$7,00,000 - 50 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 973933

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अकैडमी स्ट्रीट पर विकास का अवसर

बहु-परिवार आवासीय संपत्ति + 2 खाली भूखंड | मूल्य-वृद्धि निवेश + पुनर्विकास की संभावना

डाउनटाउन पोकिप्सी के तेज़ी से बदलते इलाके के केंद्र में स्थित, अकैडमी स्ट्रीट की यह संपत्ति एक बहु-परिवार आवासीय इमारत और उससे सटे दो खाली भूखंडों को खरीदने का दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करती है। यह तत्काल आय और भविष्य के विकास—दोनों के लिए आदर्श है।

मौजूदा बहु-परिवार आवासीय इमारत में बड़े आवासीय यूनिट हैं, जिनमें किराये से अच्छी आय की प्रबल संभावना है। इसलिए यह मूल्य-वृद्धि निवेश के लिए आकर्षक विकल्प है। नवीनीकरण के बाद, यह संपत्ति मज़बूत नकदी प्रवाह दे सकती है और भविष्य में विस्तार के लिए रणनीतिक रूप से अपने पास रखी जा सकती है।

इस संपत्ति को वास्तव में खास बनाते हैं इसके साथ शामिल दो अतिरिक्त खाली भूखंड, जो एक अनूठा भूखंड-समूह तैयार करते हैं और पुनर्विकास की कई संभावनाएँ खोलते हैं। मौजूदा इमारत का विस्तार करना हो, नए आवासीय यूनिट बनाना हो या मिश्रित उपयोग की परियोजना विकसित करनी हो—यहाँ उपलब्ध लचीलापन एक बड़ा लाभ है।

MU-5 (मिश्रित उपयोग 5) ज़ोनिंग जिले में स्थित यह संपत्ति निम्नलिखित उपयोगों की अनुमति देती है:

- बहु-परिवार आवासीय विकास
- खुदरा, कार्यालय और सेवा-आधारित उपयोग
- 5 मंज़िलों तक निर्माण की संभावना (विशेष ऊँचाई की अनुमति मिलने पर 7 मंज़िलों तक)

डेवलपर और निवेशक उच्च माँग वाले किराये के बाज़ार में घनत्व का अधिकतम लाभ उठाने की इस संभावना को सराहेंगे। साथ ही, यह संपत्ति प्रमुख सुविधाओं, परिवहन और शहर के जारी पुनरुद्धार प्रयासों के नज़दीक स्थित है।

अन्य प्रमुख विशेषताएँ:

- व्यापारिक जिले, न्यायालय और रेलवे स्टेशन के पास प्राइम डाउनटाउन लोकेशन
- क्षेत्र में किराये की मज़बूत माँग
- विकास की अनेक रणनीतियों को सहारा देने वाली लचीली ज़ोनिंग
- आस-पास के भूखंडों के साथ मिलाकर बड़े पैमाने पर विकास का अवसर

यह उन निवेशकों या डेवलपरों के लिए आदर्श अवसर है जो पोकिप्सी के सबसे सक्रिय विकास क्षेत्रों में से एक में तत्काल आय और दीर्घकालिक लाभ की संभावनाओं को एक साथ जोड़ना चाहते हैं।

MLS#‎	973933
विवरण Details	3 परिवार का घर, 9 शयनकक्ष, 3 स्नानघर, भवन में 3 घर DOM: 217 दिन
निर्माण वर्ष Construction Year	1900
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$4,151
ईंधन प्रकार Fuel Type	प्राकृतिक गैस Gas
बेसमेंट Basement	पूरा तहखाने Full basement

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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