17 מזרח 76 שטאָט זיצט צווישן פיפטן און מאַדיק'ן אַוועניעס, האלב א בלאָק פון צענטראַל פּאַרק, אויף דער אויבערשטער מזרח סייד'ס מערסט פּרייזד טאון-האַוס בלאָקעס. 17 מזרח 76 שטאָט איז א 5-אַייטעם אינוועסטמענט פּראָפּערטי מיט באַשערמענט שטאַרק יאָרלעכן אײַנקעם און לאַנג-טערמין מעלויונג, בעת דאָס אויך פּרעזענטירט פּאָטענציעל פֿאַר באַוואַנען צו אַן גרויס- איין משפחה טאון-האַאָס. די רעסידענץ בלײַבט מיט די פּראָפּאָרציעס און האַענדיקייט וואָס באַיאָרס ערוואַעקט- הויך שטעקלעך, דערשטייט אָק פּאַקעט-טירן פּאַרלערז, און זעקס רעליינד האָלץ-בערנדיגע פייערער- אָדער לאנגע-ווייז, ווײַל אָפּערירט עם מודנע אינפֿראַסטראקטור, אַרייַנגערעכנט א שווייצער- אינזשענירטער בוקר הידראָליק עלעוואַטאָר וואָס סערוויִקעד דעם גאָרטן דורך דער פֿאַאַרטן שטאָק און וויכטיקער מעלות צו מאַראַנעט, לעבן- זיכערהייט, און בנין סיסטעמען. אַראַכע פון דרויסן איז ייִדיש נישט געוויינטלעך שטאַרק פֿאַר דעם ערע, באַשטיקענדיק איבער 1,250 קוואַדראַט Fee װאַז אויף גאַרטנס און טעראַסן, אַרייַנגערעכנט אַ פריוואטן אָפּצוניקער גאָרטן און אַ דזשאַפּאַנישע-לאַנדסקאַפט טעראַסע גאָרטן וואָס איז באַטראַכטן אין אַרכיטעטור דיגעסט. געבויט אין 1895-96 ווי איינער פון אַ שוועסטער רו פון ליימשטײַן און בלעק שטיצלעך, איז דער היים באַוווסט ווי "פּיסקאַטאָר הויז," פֿאַרבונדען מיט דעם אַמעריקאַנער דירעקטאָר ערוואַין פּיסקאַטאָר, קאָ-פֿאָנדער פון עפּיק טעאַטער צוזאַמען מיט ברטאָלט בלעכט. באַשייִער פּראָפּערטי פון אַנער 9,411 קוואַדראַט Fee איבער 5 1/2 שטאָרן און 20 Fee פון ברייט, איז דאָס פּראָפּערטי פּערפאָרמירט אין 2007 און ריפרעשד אין 2021-24, מיט א נייַע סערטיפיקאַט פון אָקופּנס שײַכות אין ינואַר 2023. לאַנדמאַרק ליימשטײַן פאַרשטייט, געמאַכט לעבן באשטיעס, און אַ פאַרבונדענע, באַשיצט גאַסשטייגער באַשטימן דעם שטיק פון 76- שלום, פּריוואַט, און אייביק. דער מארק און דער קאַרלייל ערשטלען די אימעדיעט קאָרידאָר, ווען סאָוטהביז נייַע האַדקוואַרטערז און גאַגאָסיאַן'ס ערוועסונג נעבן פֿאַרשטאַרקן די געגנט 'ס לאַנג-צוֹג צו נאָכגיין אין די צענטער פון ניו יאָרק 'ס קולטורעל און רעסידענטשאַל לאַנדשאַפֿט.

17 East 76th Street sits midway between Fifth and Madison Avenues, half a block from Central Park, on the Upper East Side’s most prized townhouse blocks. 17 East 76th Street is a 5-unit investment property with exceptionally strong annual income and long-term upside, while also presenting potential for conversion to a grand-single family townhouse. The residence retains the proportions and craftsmanship buyers expect- high ceilings, restored oak pocket-door parlors, and six relined wood-burning fireplaces- while operating with modern infrastructure, including a Swiss-engineered Bucher hydraulic elevator serving the garden through fourth floors and significant upgrades to mechanical, life-safety, and building systems. Outdoor space is unusually substantial for this location, totaling over 1,250 square feet across gardens and terraces, including a private rear garden and a Japanese-landscape terrace garden featured in Architectural Digest. Built in 1895–96 as one of a sister row of limestone-and-brick residences, the home is known as the “Piscator House,” associated with the German director Erwin Piscator, co-founder of Epic Theatre alongside Bertolt Brecht. Spanning approximately 9,411 square feet across 51/2 stories and 20 feet of width, the property was comprehensively reimagined in 2007 and refreshed in 2021–24, with a new Certificate of Occupancy issued in January 2023. Landmark limestone fac¸ades, mature trees, and an intact, protected streetscape define this stretch of 76th- quiet, private, and enduring. The Mark and The Carlyle anchor the immediate corridor, while Sotheby’s new headquarters and Gagosian’s expansion nearby reinforce the area’s longstanding position at the center of New York’s cultural and residential landscape.