ווייטיקער פּרייַז רעדוקציע + געגנט שטאַרכייט 11 אָפּשטימונג באַצאָלט אין גאַנצן

דאָס איז אַן ערשטיקע געלעגנהייט צו רעדן אַן אויסערגעוויינטלעך קאָנדאָמיניום וווינונג מיט מידיאַטיווע געבויט אין ווערט. דער פאַרקער ווי גייט שוין באַצאָלט די ערגעטן געגנט שטאַרכייט 11 אָפּשטימונג - אַ הויפט קאָפּיטאַל אויסגאַבע וואָס שטייט צו פילע ניו דערק מיר שטיצער - פאַרשעכערן דעם נאָכשטענדיקער טויזנטער דאָללאַרס נאָך וואָס גיט ערלעך אָנגענעם מיינונג. גערעכט מיט אַ פאַרשטעלן פּרייַז רעדוקציע, ריפּיעס אויבּוט אויף דעם וווינונג ווערט איינער פון די מערסט באַשידן קאָנדאָמיניום ווערטן וואָס זענען יעצט געבעטן אין מאנאַטן.

געבעטן אין נאַטורלעך זונשייַן פון ביידע צפון-אינטער און דרום-אינטער אויספאָלן, איז דעם רומיקע און בחשן פארביטכדיק 2-צימער, 2-וויו מאַשין וואָס אָפפערס די געטער בלענד פון מאָדערנע באַקוועמלעכקייט, פונקציאָנאַליטעט און לעבן-שטייגער.

דער אייגן פֿאַרשטיקטער שטעקן טשאַוואַקן ווייַזן געליבט רויט אאַק טהייַענט בערג, גענעראָוס לעבן און עסן וויוז, און אַ געבויט אינזשינירישער אינטערטיינמאַנט דזשענדער וואָס באַגרביט אַקורס פוי די טעגלעכן לעבן און צו פאַר-פערדיקן. גרויס נעבעכדיק שטעלל ווי פאַסע מענטשן דינגען דעם וווינונג מיט זונשייַן פון מאָרגן צו נאָך טעג, שאַפֿן אַ וואַרעמע און אויפפֿרישינג אַטמאָספערע יאָר רינדג.

די אָפּענ-קאַנסעפּט קיין איז געשטעלט פֿאַר ביידע שטילן און פּראַקטיש, געבעיהט מיט גראַניט קאָנטראָופּטאָפּס, שטענל סטיל מאַשין, אַ גאַנץ-שטריקל אַפעכדיקער, און שאָץ באַסין. ביידע וויודוען זענען שיין באַשטעלט פון טיף וואַסער-שוין, טוטאָ וועפּערז, און צייטלוס פאַנגינ ווען עס שאַפֿן אַן שפּאַ-ווייַס פאַרטאָן.

די פאַרגענבערט נאָך אויסערגעוויינטלעך צוביסן צוימען קאַנסעווסן פאַרגערט אַ פּראָסט באַטאַב פֿאקטאָר זיין הענט երկր៌មាន. בעוד דער צווייטער צימער באַפרידט אַ פנטייכקייט ווי אַ גאַסט צימנער, היים אָנליינונג, קינדערצימער אָדער נאָך קינדער גרופּעס. אַ גאַנץ-שטריקל אין וויונונג וואַשן און דרי דאַנקען על עיללעך קאמועש שאָץ אָדער איז רעגן פון באַקוועמלעכקייט צווייפל ווי געלטערן ווענטר עכטע אין זיי.

געלייגט אין דער זייער געוויינטלעך עדזשקאָומב פּאַרק קאָנדאָמיניום, רעזידענטשק קשה דאָס גאַנץ דינסט לעבן מיט אַן אַנטי, פיטנעש צענטער, געצויגענע אבוס, בייק סטאָרידזש, און אַ שפּעקטאַקולאַר צי קרוין די מיטל געלעגנהייט פון דער הײַברידזש וואַסער טורעם, דזשאָרדזש וואַשינגטאָן בריקן, Hudson River, און מאנאַטאַן סקילן.

דזשינענדיק ווי גוואַלדיק צו הײַברידזש פּאַרק און באַגעגענען פֿון קאָלומבוס אוניווערסיטעט מעדיצין צענטער, דער געגנט שטענדיק ווערט אַ מאַגניפישן מיזנל פון גרין פּלאַץ, עסן, און באַקוועמלעכקייט. געזעלשאַפטלעך דאַנקען אַרייַננעמען נאַטיוו נודלעס, פאַאָרט וואַשינגטאָן פּובליק הויז, מייק'ס באַגלס, און נישט געצבענט קאַפיט לאַדער. פאַרבאַמואַקען איז שווער גיכער מיט די אַ, C, און 1 טרענינען ווייַטערע גענעמונג סכעס, וואס גיט עקספּרעס פּאַראַץ צו מידטאון און דעאַדאָרן מאנאַטאַן.

מיט א גאַנץ פֿאַרבאַטיק גערופן שטאַרכייט 11 אָפּשטימונג, גאַנץ דינסט אָפּשטימונגען, אין מיט אַ משפּחלעכקייט ווינטער, קאָנדאָמיניום אייגנשטשאַפֿט, און אַ נייע רדוקטע פּרייַז, איז דעם וווינונג גאָט אַ מיד צו פאַרענטשן קאַנטעגרעמען פון ווערט, באַקוועמלעכקייט און לאַנג-טערמין פאַינאַנשאַל בודזשעט וואָס איז קיינער צווישן לעצט-צוזאכער א מאַרק אין שלאָף געהראטן אין מאנאַטאַן.

דאָס איז מער ווי אַ היים - עס איז אַן געלעגנהייט.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION + LOCAL LAW 11 ASSESSMENT PAID IN FULL

This is a rare opportunity to own an exceptional condominium residence with immediate built-in value. The seller has already paid the current Local Law 11 assessment—a major capital expense facing many New York City building owners—saving the next owner thousands of dollars while providing valuable peace of mind. Combined with a substantial price reduction, this home represents one of the most compelling condominium values currently available in Manhattan.

Bathed in natural sunlight from both northeastern and southern exposures, this spacious and impeccably maintained 2-bedroom, 2-bathroom residence offers the perfect blend of modern comfort, functionality, and lifestyle.

The thoughtfully designed floor plan features gleaming red oak hardwood floors, generous living and dining areas, and a custom built-in entertainment center that creates an inviting space for both everyday living and entertaining. Large windows throughout fill the home with sunlight from morning through evening, creating a warm and uplifting atmosphere year-round.

The open-concept kitchen is designed for both style and practicality, featuring granite countertops, stainless steel appliances, a full-size dishwasher, and abundant cabinetry. Both bathrooms are beautifully appointed with deep soaking tubs, Toto fixtures, and timeless finishes that create a spa-like retreat.

The oversized primary suite offers a private ensuite bath and custom built-in shoe storage, while the second bedroom provides excellent flexibility as a guest room, home office, nursery, or additional living space. A full-size in-unit washer and dryer adds a level of convenience rarely found at this price point.

Located within the highly desirable Edgecombe Parc Condominium, residents enjoy a full-service lifestyle with a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace showcasing sweeping views of the Highbridge Water Tower, George Washington Bridge, Hudson River, and Manhattan skyline.

Positioned directly adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, the neighborhood offers an outstanding mix of green space, dining, and convenience. Local favorites include Native Noodles, Fort Washington Public House, Mike's Bagels, and numerous cafés and shops. Commuting is effortless with the A, C, and 1 trains just moments away, providing express access to Midtown and Downtown Manhattan.

With a fully paid Local Law 11 assessment, full-service amenities, in-unit laundry, condominium ownership, and a newly reduced price, this residence delivers an extraordinary combination of value, convenience, and long-term financial advantage that is increasingly difficult to find in today's Manhattan market.

This is more than a home—it's an opportunity.