Chào mừng quý vị đến với căn nhà hai gia đình cổ điển tinh tế tại Gowanus. Tọa lạc trên khu đất rộng 18' × 100' tại một trong những khu phố năng động và đang phát triển nhanh chóng nhất Brooklyn, ngôi nhà hai gia đình này kết hợp nét kiến trúc đặc trưng của cuối thế kỷ 19 với sự linh hoạt và tiềm năng tạo thu nhập mà người mua ngày nay coi trọng.

Được bố trí thành hai căn hộ thông tầng rộng rãi, mỗi căn mang đến tiện nghi hiện đại trong khi vẫn giữ được sự ấm cúng của những chi tiết nguyên bản theo thời kỳ.

**Căn hộ thông tầng phía dưới (2 phòng ngủ, 2 phòng tắm)**

Căn hộ thông tầng tràn ngập ánh sáng này có khu vực phòng khách/phòng ăn thoải mái, liền kề với căn bếp lớn, được trang bị đầy đủ—lý tưởng cho những buổi tiếp khách hoặc những buổi tối thư giãn tại nhà. Phòng giặt riêng mang đến sự tiện lợi. Tầng dưới gồm một phòng đa năng hiện đang được sử dụng làm phòng chiếu phim tại gia, phù hợp cho những đêm xem phim, làm việc từ xa hoặc theo đuổi các hoạt động sáng tạo. Với lối vào riêng và cách bố trí hợp lý, căn hộ này rất thích hợp làm nơi ở cho chủ nhà hoặc cho thuê chất lượng cao.

**Căn hộ thông tầng phía trên (3 phòng ngủ, 2 phòng tắm)**

Căn hộ thông tầng rộng rãi phía trên có ba phòng ngủ, hai phòng tắm đầy đủ, cùng máy rửa chén và máy giặt/máy sấy trong căn hộ—phù hợp với một gia đình đông người hoặc làm bất động sản cho thuê cao cấp, trong khi quý vị sử dụng căn hộ phía dưới và không gian ngoài trời.

**Hệ thống và nâng cấp**

Ngôi nhà được sưởi bằng khí gas thông qua hệ thống nước nóng thủy lực hai vùng, cùng máy nước nóng. Các thiết bị trong cả hai căn hộ đã được nâng cấp theo thời gian, bao gồm những thiết bị mới được thay gần đây trong khu vực bếp và phòng giặt.

Tọa lạc tại khu Gowanus cổ điển, với kết nối thuận tiện đến Park Slope, các tuyến tàu F/G/R, các cửa hàng địa phương cùng ngày càng nhiều nhà hàng và không gian sáng tạo trong khu phố, 193 11th Street là lựa chọn lý tưởng cho những chuyên gia hoặc nhà đầu tư hiện đại tại Brooklyn đang tìm kiếm phong cách sống chất lượng và giá trị lâu dài. Dù quý vị ở một căn và cho thuê căn còn lại hay xây dựng mô hình sống cho nhiều thế hệ, căn nhà hai gia đình này mang đến sự linh hoạt, nét duyên dáng và không gian ngoài trời riêng tư tại một vị trí được săn đón.

Vui lòng liên hệ để sắp xếp buổi tham quan riêng.

Welcome to this refined classic Gowanus two-family residence. Set on an 18' × 100' lot in one of Brooklyn’s most dynamic and rapidly evolving neighborhoods, this two-family home blends late-19th-century architectural character with the flexibility and income potential today’s buyers value.

Configured as two generous duplex apartments, each unit offers modern comfort while retaining the warmth of original period details.

Downstairs Duplex (2 bedrooms, 2 baths)

This light-filled duplex features an inviting living/dining area flowing into a large, well-appointed kitchen—ideal for entertaining or quiet evenings in. A dedicated laundry room adds convenience. The lower level includes a versatile bonus room currently used as a home theater, perfect for movie nights, remote work, or creative pursuits. With its own entrance and thoughtful layout, this unit functions beautifully as an owner’s residence or high-quality rental.

Upper Duplex (3 bedrooms, 2 baths)

The spacious upper duplex offers three bedrooms, two full baths, and in-unit dishwasher and washer/dryer—well suited for a larger household or a premium income-producing rental while you enjoy the lower unit and outdoor space.

Systems & Updates

The home features gas heat via a two-zone hydronic hot-water system and hot-water heater. Appliances in both units have been updated over time, including recent replacements in kitchens and laundry areas.

Located in classic Gowanus with easy access to Park Slope, the F/G/R trains, local shops, and the neighborhood’s growing roster of restaurants and creative spaces, 193 11th Street is ideal for the modern Brooklyn professional or investor seeking lifestyle and long-term value. Whether living in one unit and renting the other or creating a multi-generational setup, this two-family offers flexibility, charm, and outdoor privacy in a coveted location.

Contact for a private showing.