Cơ Hội Đầu Tư Nổi Bật vào Tòa Nhà Chung Cư 9 Căn

Tọa lạc lý tưởng, chỉ cách Công viên Prospect vài bước chân, ngay trung tâm khu Park Slope, 123 8th Avenue mang đến cơ hội đặc biệt để sở hữu một bất động sản chung cư 9 căn được bảo trì tốt, nằm trong một trong những khu dân cư lâu đời và đáng sống nhất Brooklyn.

Tòa nhà mang nét kiến trúc Brooklyn cổ điển này có cơ cấu căn hộ được bố trí hợp lý, gồm năm (5) căn hộ một phòng ngủ, hai (2) căn hộ hai phòng ngủ và hai (2) căn studio. Bất động sản có sáu (6) căn hộ cho thuê theo giá thị trường và ba (3) căn hộ có mức thuê được ổn định theo quy định, kết hợp nguồn thu cho thuê ổn định với tiềm năng tăng giá trong dài hạn.

Các căn hộ mới được cải tạo gần đây và đang trong tình trạng tuyệt vời, mang đến không gian sống hấp dẫn tại khu vực nổi tiếng với kiến trúc lịch sử, cộng đồng sôi động và nhu cầu thuê nhà bền vững.

**Điểm nổi bật về đầu tư**

Tổng số căn hộ dân cư: 9
Cơ cấu căn hộ: 5 căn một phòng ngủ, 2 căn hai phòng ngủ và 2 căn studio
Phân loại cho thuê: 6 căn cho thuê theo giá thị trường và 3 căn có mức thuê ổn định theo quy định
Tổng thu nhập cho thuê hàng tháng: $33,350
Tổng thu nhập cho thuê hàng năm: $400,200

**Chi phí vận hành được báo cáo**

Thuế bất động sản: $65,412 mỗi năm
Nước: Khoảng $12,000 mỗi năm
Điện và gas: Khoảng $750 mỗi tháng ($9,000 mỗi năm)

Thông tin bổ sung về chi phí vận hành, tình hình cho thuê và hồ sơ tài chính hỗ trợ sẽ được cung cấp theo yêu cầu.

**Vị trí Park Slope đặc biệt**

Nằm cạnh Công viên Prospect, 123 8th Avenue giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các nhà hàng trong khu phố, cửa hàng thời trang độc lập, điểm tham quan văn hóa, cơ sở giáo dục và phương tiện giao thông công cộng. Park Slope tiếp tục thu hút những cư dân tìm kiếm sự kết hợp độc đáo giữa nét duyên dáng cổ điển của Brooklyn, tiện ích khu dân cư và khả năng kết nối thuận tiện với Manhattan.

Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm một bất động sản tạo thu nhập ổn định tại vị trí hàng đầu ở Brooklyn, 123 8th Avenue mang đến sự kết hợp hấp dẫn giữa vị trí, nhu cầu nhà ở và tiềm năng đầu tư dài hạn.

**Được Douglas Elliman Real Estate độc quyền giới thiệu**

Thông tin rõ ràng để bạn quyết định. Kết quả đáng tin cậy để bạn an tâm.

Premier Nine-Unit Multifamily Investment Opportunity

Ideally situated just moments from Prospect Park in the heart of Park Slope, 123 8th Avenue presents an exceptional opportunity to acquire a well-maintained nine-unit multifamily property in one of Brooklyn's most established and desirable residential neighborhoods.

This classic Brooklyn building offers a thoughtfully balanced unit mix consisting of five (5) one-bedroom apartments, two (2) two-bedroom apartments, and two (2) studio residences. The property includes six (6) free-market apartments and three (3) rent-stabilized apartments, providing a combination of established rental income and potential long-term appreciation.

The residences have been recently renovated and are maintained in excellent condition, offering attractive living spaces in a neighborhood known for its historic architecture, vibrant community, and enduring rental demand.

Investment Highlights

Total Residential Units: 9 Unit Mix: 5 one-bedroom, 2 two-bedroom, and 2 studio apartments Rental Classification: 6 free-market and 3 rent-stabilized apartments Gross Monthly Rental Income: $33,350 Gross Annual Rental Income: $400,200 Reported Operating Expenses

Real Estate Taxes: $65,412 annually Water: Approximately $12,000 annually Electric and Gas: Approximately $750 monthly ($9,000 annually)Additional operating expenses, rental information, and supporting financial documentation are available upon request.

An Exceptional Park Slope Location

Located by Prospect Park, 123 8th Avenue offers residents convenient access to neighborhood restaurants, boutique shopping, cultural attractions, education institutuions, and public transportation. Park Slope continues to attract residents seeking the unique combination of classic Brooklyn charm, neighborhood amenities, and accessibility to Manhattan.

For investors seeking an established income-producing property in a premier Brooklyn location, 123 8th Avenue offers a compelling combination of location, residential demand, and long-term investment potential.

Exclusively Presented by Douglas Elliman Real Estate

Clarity You Can Act On. Results You Can Trust.