76 דרום 3 דעיט שטאָק גיט אַ ריר אַפשער צו מאַכן עפעס עקסטראָרדינער אין איין פון וויליאַמסבורג'ס מערסט גערישטן וואַסערפראָנט ערטער. געשטעלט אויף אַ בילכער 25' x 90' פּלאַץ און פאַרשטעלט וואַקאַנט, דער פאַרשיידן פּלאַץ פּראָפּרייז צו באַציען באַדערונג פֿאַר סוף נוצערס, אינוועסטאָרס, און דעוועלאָפּערס אין גלייַך.

געעפנט ווי אַ צוויי-פֿאַמיליע היים, מיט HPD רעקאָרדן וואָס ווייזן אַן ארבעט-איין באַשרייַבונג, איז דער פּראָפּערטי געווען צו פאַרקויפן ווי אין-איז און צושטעלן אינטערעסאַנט פאָטענציעל פֿאַר אַ גורל מינוט, נעבעכדיק צו אַן אַרכיטעקט איבערבליק, זאָנען אַנאַליזע, און אַלע נויטיקע אַפּרובלס. צי געוועלט ווי אַ קאסטאַמיזירט איין-פֿאַמיליע רעסידענץ, אַ 2-4 משפחה אינוועסטיטיאָנער, אָדער אַ ברייטער ווערט אַד פּראָיעקט, די סקלאַ און לאַיאָט צושטעלן אַן אויסשטאַנדיקע פֿונדאַמענט פֿאַר טויש.

די עקסיסידינג בנין פֿאַראיזכט וועגן 2,432 קוואַדראַט פֿיס איבער 3.5 טערע צו אַ 2,250 קוואַדראַט פֿיס פּלאַץ. די איצטיקער לאַיאָט אַרייַננעמען אַ גאָרטן מדרגה מיט אַ פאַרווייַלונג צימער, באַאָדאַם, מכשיר צימער, און צוגאַנג צו ביידע אַ פראָנט געל און פּריוואַט קנס שטיק; אַ פּאַרלער מדרגה מיט לעבן צימער, עסן צימער, עסן אין קאָיכות, און באַאָדאַם; אַ צווייטער שטאָק מיט דרייַ בעטצימער, אַן היים אָפּיס, און אַ פול באַאָדאַם; און אַ דריט שטאָק מיט צוויי נאָך בעטצימערן, אַ פאַרכאַט קעסטל, און נאָך אַ באַאָדאַם. דעם גרויסער פֿוספּרינן גיט דעם ערלויבעניש פון גרייס און ווערבאַליטי וואָס איז מער און מער שווער צו געפֿינען אין וויליאַמסבורג.

עקספּעקטיאָן געפונען נעבן ווייטן אַוואַניו, באַרי שטאַרק, און דעם וואַסערפראָנט פון וויליאַמסבורג, 76 דרום 3 דעיט שטאָק איז ערלויבט פון דאָמינו פּאַרק, די NYC פירע, און דעם געגנט'ס באַקאַנט מיש-איןRestaurants, בוטיקעס, און קולטורל ערטער.

אַ רירה וואַקאַנט פּראָפּערטי עם גנדי אַז אינטערעסאַנט נאָך בתחום בוקרעל, 76 דרום 3 דעיט שטאָק גיט אַ ייחודדיקע געלעגנהייט צו איבערגעשטעלפֿן און צו טאָן ווערט אין דער האַרץ פון וויליאַמסבורג.

76 South 3rd Street presents a rare opportunity to create something exceptional in one of Williamsburg's most sought-after waterfront locations. Set on an approximately 25' x 90' lot and delivered vacant, this wide-lot property offers remarkable flexibility for end users, investors, and developers alike.

Currently configured and taxed as a two-family home, with HPD records indicating a four-unit designation, the property is being sold as-is and offers compelling potential for a full gut renovation, reconfiguration, or redevelopment, subject to architect review, zoning analysis, and all required approvals. Whether envisioned as a custom single-family residence, a 2-4 family investment property, or a broader value-add project, the scale and layout provide an outstanding foundation for transformation.

The existing building spans approximately 2,432 square feet across 3.5 stories on a 2,250 square foot lot. The current layout includes a garden level with a recreation room, bathroom, mechanical room, and access to both a front garden and private rear yard; a parlor level with living room, dining room, eat-in kitchen, and bathroom; a second floor with three bedrooms, a home office, and a full bathroom; and a third floor with two additional bedrooms, a walk-in closet, and another bathroom. This generous footprint offers the kind of size and versatility that is increasingly difficult to find in Williamsburg.

Ideally positioned near Wythe Avenue, Berry Street, and the Williamsburg waterfront, 76 South 3rd Street is moments from Domino Park, the NYC Ferry, and the neighborhood's celebrated mix of restaurants, boutiques, and cultural destinations.

A rare vacant property with substantial upside in a premier Brooklyn location, 76 South 3rd Street offers a unique chance to reimagine and add value in the heart of Williamsburg.