$700,000 - 50 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 973933

Property Description « Spanish »

Oportunidad de desarrollo en Academy Street

Propiedad multifamiliar + 2 terrenos vacantes | Potencial de mejora y reurbanización

Ubicada en el corazón del corredor de rápido desarrollo del centro de Poughkeepsie, esta propiedad en Academy Street ofrece una oportunidad única para adquirir una propiedad multifamiliar junto con dos terrenos vacantes contiguos, ideales tanto para generar ingresos inmediatos como para futuros proyectos de desarrollo.

La estructura multifamiliar existente cuenta con amplias unidades residenciales y un gran potencial de alquiler, lo que la convierte en una atractiva inversión con posibilidades de mejora. Con renovaciones, la propiedad puede generar un sólido flujo de efectivo y, a la vez, servir como inversión estratégica para una futura expansión.

Lo que realmente distingue esta oferta son los dos terrenos vacantes adicionales, que conforman un conjunto único y abren la puerta a diversas posibilidades de reurbanización. Ya sea que se amplíe el edificio actual, se construyan nuevas unidades residenciales o se cree un proyecto de uso mixto, la flexibilidad es una gran ventaja.

Ubicada en el distrito de zonificación MU-5 (uso mixto 5), la propiedad permite:

- Desarrollo residencial multifamiliar
- Usos comerciales minoristas, de oficina y de servicios
- Potencial para construir hasta 5 pisos (con opciones de altura adicional de hasta 7 pisos)

Los desarrolladores e inversionistas apreciarán la posibilidad de maximizar la densidad en un mercado de alquiler de alta demanda, cerca de importantes servicios, medios de transporte y las iniciativas de revitalización urbana en curso.

Otros aspectos destacados:

- Ubicación privilegiada en el centro, cerca del distrito comercial, el juzgado y la estación de tren
- Fuerte demanda de alquileres en la zona
- Zonificación flexible que admite diversas estrategias de desarrollo
- Oportunidad de crear un proyecto de mayor escala con los terrenos contiguos

Esta es una oportunidad ideal para un inversionista o desarrollador que busque combinar ingresos inmediatos con potencial de crecimiento a largo plazo en una de las zonas de mayor crecimiento de Poughkeepsie.

MLS#‎	973933
Información	3 fam, 9 dormitorios, 3 baños, edificio tiene 3 viviendas DOM: 217 dias
Año de construcción	1900
Impuestos (por año)	$4,151
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Sótano	Sótano Completo

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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