באַטייטנדיקע פּרײַז־פאַרמינערונג — איצט $649,000
פּרײַז באַשטימט מיט דער אָפּשאַצונג לויטן לאָקאַלן געזעץ 11 אין זינען*

אויסערגעוויינלעכער ווערט פֿאַר אַ ראַומיקן, זוניקן 2־שלאָפֿצימער־, 2־באַדצימער־קאָנדאָמיניום מיט וועש־מעשין אין דער דירה און פולן סערוויס־אַמענאַטיז.

העלערע צאָפֿרום־מזרחדיקע און דרום־זײַטיקע אויסזיכטן פֿילן די היים דורכן גאַנצן טאָג מיט נאַטירלעכן ליכט. דער גוט פּראָפּאָרציאָנירטער פּלאַן האָט רויט־דעמב־האָלצערנע באָדנס און ברייטהאַרציקע לעבעדיקע און עסצימער־רוימען.

די אָפֿענע קיך אָפפערט גראַניט־אַרבעט־פֿלאַכן, ומזינקיקע שטאָל־אַפּאַראַטן, אַ קיילימוואַשער און אַ סך קאַבינעטן. דער איבערגרויסער הויפּט־שלאָפֿצימער האָט אַן אייגענעם באַדצימער און ספּעציעלע סטאָרידזש־לייזונגען, בשעת דער צווייטער שלאָפֿצימער איז אידעאַל פֿאַר געסט, אַ היים־אָפיס אָדער אַן נאָך לעבעדיקער פּלאַץ. ביידע באַדצימערן האָבן טיפֿע איינטויכ־באַדן און Toto־פֿיטינגס.

*דער ווערט: די דירה איז אָריגינעל געפֿאָדערט געוואָרן פֿאַר $695,000; דער פֿאָדער־פּרײַז איז פֿאַרמינערט געוואָרן צו $649,000 צו רעפֿלעקטירן די דערנענטערנדיקע $40,000־אָפּשאַצונג לויטן לאָקאַלן געזעץ 11. אַנשטאָט צו דאַרפֿן באַצאָלן דעם גאַנצן סומע פֿריִער, קען דער איבערגעבליבענער באַלאַנס ווייטער באַצאָלט ווערן חודשלעך אָדער אין גאַנצן אין יעדער צײַט — וואָס גיט דעם קומענדיקן באַזיצער בייגיקייט.

Edgecombe Parc Condominium אָפפערט אַ דאָאָרמאַן, פֿיטנעס־צענטער, אַ לאַנדשאַפֿט־געפּלעגטן אינערלעכן הויף, בײַק־סטאָרידזש און אַ ספּעקטאַקולערע דאַך־טעראַסע מיט ברייטע פּאַנאָראַמישע אויסזיכטן אויף דעם הודסאָן־טייך, דזשאָרדזש וואַשינגטאָן־בריק, הײַברידזש־וואַסער־טורעם און דעם מאַנהעטן־סקײַליין.

גלײַך נעבן הײַברידזש־פּאַרק און בלויז אַ קורצע דיסטאַנץ פֿון קאָלאָמביע אוניווערסיטעט מעדיקאַל צענטער, מיט די A, C און 1 באַנען אין דער נאָענטקייט, אָפפערט די היים אַ זעלטענע קאָמבינאַציע פֿון פּלאַץ, אַמענאַטיז, באַקוועמלעכקייט און ווערט.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION — NOW $649,000
PRICED WITH LOCAL LAW 11 ASSESSMENT IN MIND*

Exceptional value for a spacious, sun-filled 2-bedroom, 2-bathroom condominium with in-unit laundry and full-service amenities.

Bright northeastern and southern exposures fill the home with natural light throughout the day. The well-proportioned layout features red oak hardwood floors, generous living and dining space.

The open kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, dishwasher, and abundant cabinetry. The oversized primary suite includes an ensuite bath and custom storage, while the second bedroom is ideal for guests, a home office, or additional living space. Both bathrooms feature deep soaking tubs and Toto fixtures.

*The value: Originally offered at $695,000, the asking price has been reduced to $649,000 to reflect the approximately $40,000 Local Law 11 assessment. Rather than requiring payment upfront, the remaining balance can continue to be paid monthly or paid in full at any time—giving the next owner flexibility.

Edgecombe Parc Condominium offers a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, George Washington Bridge, Highbridge Water Tower, and Manhattan skyline.

Adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, with the A, C, and 1 trains nearby, this home delivers a rare combination of space, amenities, convenience, and value.