$13,50,000 - 563 Glenmore Avenue, ब्रुकलीन Brooklyn, NY 11207｜MLS # 987131

Property Description « हिन्दी Hindi »

जियें। काम करें। कमाएं। दोहराएं। यह एक ऐसा अवसर है जो Rare बाजार में आता है—एक उच्च आय उत्पन्न करने वाली मिश्रित उपयोग संपत्ति, जो दोनों समझदार निवेशकों और महत्वाकांक्षी व्यापार मालिकों के लिए डिज़ाइन की गई है, जो अपने भविष्य को नियंत्रित करने के लिए तैयार हैं।

यह पूरी तरह से इलेक्ट्रिक भवन दो आवासीय इकाइयों के साथ-साथ एक प्राइम स्टोरफ्रंट को शामिल करता है, जो एक छत के नीचे कई आय धाराएँ बनाता है। सामने की इकाई डुप्लेक्स योजना पर आधारित है जिसमें एक तैयार बेसमेंट है, जो इसे परफेक्ट लाइव/वर्क सेटअप बनाता है—अपना व्यवसाय नीचे चलाएँ जबकि ऊपर या नीचे निजी रहने की जगह का आनंद लें। पहले मंजिल के पीछे एक विशाल एक-बेडरूम है, और शीर्ष मंजिल में एक उच्च मांग वाला चार-बेडरूम यूनिट है।

संख्याएँ खुद बोलती हैं:

$5,000/महीना (स्टोरफ्रंट क्षमता)
$4,000/महीना (4-बेडरूम यूनिट)
$2,800/महीना (1-बेडरूम यूनिट)

यह अनुमानित $140,000/वर्ष का सकल आय है—बहुत कम खर्चों के साथ।

इससे भी बेहतर? संपत्ति 100% इलेक्ट्रिक है, जिसका मतलब है कि किरायेदार अपनी गर्मी, गर्म पानी और बिजली का भुगतान करते हैं, जिससे मकान मालिक का ओवरहेड Dramatically कम होता है और आपकी शुद्ध आय बढ़ती है।

संपत्ति कर केवल ~$2,243/वर्ष पर है (ब्रुकलिन में मिश्रित उपयोग के लिए लगभग unheard of), साथ ही न्यूनतम परिचालन खर्च, यह संपत्ति $1.35M खरीद मूल्य पर अनुमानित 9.7% कैप रेट प्रदान करती है।

इससे भी अधिक—एक अलग बासमेंट सेक्शन है जिसे भंडारण या सिक्का संचालित लॉन्ड्री के लिए मौद्रिककरण के लिए तैयार किया जा सकता है, जिससे और भी अधिक नकद प्रवाह बढ़ता है।

अब यहां यह रोमांचक हो जाता है…
यह संपत्ति मालिक-निवासियों के लिए FHA वित्तपोषण के लिए योग्य हो सकती है, जिसका मतलब है कि एक योग्य खरीदार केवल 3.5% की डाउन पेमेंट के साथ खरीदारी कर सकता है।

यदि आप एक व्यवसाय मालिक हैं, तो यह आपका मौका है:
? किराए पर लेने के बजाय अपना स्टोरफ्रंट स्वामित्व करें
? संपत्ति में रहें
? अपने बंधक को ऑफसेट करने के लिए अन्य इकाइयों से किराए का आय एकत्र करें

यह केवल एक खरीद नहीं है—यह एक धन निर्माण मशीन है।

एक तेजी से बढ़ते ब्रुकलिन कॉरिडोर में स्थित है जिसमें मजबूत पैदल यातायात, पहुंच, और सतत विकास है, यह एक नकद प्रवाहित संपत्ति को सुरक्षित करने का दुर्लभ मौका है जिसमें अंतर्निहित जीवनशैली की लचीलापन है।

चाहे आप Yield का पीछा करने वाले निवेशक हों या अपने स्थान का स्वामित्व करने के लिए तैयार उद्यमी—यह सौदा हर बॉक्स की जांच करता है।

MLS #‎	987131
विवरण Details	3 परिवार का घर, वातानुकूलन, भूमि का आकार: 0.03 एकड़, भवन में 3 घर DOM: 56 दिन
निर्माण वर्ष Construction Year	1935
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$2,243
ईंधन प्रकार Fuel Type	बिजली Electric
गर्मी का प्रकार Heat type	बिजली Electric
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	दीवार एयर कंडीशनिंग Wall Unit AC
बस Bus	बस Q24 के लिए 3 मिनट
	बस B14 के लिए 6 मिनट
	बस B20, B83 के लिए 7 मिनट
	बस Q56 के लिए 9 मिनट
भूमिगत रेल Subway	मेट्रो C के लिए 2 मिनट
	मेट्रो J, Z के लिए 6 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR	East New York रेलवे स्टेशन के लिए 0.7 मील
	Nostrand Avenue रेलवे स्टेशन के लिए 3.1 मील

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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