799 Carroll Street là một căn nhà phố hai gia đình được cải tạo tuyệt đẹp, đúng quy định pháp lý, nằm trên một trong những dãy phố được ưa chuộng nhất Park Slope. Ngôi nhà gồm căn hộ thông tầng ba tầng rộng lớn dành cho chủ nhà với năm phòng ngủ, một căn hộ tầng vườn linh hoạt, cùng tầng hầm hoàn thiện có phòng tập thể dục và không gian lưu trữ dồi dào. Đón ánh sáng từ bốn hướng, hai cửa sổ mái và cầu thang trung tâm được thiết kế lại đầy dụng ý, ngôi nhà cân bằng hài hòa giữa tiện nghi hằng ngày và khả năng thích ứng lâu dài.

Bước qua tiền sảnh dùng chung, bạn sẽ vào một không gian mở và cân đối ngay từ đầu. Phía trên, căn hộ ba tầng của chủ nhà bắt đầu ở tầng phòng khách, nơi tỷ lệ không gian thật ấn tượng. Trần cao, sàn gỗ sồi trắng nhuộm màu đậm lát xương cá và những ô cửa sổ ba cánh ngoại cỡ tuyệt đẹp nhìn ra Carroll Street mang đến cho phòng khách phía trước vẻ thoáng đãng, thanh lịch. Lò sưởi với bệ chạm khắc bằng gỗ gụ tạo điểm nhấn cho căn phòng, trong khi tủ trưng bày âm tường và khu vực ăn uống rộng rãi khiến tầng này phù hợp cho cả sinh hoạt thường ngày lẫn những buổi tiếp đãi đông người.

Phía sau là căn bếp kết hợp khu ăn uống được thiết kế tinh tế, với hệ tủ Smallbone, mặt bàn bằng đá granite Costa Esmeralda và gỗ óc chó nguyên khối, sàn đá vôi Pháp, đảo bếp lớn ở trung tâm, tủ lạnh và tủ đông Sub-Zero, cùng các thiết bị Miele, bao gồm bếp từ. Băng ghế liền tường tạo thành góc ăn sáng ấm cúng, hướng nhìn ra khu vườn. Một cánh cửa mở ra sàn hiên bằng thép và kính; sàn kính mờ cho phép ánh sáng đổ xuống khu vườn bên dưới. Tầng này còn có phòng vệ sinh.

Tầng kế tiếp dành cho hai phòng ngủ đặc biệt, trong đó có phòng ngủ chính rộng rãi nhìn ra khu vườn. Không gian yên tĩnh này có nhiều tủ quần áo, bao gồm một phòng thay đồ có cửa sổ, cùng phòng tắm trang nhã với hai bồn rửa. Phòng ngủ lớn thứ hai trên tầng này có phòng tắm riêng với bồn tắm chân móng và sàn đá cẩm thạch. Hành lang có cửa sổ giúp không gian luôn thoáng và sáng.

Tầng trên cùng có thêm ba phòng ngủ, một phòng tắm hành lang đón sáng từ cửa sổ mái và phòng giặt—được bố trí linh hoạt, có thể dùng làm phòng ngủ, chỗ nghỉ cho khách, văn phòng hoặc cho các mục đích khác.

Khắp căn hộ ba tầng, hệ thống sưởi thủy lực dưới sàn mang lại nhiệt độ dễ chịu đồng đều mà không chiếm diện tích tường như các bộ tản nhiệt; mỗi phòng có bộ điều chỉnh nhiệt riêng. Hệ thống điều hòa trung tâm được chia thành năm vùng. Cửa sổ Marvin Ultimate, phụ kiện bằng đồng nguyên khối Baldwin, thiết bị vệ sinh Lefroy Brooks, đèn đá thạch cao và hệ mộc thiết kế riêng đều thể hiện chất lượng cải tạo vượt trội.

Ở tầng vườn, căn hộ có mặt bằng bố trí riêng tư và hấp dẫn, gồm phòng khách lớn phía trước, bếp thông, nhiều phòng ngủ rộng rãi, phòng tắm đầy đủ tiện nghi và lối đi thẳng ra vườn. Căn hộ rất phù hợp để cho thuê tạo thu nhập, đón khách hoặc phục vụ gia đình nhiều thế hệ. Lớp cách âm giữa hai căn hộ bảo đảm sự riêng tư và ngăn tiếng ồn từ phố. Cả hai căn hộ đều có lối đi riêng xuống tầng hầm.

Bên dưới, tầng hầm hoàn thiện bổ sung không gian sử dụng hữu ích với phòng tập thể dục được trang bị đầy đủ, trần cao chín foot, phòng kỹ thuật và khu lưu trữ rộng rãi. Không gian ngoài trời phía sau cũng được chăm chút kỹ lưỡng, với sân lát, khu vườn trồng cây và sàn hiên thiết kế đẹp mắt, cho phép ánh sáng lọt xuống mà vẫn bảo đảm sự riêng tư.

Thanh lịch, bề thế và được hoàn thiện xuất sắc, 799 Carroll Street là căn nhà phố Park Slope có thể dọn vào ở ngay, vừa có tiềm năng tạo thu nhập, vừa sở hữu mặt bằng được tính toán chu đáo và tay nghề thủ công hiếm có trên thị trường.

Tọa lạc ngay trung tâm Park Slope, trong Khu di tích lịch sử Park Slope nguyên thủy, ngôi nhà chỉ cách Grand Army Plaza, Prospect Park, Bảo tàng Brooklyn, Vườn Bách thảo Brooklyn, cùng nhiều cửa hàng thời trang, quán bar, nhà hàng và cửa hàng thực phẩm cao cấp. Các tuyến tàu điện ngầm 2/3/B/Q cũng ở gần đó.

799 Carroll Street is a beautifully renovated, legal two-family townhouse on one of Park Slope's most desirable blocks, offering a grand five-bedroom owner's triplex over a versatile garden apartment, plus a finished basement with gym and abundant storage. With light from four exposures, two skylights, and a thoughtfully redesigned central staircase, this is a building that balances everyday comfort with long-term flexibility.

Enter through a shared vestibule into a home that feels open and well-proportioned from the start. Upstairs, the owner's triplex begins with a parlor floor where the proportions are stunning. High ceilings, richly stained white oak floors in herringbone, and magnificent oversized triple windows overlooking Carroll Street give the front living room an airy, elegant presence. A carved mahogany mantel anchors the space, while a built-in breakfront and generous dining area create a floor that feels suited to both everyday life and large-scale entertaining.

At the rear is a beautifully designed eat-in kitchen featuring Smallbone cabinetry, Costa Esmeralda granite and solid walnut countertops, French limestone floors, a large center island, Sub-Zero refrigeration, and Miele appliances including an induction cooktop. A built-in banquet creates a cozy breakfast nook and looks out to the garden. A door opens onto a steel-and-glass deck whose translucent glass floor allows light to cascade down to the garden below. A powder room completes this floor.

The level above is devoted to two exceptional bedrooms, including a large primary suite overlooking the garden. This quiet retreat features multiple closets, including a windowed walk-in closet, and a bathroom with double sinks and refined finishes. A second large bedroom on this floor has its own ensuite bathroom with clawfoot tub and marble floor. The windowed hallway keeps the space feeling open and bright.

The top floor offers three additional bedrooms, a skylit hall bathroom, and a laundry room - arranged for flexibility, allowing for bedrooms, guest space, offices, or other uses.

Throughout the triplex, radiant hydronic heat provides balanced comfort without sacrificing wall space to radiators, and each room has its own thermostat. Central air is split into five zones, and Marvin Ultimate windows, Baldwin solid brass hardware, Lefroy Brooks fittings, alabaster lighting, and custom millwork reflect the extremely high quality of the renovation.

On the garden level, the apartment offers an appealing and private layout with a large front living room, pass-through kitchen, ample bedrooms, full bath, and direct access to the garden. It is well suited for rental income, guests, or multigenerational living. Sound insulation between the units maintains privacy and makes the house impervious to street noise. Both units also have separate access to the basement.

Below, the finished basement adds additional usable space with a fully equipped gym, nine-foot-high ceilings, mechanical room, and excellent storage. The rear outdoor space is just as thoughtfully considered, with a patio, planted garden, and beautifully designed deck that allows light to filter down while maintaining privacy.

Elegant, substantial, and exceptionally well executed, 799 Carroll Street is a turn-key Park Slope townhouse with income potential, thoughtful layout and the kind of craftsmanship that rarely comes to market.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments away from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and great boutiques, bars and restaurants, gourmet food shops and the 2/3/B/Q subway lines.