76 South 3rd Street presenta una rara oportunidad para crear algo excepcional en una de las ubicaciones frente al mar más buscadas de Williamsburg. Situada en un lote de aproximadamente 25' x 90' y entregada vacía, esta propiedad con amplio lote ofrece una flexibilidad notable para usuarios finales, inversores y desarrolladores por igual.

Actualmente configurada y gravada como una casa de dos familias, con registros de HPD que indican una designación de cuatro unidades, la propiedad se vende tal como está y ofrece un potencial atractivo para una renovación completa, reconfiguración o rede desarrollo, sujeto a revisión de arquitecto, análisis de zonificación y todas las aprobaciones requeridas. Ya sea concebida como una residencia unifamiliar personalizada, una propiedad de inversión de 2 a 4 familias, o un proyecto de mayor valor agregado, la escala y el diseño proporcionan una base excepcional para la transformación.

El edificio existente abarca aproximadamente 2,432 pies cuadrados en 3.5 pisos en un lote de 2,250 pies cuadrados. La distribución actual incluye un nivel de jardín con una sala de recreación, baño, sala mecánica y acceso tanto a un jardín delantero como a un patio trasero privado; un nivel de sala con sala de estar, comedor, cocina con comedor, y baño; un segundo piso con tres dormitorios, una oficina en casa y un baño completo; y un tercer piso con dos dormitorios adicionales, un vestidor y otro baño. Esta generosa huella ofrece el tamaño y la versatilidad que se vuelven cada vez más difíciles de encontrar en Williamsburg.

Idealmente ubicado cerca de Wythe Avenue, Berry Street y el frente marítimo de Williamsburg, 76 South 3rd Street está a pocos momentos de Domino Park, el ferry de NYC, y la celebrada mezcla de restaurantes, boutiques y destinos culturales del vecindario.

Una rara propiedad vacante con un alto potencial en una ubicación privilegiada de Brooklyn, 76 South 3rd Street ofrece una oportunidad única para reinventar y agregar valor en el corazón de Williamsburg.

76 South 3rd Street presents a rare opportunity to create something exceptional in one of Williamsburg's most sought-after waterfront locations. Set on an approximately 25' x 90' lot and delivered vacant, this wide-lot property offers remarkable flexibility for end users, investors, and developers alike.

Currently configured and taxed as a two-family home, with HPD records indicating a four-unit designation, the property is being sold as-is and offers compelling potential for a full gut renovation, reconfiguration, or redevelopment, subject to architect review, zoning analysis, and all required approvals. Whether envisioned as a custom single-family residence, a 2-4 family investment property, or a broader value-add project, the scale and layout provide an outstanding foundation for transformation.

The existing building spans approximately 2,432 square feet across 3.5 stories on a 2,250 square foot lot. The current layout includes a garden level with a recreation room, bathroom, mechanical room, and access to both a front garden and private rear yard; a parlor level with living room, dining room, eat-in kitchen, and bathroom; a second floor with three bedrooms, a home office, and a full bathroom; and a third floor with two additional bedrooms, a walk-in closet, and another bathroom. This generous footprint offers the kind of size and versatility that is increasingly difficult to find in Williamsburg.

Ideally positioned near Wythe Avenue, Berry Street, and the Williamsburg waterfront, 76 South 3rd Street is moments from Domino Park, the NYC Ferry, and the neighborhood's celebrated mix of restaurants, boutiques, and cultural destinations.

A rare vacant property with substantial upside in a premier Brooklyn location, 76 South 3rd Street offers a unique chance to reimagine and add value in the heart of Williamsburg.