ערשטקלאַסיקע געמישט־נוציקע ווינקל־אינוועסטירונג – אַסטאָריע

זעלטענע געלעגנהייט צו קויפן אַ גאָר אויסגעלאָזטן געמישט־נוציקן אייגנטום מיט 3 געשעפֿטלעכע איינהייטן און 2 וווינונג־אַפּאַרטמענטן, וואָס ברענגען אַרײַן בערך $339K ברוטאָ / $290K נעץ (4.21% קאַפּיטאַליזאַציע־קורס).

לאָקירט אויף אַ ווינקל מיט הויכער וויזיביליטעט בײַ בראָדוויי און קרעסענט סטריט, מיט שטאַרקן פֿוסגייער־פֿאַרקער און באַוואַרענע לאָקאַטאָרן.

געזאָנט ווי R6A/C1-4, מיט אַ באַטייטנדיקן פּאָטענציעל פֿאַר פֿאַרגרעסערונג — בערך 3,800+ קוואַדראַטפֿוס פֿון נישט־געניצטע לופֿט־רעכט.

בלויז עטלעכע מינוט צו די N/Q באַן־ליניעס. אַן אידעאַלע געלעגנהייט פֿאַר אינוועסטאָרן וואָס זוכן סטאַבילע הכנסה אין אַ פּרעסטיזשפֿולן אַסטאָריע־קאָרידאָר, מיט לאַנג־טערמיניקן ווערט־אויפשטייג און אַנטוויקלונג־פּאָטענציעל.

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.