$700,000 - 50 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 973933

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אקאדעמי גאַס אַנטוויקלונג מאלעאַ

מערגעהויבן משפחה + 2 וואקאַנטע פּאַרסעלס | ווערט-אַיד + איבערבוי פאָטאַנציעל

אָרט אין דעם מין פון דאונטאָן פאָוקיפּסי'ס שנעל איבערגעכאַפּט קאָרידאָר, דער אַקאדעמי גאַס אָפפערס א ראַרע געלעגנהייט צו באַקומען אַן מערגעהויבן משפחה ערביט מיט צוויי זיך פֿאַרבונדענע וואקאַנטע פּאַרסעלס, אידיאַל פֿאַר ביידע אינסטאַנט אייַן און צוקונפטדיקע אַנטוויקלונג.

די עקסיסטירנדע מערגעהויבן משפחה סטרוקטור קען זיך שטאפן מיט גרויס וווינונגס יוניצ'ן מיט שטארקע רעדנער פאָטאַנציעל, מאַכן עס צו אַן אַדוואַנטידזשאַס ווערט-אַיד אינוועסטמענט. מיט רעאָנוויישאַנז, קען דאָס פאַרמאָגן גענערירן שטאַרק קעשענע זעלבסט ווי צו צושטעלן אַן סטראַטעגישע שליטה פֿאַר צוקונפט איבערקערדיקונג.

וואָס טאַקע באַשטימט דעם אָפפער אונטערარისხ, זענען די צוויי אומאָנוועלדיקע פּאַרסעלס, פֿאַרן שלעפן אַ ייחודדיקע צומיש וואָס עפֿנט דעם טür צו אַ סך פון איבערבוי מעגלעכקייטן. צי פֿאַרשטאַרקן די איצטיגע בנין, בנין נייַע וווינונגס יוניצ'ן, אָדער שאַפֿן אַן איין-ניציק קאָנצעפּט, די פֿלעקציביליטעט דאָ איז אַ הויפט אַדוואַנטידזש.

געבויט אין MU-5 (בלנד-ניציק 5) פאַרשטאַנד, דער פּראָפּערטלאָז מאַכט פֿאַר:

מערגעהויבן משפחה וווינונג אַנטוויקלונג
ריטייַל, אָפיס, און באַדינונגען
פּאָטענטשיאל פֿאַר אַרויף צו 5 שטאָק (מיט באָנוס הויך מאַגלעכקייטן אַרויף צו 7 שטאָק)

נטוורפֿער און אינוועסטאָרן וועלן אָפּשטענדיק אָפּשאַצן די פיייקייט צו מאַקסימאַליזירן דענסיטי אין אַן הויך-נאָכגעגאנגענע רעדנער מאַרק, אַלע ווען זי איז געשטעלט קיין פּראָונט אויף וויכטיקע באַדינונגען, טראַנספּער וישילן און פאָרקומען שטעטיש ראָדפאָרן מאדע.

פֿאַרבונדענע היילייןיץ אַרייַננעמען:

פּריים דאונטאָן שטימונג נעבן געשעפט דיסטריקט, געריכט און באַן אפּשטענדיק
שטאַרקער רעדנער דאַרף אין דער געגנט
פֿלעקציבלע פאַרשטאַנד צו שטיצן פֿאַר מאָבילע אַנטוויקלונג סטראַטעגיעס
געלעגנהייט צו שאַפֿן סקאַלע מיט זיך נאָך פּאַרסעלס

דאָס איז אַן אידיאלע געלעגנהייט פֿאַר אַן אינוועסטאָר אָדער דוועלאָפּער קוקנדיק צו פאַרבינדן אינסטאַנט אייַן מיט לאַנג-טערמין שפּיץ, אין איינעם פון פאָוקיפּסי'ס מערסטע אַקטיוו וואַקס מערדיקן ערעעס.

ID #‎	973933
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	3 משפּחה, 9 שלאָפצימער, 3 באַט־צימער, אויסװענדיק: 0.07 אַקערס (DOM): 67 days
בויע־יאָר	1900
שטייערן (פּער יאָר)	$4,151
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
קעלער	פֿולער קעלער

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.