Cơ hội kinh doanh nổi bật tại vị trí có độ nhận diện cao và lưu lượng người qua lại đông đúc trên phố Fulton. Bất động sản có diện tích hơn 3.000 ft², trải rộng trên Tầng 1 + Tầng 2 + Tầng hầm, cùng quyền sử dụng sân thượng, trần cao ở mọi tầng, hệ thống điện đã được nâng cấp, máy điều hòa trung tâm và cơ sở hạ tầng nhà hàng hiện hữu.

• Tầng 1 + Tầng 2 + Tầng hầm + Sân thượng
• Hơn 3.000 ft² diện tích thương mại
• Trần cao ở mọi tầng – khoảng 10 ft mỗi tầng
• Hệ thống điện đã được nâng cấp
• Hệ thống điều hòa trung tâm
• Mặt bằng nhà hàng trước đây – lý tưởng cho nhà hàng, quán cà phê, quán bar, lounge hoặc các mô hình kinh doanh ẩm thực khác
• Trang bị đầy đủ: chụp hút khói loại 1 hiện hữu, ống dẫn bằng thép đen, hệ thống chữa cháy Ansul và quạt hút đẩy lên trên mái
• Ba kho lạnh / kho bảo quản lạnh dạng walk-in lớn tại tầng hầm
• Mặt tiền kính lớn hướng ra phố, mang lại khả năng nhận diện tuyệt vời và nhiều ánh sáng tự nhiên
• Mặt tiền thương mại rộng, hiện đại với vị trí nổi bật để đặt biển hiệu
• Mặt bằng rộng rãi tại tầng 1 và tầng 2, có thể bố trí linh hoạt
• Có thêm quyền sử dụng sân thượng, cung cấp không gian bổ sung có giá trị
• Khả năng quảng bá thương hiệu tuyệt vời dọc theo phố Fulton nhộn nhịp
• Vị trí thuận tiện, gần Downtown Brooklyn, Fort Greene, các phương tiện giao thông công cộng, khu dân cư, khu mua sắm và các cơ sở kinh doanh xung quanh

Cơ hội hiếm có dành cho nhà vận hành đang tìm kiếm một mặt bằng thương mại lớn, có độ nhận diện cao tại Brooklyn, với nhiều tầng, quyền sử dụng sân thượng, trần cao, hệ thống kỹ thuật tòa nhà đã được nâng cấp, điều hòa trung tâm và cơ sở hạ tầng nhà hàng hiện hữu.

Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup.



• 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop

• Over 3,000 SF of commercial space

• High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor

• Updated electrical system

• Central air conditioning

• Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts

• Fully Vending: Equipped with existing type 1 hood, black iron duct, Ansul fire suppression system, and roof upblast fan

• Three large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement

• Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light

• Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity

• Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration

• Additional rooftop access offering valuable extra space

• Excellent exposure along busy Fulton Street

• Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses



A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure.