Một Bất Động Sản Đặc Biệt với Hai Ngôi Nhà Đang Bỏ Trống

Bất động sản hiếm có này tại Brooklyn, nằm giữa trung tâm Park Slope, mang đến cơ hội độc đáo để sở hữu hai ngôi nhà duyên dáng được xây dựng trên cùng một khu đất. Được phát triển vào những năm 1880 và 1890, khu đất gồm một căn nhà liền kề ba tầng hướng ra đường và một nhà xe hai tầng ở phía sau. Hai tòa nhà được ngăn cách bởi một khu vườn sâu 30 foot, rộng khoảng 675 foot vuông. Một cổng riêng và lối đi nằm ở phía tây của căn nhà phía trước tạo lối tiếp cận từ đường phố đến cả khu vườn lẫn căn nhà phía sau.

Hiện được bố trí thành bốn căn hộ trong hai ngôi nhà, số 259 8th Street gồm một căn hộ thông tầng hai phòng ngủ, hai phòng tắm và ba căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm. Tất cả các căn hộ hiện đều đang bỏ trống và sẽ được bàn giao trong tình trạng này khi hoàn tất giao dịch. Tọa lạc trên một dãy phố đắc địa của Park Slope, bất động sản này mang đến nhiều khả năng cho các nhà đầu tư, người mua để ở hoặc những ai đang tìm kiếm một khu nhà riêng độc đáo tại Brooklyn.

Ngôi nhà phía trước của bất động sản gồm hai căn hộ. Căn hộ thông tầng phía trên có hai phòng ngủ, hai phòng tắm, một sân hiên rộng khoảng 110 foot vuông nhìn ra khu vườn, cùng phòng khách ở tầng chính hướng nam, tràn ngập ánh nắng và vẫn giữ sàn gỗ thông nguyên bản với các tấm ván rộng từ thế kỷ 19. Căn hộ ở tầng vườn là một không gian ấm cúng gồm một phòng ngủ và một phòng tắm, có lối vào riêng cùng cửa dẫn ra khu vườn. Hai căn hộ có thể tương đối dễ dàng hợp nhất để tạo thành bố cục nhà ở dành cho một gia đình.

Nằm ở phía sau khu đất, về phía bắc của khu vườn, căn nhà phía sau mang đến cảm giác đồng quê hiếm có. Cả hai căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm của tòa nhà đều hướng nam ra khu vườn, đồng thời có các cửa sổ bên hông và tầm nhìn ra khu vườn xanh mát của nhà hàng xóm ở phía đông.

Nổi tiếng với những dãy phố rợp bóng cây và các căn nhà brownstone, nền ẩm thực sôi động cùng vị trí gần Công viên Prospect tráng lệ, Park Slope được xem là một trong những khu phố đáng sống nhất New York.

Đoạn 8th Street nằm giữa 4th và 5th Avenues không thuộc khu vực bảo tồn lịch sử của khu phố, và phần hệ số diện tích sàn (FAR) còn lại của các tòa nhà có thể được tận dụng để mở rộng diện tích nội thất hiện có.

Xin vui lòng liên hệ với chúng tôi nếu quý vị có bất kỳ câu hỏi nào.

An Exceptional Property with Two Vacant Houses

This rare Brooklyn property in the heart of Park Slope offers an unusual opportunity to own two charming houses built on the same lot. Developed in the 1880's and 90's to include a three-story row house on the street, and a two-story carriage house at the rear of the property, the buildings are separated by a 30-foot deep, approximately 675 square foot garden. A private gate and walkway situated to the west of the front house provide access to both the garden and rear house from the street.

Currently configured as four apartments across the two houses, 259 8th Street includes a two bedroom two bathroom duplex, and three one bedroom, one bathroom units. All of the apartments are currently vacant and will be delivered as such at closing. Located on a prime Park Slope block, this property offers many possibilities for investors, end users, or those seeking a unique Brooklyn compound.

The property's front house includes two apartments. An upper duplex has two bedrooms, two bathrooms, an approx. 110 square foot deck overlooking the garden, and a sunny south-facing parlor floor living room with original wide plank 19th century pine flooring. The garden level apartment is a cozy one bedroom, one bathroom layout, with its own private entrance and door to the garden. The two apartments could be combined with relative ease to create a one-family layout.

Situated at the back of the lot, on the north side of the property's garden--the rear house has a rare bucolic feeling. Both of the building's one-bedroom one-bathroom units face south onto the garden, with side windows and views of the neighbor's verdant garden to the east.

Known for its tree-lined brownstone blocks, vibrant dining scene, and close proximity to the majestic Prospect Park, Park Slope is considered one of the most desirable neighborhoods in New York.

8th Street between 4th and 5th Avenues is not included in the neighborhood's historic district, and the buildings' remaining FAR could be utilized to expand their existing interior square footage.

Please feel free to reach out to us with any questions.