$1,000,000 - 90-41 212th Place, Queens Village, NY 11428｜MLS# 1067212

Property Description « Vietnamese »

CƠ HỘI ĐẶC BIỆT DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ – BẤT ĐỘNG SẢN CÓ TIỀM NĂNG GIA TĂNG GIÁ TRỊ!

Tiềm năng tăng gấp đôi giá mua trong vòng 1–2 năm!

Cơ hội hiếm có để mua sáu căn hộ nằm trong ba tòa nhà riêng biệt trên cùng một khu đất tại Queens Village, với tiềm năng gia tăng giá trị đáng kể thông qua việc tăng thu nhập cho thuê, cải thiện bất động sản và quản lý có chiến lược.

Mỗi tòa nhà có hai căn hộ, xếp chồng lên nhau. Cả sáu căn hộ đều có hai phòng ngủ và một phòng tắm. Các căn hộ ở tầng dưới có tầng hầm với lối vào riêng kiểu hầm.

Thông tin bất động sản

- Mỗi tòa nhà có địa chỉ đường phố riêng: 212-29 / 212-31 / 212-33 212nd Place
- Địa chỉ dùng cho mục đích tính thuế bất động sản: 90-41 212nd Place, Queens Village.
- Theo người bán, tòa nhà ban đầu được xây dựng vào năm 1945, và hai tòa nhà bổ sung được xây thêm vào năm 1969.
- Thuế bất động sản hằng năm: 42.958 USD; một hóa đơn thuế áp dụng cho toàn bộ bất động sản.

Tiện ích

- Chủ sở hữu cung cấp và chi trả chi phí sưởi bằng dầu; toàn bộ bất động sản dùng chung một đồng hồ đo dầu.
- Mỗi căn hộ có đồng hồ đo gas riêng, tổng cộng sáu đồng hồ.
- Mỗi tòa nhà có đồng hồ đo nước riêng, tổng cộng ba đồng hồ.
- Mỗi căn hộ có đồng hồ đo điện riêng, tổng cộng sáu đồng hồ.

Thu nhập cho thuê và tình trạng cư trú hiện tại

Ba căn hộ có người thuê đang trả tiền thuê, với mức thuê hằng tháng lần lượt là 1.150 USD, 1.000 USD và 850 USD, tổng cộng 3.000 USD mỗi tháng.

Hai căn hộ khác đang có người thuê nhưng hiện không trả tiền thuê.

Một căn hộ do chủ sở hữu 93 tuổi cư trú; ông muốn tiếp tục sống tại căn hộ của mình trong suốt phần đời còn lại.

Tình trạng quy định về tiền thuê

Người bán cho biết không căn hộ nào thuộc diện kiểm soát tiền thuê hoặc ổn định tiền thuê. Người mua cần tự xác minh tình trạng quy định về tiền thuê đối với tất cả các căn hộ.

Tiềm năng đầu tư

Cơ hội dành cho nhà đầu tư muốn đạt mức tăng giá đáng kể thông qua việc gia tăng thu nhập cho thuê, cải thiện bất động sản và quản lý có chiến lược, tùy thuộc vào luật hiện hành, các hợp đồng thuê đang có hiệu lực và các điều khoản về việc chủ sở hữu tiếp tục cư trú.

Mọi thông tin được cho là đáng tin cậy nhưng không được bảo đảm. Người mua có trách nhiệm tự tiến hành thẩm định độc lập và xác minh mọi thông tin, bao gồm tính hợp pháp của tòa nhà và từng căn hộ, địa chỉ, ngày xây dựng, tình trạng quy định về tiền thuê, thu nhập cho thuê, quyền cư trú, tiện ích, chi phí, thuế và lợi nhuận đầu tư tiềm năng. Khả năng bất động sản có giá trị gấp đôi giá mua trong vòng 1–2 năm chỉ là dự đoán và chưa được xác minh độc lập. Kết quả thực tế phụ thuộc vào giá mua, chi phí cải thiện, hiệu quả cho thuê, điều kiện thị trường và các yếu tố khác. Không có bảo đảm nào về giá trị, mức tăng giá, thu nhập hoặc lợi nhuận đầu tư trong tương lai. Môi giới không đưa ra bất kỳ cam đoan hay bảo đảm nào về tính chính xác hoặc đầy đủ của thông tin được cung cấp và không chịu trách nhiệm đối với bất kỳ sai sót hoặc thiếu sót nào.

MLS#‎	1067212
Năm xây dựng	1933
Thuế (hàng năm)	$42,958
Loại nhiên liệu	Dầu
Xe buýt	1 phút: Q36
	7 phút: Q1, Q43
	8 phút: Q110, X68
	10 phút: Q27, Q77, Q88
Tàu hỏa	0.7 dặm: "Queens Village"
	1.2 dặm: "Belmont Park"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.