$925,000 - 1189 State Route 52, Fallsburg, NY 12759｜ID # 982120

Property Description « ייִדישע Yiddish »

געשעפטלעכע וואסער שטיצע און בעסירט ערעזישין וואס דערלפלעשט א גרעסערע אינקעם פראדודעג יוניט, פאַרשטאַרקט געווארן מיט שטאַרק געשטאַלטן קאש פֿלו און מערערע ערטער פֿאַר ווערט שאַפֿן, וואָס רעגיסטרירט פון דריי אָפּגעשיידענע בנינים צו די גאַנץ פון בערך 4500 קוואַדראַט פיס איבער זיבן רעזידענטשאַל יוניטן, צוגעהערט צו אַ 1000 קוואַדראַט פיס גאַראַזש, אַלע קאַמפּלעקס אויף בערך 0.98 עקערס, מיט נאָך אַן באַזונדער 0.51 עקער פּאַרצל וואָס פאָרשלאָגט פּאָטענציעל פֿאַר צוקונפטדיקע אַנטוויקלונג, וואָס מאַכט דאָס אַ ריי אַפאָרדאַבאַל געלעגנהייט צו קאָמבינירן אימעדיאַטע אינקעם מיט לאַנג-טערמין ערטער פראפיט. די אייגנטום גענטלט $117,500 געראָן, אָדער בערך $9,791 פּער חודש, מיט שפּאַטערן אָפּערירונג פון $30,000 פּער יאָר וואָס געפירט צו אַ נעץ אָפּערירונג אינקעם פון בערך $87,500 פאָרן פאַרנעמען און בערך $81,625 מיט אַ קאָנסערוואַטיוו 5 פֿאַר זעקרען פאַקטאָר, שטיצן אַ קאַפּ רעטע אין די 7.4 פּראָצענט צו 7.95 פּראָצענט געשיכט צו לועהייטערז און דערוואַקסן. אינקעם איז פאַרשיידן אַרום אַלע דריי סטרוקטורן, מיט בנין 1 וואס פּראָדוצירט $51,000 גימלעך פאַר יאָר, אַרייַנגערעכנט אַ פּראָויקטערדיק $18,000 פון דעם גאַראַזש, בנין 2 וואָס גענטלט $30,800 גימלעך פאַר יאָר, און בנין 3 וואָס קאָנטאַבס $35,700 גימלעך פאַר יאָר, אַביоредן מערערע אָפּשטות אינקעם סטרעמס אין אַ סינגל ערלאַנונג. אַ באַריכטיק ווערט אַרייַנמיש רייַזע שטח איז אין דער האכן סטרוקטור וווּ די צווייטע שטאַרק איז בערך 1,500 קוואַדראַט פיס פון אומגעריכט ערטער מיט מאָרן בלעטער פון לאך שעעלדרייק, וואָס צושטעלט אַ רעקוועסט פון ווייַטער יוניטן אָדער פּרעמיום רענט און וואָס קענען פאַרשטאַרקן דער גאַנץ אינקעם און אייגנטום ווערט. די אייגנטום איז באדינט דורך שטאָט וואסער און אָפּמאכט און האט אייגנטום הייס, גאַז פענטשן און געלייגט אין רעענט, ווען לעצטע פֿאַרביטן אַרייַנגערעכנט פּלומבינג און שפּאָן, הייסער אַריבערגאַנג, עלעקטראק ווערק, פאַר שטענדיק פאַרבלעך און ביימעלעכער צוגאַנצ האַלטן צוגעפאַסט פֿאַר צוקונפט זייער שאַרף שטאַרק מאָניטאָר פֿאַר אויטור פדער אָפּלאָצונג. שטעלע אין אַ וואַקסענדיק רענט מארקעט מיט שטאַרק פראַגמענטשן, דעם אייגנטום פֿאַראייניקט אָנלעגערס אַ ייחודדיק קאָמבינאַציע פון שטוב קאש פלאָו, אַנטוויקלונג פּאָטענציעל, צוגרייטיגע ערטער ווערט, און לאַנג טערמין עקספּרעשן, וואָס מאַכן עס פֿאַר אַן אידיאלע ערלאַנונג פֿאַר יענע וואָס זוכן ביידע אימעדיאַטע רואות און סקאַלאַבלע פאַרשטאַרקער אין אַ סינגל אייגנטום.

ID #‎	982120
בויע־יאָר	1940
שטייערן (פּער יאָר)	$18,763
געראַזש־אַר	אָנגעבונדן

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.