostrand Avenue"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Instahomes Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.