Với vị trí tuyệt vời ở Fort Greene, một căn triplex tầng dưới rộng rãi và thực sự độc đáo, cùng một căn hộ cho thuê một phòng ngủ ở tầng trên mang lại thu nhập cao, 141 St. Felix Street là sự kết hợp hiếm có giữa không gian, tính linh hoạt và tiềm năng sinh lời.

Bước lên bậc thềm brownstone đặc trưng và qua cánh cửa đỏ duyên dáng, bạn sẽ bước vào tầng phòng khách của căn triplex. Rộng 20 feet và sâu 48 feet, với trần cao vút 11 feet, mặt bằng mở của tầng phòng khách được nhấn mạnh bằng những chi tiết kiến trúc sắc nét, phân định rõ từng khu vực — từ phòng sinh hoạt đến phòng ăn và nhà bếp — đồng thời vẫn duy trì sự liền mạch trong không gian, được chiếu sáng rực rỡ bởi giếng trời cao hai tầng ở phía sau.

Tâm điểm của phòng khách rộng rãi là lò sưởi đốt củi đang hoạt động, với phần ốp gạch tuyệt đẹp và tường gạch trắng lộ thiên. Những ô cửa sổ lớn hướng Tây, đi kèm cửa chớp âm tường, đón ánh nắng chiều tuyệt đẹp. Phòng khách nối liền dễ dàng với khu vực ăn uống rộng rãi, đủ chỗ cho những bữa tối đông người, các buổi sum họp gia đình và những dịp lễ quây quần bên bàn ăn. Một phòng vệ sinh được bố trí kín đáo giữa hai tủ gần đó. Đi tiếp vào trong là nhà bếp được thiết kế chu đáo, với đảo bếp trung tâm vừa định hình không gian vừa duy trì sự kết nối thuận tiện với khu vực ăn uống. Các thiết bị bằng thép không gỉ, hệ tủ gỗ sồi phong phú và mặt bàn rộng rãi khiến căn bếp vừa đẹp mắt vừa tiện dụng, trong khi góc ăn sáng ấm cúng nhìn ra khu vườn là nơi lý tưởng để thưởng thức cà phê buổi sáng.

Một trong những đặc điểm nổi bật nhất của ngôi nhà là giếng trời ấn tượng cao hai tầng ở phía sau. Bao quanh cầu thang nối giữa tầng phòng khách và tầng vườn, bức tường kính cao vút này đưa nguồn ánh sáng dồi dào vào trung tâm ngôi nhà, đồng thời tạo nên sự kết nối thị giác tuyệt vời giữa hai tầng và khu vườn phía sau.

Tầng vườn cũng rộng rãi không kém, với bố cục mở mang lại nhiều khả năng sử dụng linh hoạt. Không gian này có thể bố trí văn phòng tại nhà, phòng xem TV, thư viện, phòng vui chơi, phòng dành cho khách, phòng tập thể dục tại nhà — hoặc kết hợp tất cả. Những kệ sách âm tường tạo nên một thư viện hoặc góc đọc sách tự nhiên bên cạnh một lò sưởi đốt củi ấm cúng khác, trong khi lối vào riêng khiến tầng này càng trở nên đa năng. Ngoài ra còn có phòng giặt riêng với bồn rửa tiện ích và một phòng tắm đầy đủ được cải tạo tuyệt đẹp, trang bị bàn lavabo lớn, phòng tắm vòi sen bước vào và các chi tiết hoàn thiện sạch sẽ, hiện đại.

Tầng ba của căn triplex gồm ba phòng ngủ và một phòng tắm đầy đủ khác. Trải dài theo chiều rộng của ngôi nhà, phòng ngủ chính rộng rãi có lò sưởi đốt củi đang hoạt động thứ ba và một phòng thay đồ lớn. Phòng tắm đã được cải tạo với bàn lavabo đôi, phòng tắm vòi sen bước vào rộng rãi, gạch lát sàn hình lục giác và gạch subway màu xanh tuyệt đẹp. Cả hai phòng ngủ phía sau đều nhìn xuống khu vườn xanh mát bên dưới.

Được rào kín hoàn toàn và đảm bảo sự riêng tư tuyệt vời, khu vườn có sân lát gạch bao quanh bởi những hàng cây trưởng thành và cảnh quan đã được chăm chút lâu năm. Dù rợp bóng nhưng vẫn sáng thoáng, đây là một không gian nghỉ ngơi ngoài trời yên bình, rộng rãi để dùng bữa, tiếp khách, làm vườn hoặc đơn giản là tạm thoát khỏi nhịp sống thành thị.

Căn hộ một phòng ngủ ở tầng trên cũng hấp dẫn không kém phần còn lại của ngôi nhà, với lò sưởi đốt củi riêng đang hoạt động, phòng khách và phòng ngủ rộng rãi, cùng một sân hiên riêng nhìn ra khu vườn. Hiện được bố trí như một căn hộ cho thuê riêng biệt mang lại thu nhập cao, căn hộ này tạo ra nguồn thu bổ sung đáng kể. Nếu muốn sử dụng toàn bộ căn nhà phố như một ngôi nhà dành cho một gia đình, cầu thang kết nối vẫn được giữ nguyên, giúp việc chuyển đổi trong tương lai tương đối đơn giản.

141 St. Felix Street đã được cùng một gia đình trân trọng phục hồi, cải tạo và chăm sóc trong hơn 40 năm. Vị trí của ngôi nhà cũng vô cùng đặc biệt. Tọa lạc ngay trung tâm Fort Greene, gần như tại điểm giao giữa Fort Greene, Boerum Hill và Park Slope, ngôi nhà cách nhiều tuyến tàu điện ngầm chưa đến một dãy phố và chỉ mất vài phút để đến Atlantic Terminal, Barclays Center và BAM, trong khi Whole Foods Market chỉ cách đó vài dãy phố.

With an incredible Fort Greene location, a sprawling and truly unique lower triplex, plus a high-income-producing one-bedroom rental on the top floor, 141 St. Felix Street offers an unusual combination of space, flexibility and income potential.

Up the quintessential brownstone stoop and through the charming red door, you'll enter the parlor level of the triplex. Measuring 20 feet wide and 48 feet deep, with soaring 11-foot ceilings, the parlor floor's open plan is accented with crisp architectural elements that clearly define each space, from the sitting room to the dining room to the kitchen, while still maintaining a continuous flow and illuminated brightly by the two story atrium in the rear.

The focal point of the spacious living room is a working wood-burning fireplace with a lovely tile surround and exposed white brick. Oversized west-facing windows, complete with pocket shutters, bring in beautiful afternoon light. The living room flows easily into the generous dining area, with plenty of room for large dinners, family gatherings and holidays around the table. A powder room is discreetly tucked between two closets nearby. Beyond, the kitchen is thoughtfully laid out with a center island that defines the space while maintaining an easy connection to the dining area. Stainless-steel appliances, abundant oak cabinetry and ample counter space make the kitchen both attractive and functional, while a cozy breakfast nook overlooking the garden is the perfect spot for morning coffee.

One of the home's most distinctive features is the dramatic two-story atrium at the rear of the house. Framing the staircase between the parlor and garden levels, this soaring wall of glass brings tremendous light into the center of the home and creates a wonderful visual connection between the two floors and the garden beyond.

The garden level is equally expansive, with an open layout offering tremendous flexibility. There is room for a home office, TV room, library, playroom, guest space, home gym-or some combination of them all. Built-in bookshelves create a natural library or reading area next to another cozy woodburning fireplace, while a private entrance makes the floor even more versatile. There is also a separate laundry room with a utility sink and a beautifully renovated full bath with a large vanity, walk-in shower and clean, modern finishes.

The third floor of the triplex is home to three bedrooms and another full bath. Spanning the width of the house, the spacious primary bedroom features a third working wood-burning fireplace and a large walk-in closet. The renovated bathroom has a double vanity, a large walk-in shower, hexagon floor tile and beautiful blue subway tile. Both rear bedrooms overlook the leafy garden below.

Fully fenced and wonderfully private, the garden features a brick patio surrounded by mature trees and established landscaping. Shaded yet still bright, it's a peaceful outdoor retreat with plenty of room for dining, entertaining, gardening or simply escaping the city.

The top-floor one-bedroom apartment is every bit as appealing as the rest of the house, with its own working wood-burning fireplace, spacious living room and bedroom, and a private deck overlooking the garden. Currently configured as a separate, high-income-producing rental, it offers meaningful additional income. Prefer to use the entire townhouse as a single-family home? The connecting staircase remains in place, making a future conversion relatively straightforward.

141 St. Felix Street has been lovingly restored, renovated and cared for by the same family for more than 40 years. And the location is exceptional. Set in the heart of Fort Greene, virtually at the meeting point of Fort Greene, Boerum Hill and Park Slope, the house is less than a block from numerous subway lines and moments from Atlantic Terminal, Barclays Center and BAM, with Whole Foods Market just a couple of bl