Cơ hội đầu tư đa công năng hiếm có ngay tại trung tâm Cobble Hill. Tọa lạc trên Đại lộ Atlantic, giữa Phố Court và Boerum Place, tòa nhà 4 tầng này nằm trong Khu Di tích Lịch sử Cobble Hill, mang đến tiềm năng kết hợp giữa nhà ở và thương mại tại một trong những khu phố lâu đời và được bảo tồn nghiêm ngặt nhất Brooklyn.

Bất động sản gồm 3 căn hộ và 1 mặt bằng thương mại, với tổng diện tích khoảng 4.708 ft² trên khu đất rộng 22’ x 80’. Được quy hoạch theo khu R6 / C2-3, tòa nhà hưởng lợi từ đặc điểm dân cư thuận lợi, lượng người qua lại ổn định và tính bền vững dài hạn trong một thị trường có nguồn cung hạn chế.

Vị trí vượt trội, chỉ cách Trader Joe’s, Barnes & Noble và Công viên Cầu Brooklyn một quãng ngắn, đồng thời gần các cửa hàng bán lẻ độc đáo, nhà hàng danh tiếng và nhiều tiện ích khu phố tại Cobble Hill và Brooklyn Heights.

Cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến Manhattan trong thời gian ngắn nhờ nhiều tuyến tàu điện ngầm và lựa chọn giao thông công cộng lân cận.

Được bảo trì tốt và có tiềm năng tạo nguồn thu nhập ổn định cùng khả năng gia tăng giá trị dài hạn, tài sản này là cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư, người mua để sử dụng trực tiếp hoặc các chiến lược tái phát triển quy mô nhỏ, tùy thuộc vào sự phê duyệt của Ủy ban Bảo tồn Di tích Lịch sử (LPC).

Rare mixed-use investment opportunity in the heart of Cobble Hill. Located on Atlantic Avenue between Court Street and Boerum Place, this 4-story building sits within the Cobble Hill Historic District, offering a blend of residential and commercial potential in one of Brooklyn’s most established and architecturally protected neighborhoods.



The property consists of 3 residential units and 1 commercial space, totaling approximately 4,708 SF on a 22’ x 80’ lot. Zoned R6 / C2-3, the building benefits from strong neighborhood demographics, steady foot traffic, and long-term stability in a tightly held market.



Unbeatable location within a short distance to Trader Joe’s, Barnes & Noble, and Brooklyn Bridge Park, as well as boutique retail, acclaimed dining, and neighborhood amenities throughout Cobble Hill and Brooklyn Heights.



Residents enjoy a short commute to Manhattan via multiple nearby subway lines and transit options.



Well-maintained and positioned for stable income with long-term upside, this asset presents an excellent opportunity for investors, end-users, or boutique redevelopment strategies subject to Landmarks Preservation Commission (LPC) approvals.