Nằm ở giao lộ giữa Park Slope và Gowanus, bất động sản đầu tư độc đáo này mang đến cơ hội hấp dẫn để sở hữu một tài sản đa gia đình 8 căn hộ được bảo trì tốt trong một trong những khu vực có tính đa dạng được tìm kiếm nhiều nhất của Brooklyn.

Nằm dọc theo một đoạn đường chính của Đại lộ 4 với khả năng tiếp cận giao thông tuyệt vời, tài sản này hiện đang được lấp đầy hoàn toàn và có một sự pha trộn ổn định của các căn hộ một và hai phòng ngủ. Các nâng cấp gần đây hoàn thành vào năm 2025 góp phần vào sức hấp dẫn sẵn sàng vào ở của tòa nhà, trong khi thu nhập dự kiến mạnh mẽ và xu hướng cho thuê thuận lợi đặt tài sản vào vị thế cả dòng tiền ngay lập tức và tiềm năng tăng giá dài hạn.

Ngoài hiệu suất hiện tại, tài sản này còn có tiềm năng tương lai với quy hoạch cho phép xây dựng khoảng 17.000 feet vuông, một cơ hội hiếm có trong một khu phố đang tiếp tục chứng kiến sự tăng trưởng, đầu tư và nhu cầu đáng kể.

Điểm nổi bật của đầu tư:

Tài sản đa gia đình 8 căn hộ
Vị trí Park Slope / Gowanus hàng đầu
Đầy đủ người thuê và ổn định tiền thuê
Nâng cấp gần đây hoàn thành vào năm 2025
Mái nhà mới
Thu nhập dự kiến mạnh mẽ và tiềm năng tăng giá lâu dài
Khả năng tiếp cận tuyệt vời đến giao thông chính
Khả năng phát triển trong tương lai

Bản cáo bạch cung cấp theo yêu cầu.

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.