76 साउथ 3डी स्ट्रीट विलियम्सबर्ग के सबसे लोकप्रिय waterfront स्थलों में से एक में कुछ असाधारण बनाने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है। लगभग 25' x 90' के प्लॉट पर स्थित और खाली छोड़ दिया गया, यह चौड़ा प्लॉट संपत्ति अंतिम उपयोगकर्ताओं, निवेशकों और डेवलपर्स के लिएRemarkable लचीलापन प्रदान करता है।

वर्तमान में इसे एक दो-परिवार के घर के रूप में कॉन्फ़िगर और कर लगाया गया है, जिसमें HPD रिकॉर्ड चार-इकाई नामांकित करने का संकेत देते हैं, संपत्ति को जैसा है उसी प्रकार बेचा जा रहा है और पूर्ण रीमॉडेलिंग, पुनर्व्यवस्था, या पुनर्विकास के लिए आकर्षक संभावनाएँ प्रदान करता है, जो आर्किटेक्ट की समीक्षा, क्षेत्र विश्लेषण, और सभी आवश्यक अनुमतियों के अधीन है। चाहे इसे एक कस्टम एकल-परिवार के निवास, 2-4 परिवार के निवेश संपत्ति, या एक व्यापक मूल्य-इजाफ़ा परियोजना के रूप में कल्पना की जाए, इसका पैमाना और लेआउट परिवर्तन के लिए एक शानदार आधार प्रदान करता है।

मौजूदा भवन लगभग 2,432 वर्ग फुट में फैला हुआ है, जिसमें 3.5 मंजिलें हैं, जो 2,250 वर्ग फुट के प्लॉट पर स्थित हैं। वर्तमान लेआउट में एक बाग़ स्तर शामिल है जिसमें एक मनोरंजन कक्ष, बाथरूम, मैकेनिकल कक्ष, और सामने के बगीचे और निजी पिछवाड़े तक पहुँच है; एक पार्लर स्तर जिसमें बैठक कक्ष, भोजन कक्ष, खाने के लिए रसोई, और बाथरूम शामिल है; एक दूसरे मंजिल पर तीन बेडरूम, एक होम ऑफिस और एक पूर्ण बाथरूम है; और एक तीसरे मंजिल पर दो अतिरिक्त बेडरूम, एक वाक-इन क्लॉज़ेट, और एक और बाथरूम है। यह उदार फ़ुटप्रिंट वह आकार और बहुपरकारिता प्रदान करता है, जो विलियम्सबर्ग में मिलना increasingly कठिन हो रहा है।

Wythe Avenue, Berry Street, और Williamsburg waterfront के निकट आदर्श स्थिति पर स्थित, 76 साउथ 3डी स्ट्रीट डोमिनो पार्क, NYC फेरी, और पड़ोस के प्रसिद्ध रेस्तरां, बुटीक और सांस्कृतिक स्थलों के मिश्रण से कुछ ही क्षणों की दूरी पर है।

एक प्रमुख ब्रुकलिन स्थान पर महत्वपूर्ण upside के साथ एक दुर्लभ खाली संपत्ति, 76 साउथ 3डी स्ट्रीट विलियम्सबर्ग के दिल में फिर से कल्पना करने और मूल्य जोड़ने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है।

76 South 3rd Street presents a rare opportunity to create something exceptional in one of Williamsburg's most sought-after waterfront locations. Set on an approximately 25' x 90' lot and delivered vacant, this wide-lot property offers remarkable flexibility for end users, investors, and developers alike.

Currently configured and taxed as a two-family home, with HPD records indicating a four-unit designation, the property is being sold as-is and offers compelling potential for a full gut renovation, reconfiguration, or redevelopment, subject to architect review, zoning analysis, and all required approvals. Whether envisioned as a custom single-family residence, a 2-4 family investment property, or a broader value-add project, the scale and layout provide an outstanding foundation for transformation.

The existing building spans approximately 2,432 square feet across 3.5 stories on a 2,250 square foot lot. The current layout includes a garden level with a recreation room, bathroom, mechanical room, and access to both a front garden and private rear yard; a parlor level with living room, dining room, eat-in kitchen, and bathroom; a second floor with three bedrooms, a home office, and a full bathroom; and a third floor with two additional bedrooms, a walk-in closet, and another bathroom. This generous footprint offers the kind of size and versatility that is increasingly difficult to find in Williamsburg.

Ideally positioned near Wythe Avenue, Berry Street, and the Williamsburg waterfront, 76 South 3rd Street is moments from Domino Park, the NYC Ferry, and the neighborhood's celebrated mix of restaurants, boutiques, and cultural destinations.

A rare vacant property with substantial upside in a premier Brooklyn location, 76 South 3rd Street offers a unique chance to reimagine and add value in the heart of Williamsburg.