Nằm tại một trong những con phố đẹp nhất của Park Slope với những hàng cây rợp bóng, 879 Union Street mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà nâu rộng 21 feet, hòa quyện giữa vẻ đẹp lịch sử và khả năng linh hoạt cùng tiềm năng thu nhập vượt trội. Được xây dựng vào năm 1885 và có diện tích khoảng 4,030 bộ vuông, ngôi nhà kiêu hãnh này được cấu trúc thành 5 đơn vị, cung cấp cả một ngôi nhà rộng rãi cho chủ sở hữu và hiệu suất cho thuê mạnh mẽ trong một trong những khu phố được ưa chuộng nhất của Brooklyn.

Đối với người sử dụng cuối, căn duplex vườn mang đến một phong cách sống thực sự của ngôi nhà nâu - được quy hoạch hợp lý với 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, và một sân riêng mở ra khu vườn được cảnh quan rộng rãi. Những chi tiết phong cách trước chiến tranh phong phú - bao gồm đồ gỗ nguyên bản, cửa sổ cao, sàn gỗ và trần nhà cao - tạo ra một bầu không khí ấm cúng và mời gọi, vừa vượt thời gian vừa có thể sống được. Ngôi nhà còn được nâng cao nhờ lối vào riêng đến hầm, bổ sung không gian lưu trữ, giải trí, hoặc tùy chỉnh theo nhu cầu của bạn.

Đối với nhà phát triển hoặc nhà đầu tư, tài sản này mang lại tiềm năng lớn. Được cấu trúc với 4 đơn vị cho thuê trên thị trường tự do nằm trên căn duplex của chủ sở hữu, tòa nhà mang lại thu nhập ngay lập tức với khả năng phát triển lâu dài. Diện tích mặt tiền hiếm có 21' x 48' cho phép nhiều khả năng chiến lược - cho dù là tối ưu hóa sự pha trộn cho thuê hiện tại, nâng cấp hoàn thiện, hay tái tưởng tượng bố cục để tối đa hóa giá trị. Ngoài ra, tài sản còn được hưởng lợi từ quyền sử dụng không khí không được sử dụng, mang lại cơ hội hấp dẫn cho việc mở rộng và tạo ra giá trị thêm nữa. Sự kết hợp giữa quy mô, chiều rộng và tiềm năng phát triển ngày càng khó tìm, khiến đây trở thành một tài sản có thể thích ứng một cách độc đáo trong thị trường Park Slope đang bị hạn chế nguồn cung.

Được đặt giữa đại lộ 7 và 8, chỉ cách Prospect Park, Grand Army Plaza và một số địa điểm ăn uống, mua sắm và giao thông tốt nhất của Brooklyn vài phút, 879 Union Street cung cấp sự cân bằng hoàn hảo giữa sự yên tĩnh và kết nối. Dù được hình dung như một ngôi nhà chính sang trọng với thu nhập cho thuê, một ngôi nhà đa thế hệ, hay một bất động sản đầu tư hiệu quả cao, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một căn nhà nâu đẳng cấp tại Park Slope với sức hấp dẫn ngay lập tức và tiềm năng gia tăng bền vững.

Bạn nên sống ở đây!

Nestled on one of Park Slope's most picturesque, treelined blocks, 879 Union Street presents a rare opportunity to own a grand 21 foot wide brownstone that seamlessly blends historic charm with exceptional flexibility and income potential. Built in 1885 and spanning approximately 4,030 square feet, this stately residence is configured as a 5 unit property, offering both an expansive owner's home and strong rental performance in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

For the end user, the garden duplex delivers a true brownstone lifestyle - thoughtfully scaled with 3 bedrooms, 2 baths, and a private deck that opens to a generous landscaped garden. Rich prewar details - including original woodwork, tall windows, hardwood floors, and soaring ceilings - create a warm, inviting atmosphere that is both timeless and livable. The home is further enhanced by private access to the cellar, adding valuable bonus space for storage, recreation, or customization to suit your needs.

For the developer or investor, the property offers substantial upside. Configured with 4 free market rental units above the owner's duplex, the building provides immediate income with long term growth potential. Its rare 21' x 48' footprint allows for a range of strategic possibilities - whether optimizing the current rental mix, upgrading finishes, or reimagining the layout to maximize value. In addition, the property benefits from ample unused air rights, presenting a compelling opportunity for expansion and further value creation. The combination of scale, width, and development potential is increasingly difficult to find, making this a uniquely adaptable asset in a supply constrained Park Slope market.

Positioned between 7th and 8th Avenues, just moments from Prospect Park, Grand Army Plaza, and some of Brooklyn's best dining, shopping, and transportation, 879 Union Street offers the perfect balance of tranquility and connectivity. Whether envisioned as a luxurious primary residence with rental income, a multigenerational home, or a high-performing investment property, this is a rare chance to acquire a premier Park Slope brownstone with both immediate appeal and lasting upside.

You should live here!