Выдающаяся коммерческая возможность в заметном месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком на Фултон-стрит. Объект занимает более 3 000 кв. футов на первом и втором этажах, а также в подвале, и предоставляет доступ на крышу. Во всех помещениях высокие потолки, установлены обновлённые электрические системы и центральное кондиционирование, также имеется готовая ресторанная инфраструктура.

• Первый этаж + второй этаж + подвал + крыша
• Более 3 000 кв. футов коммерческой площади
• Высокие потолки по всему объекту — около 10 футов на каждом этаже
• Обновлённая электрическая система
• Центральное кондиционирование
• Бывшее ресторанное помещение — идеально подходит для ресторана, кафе, бара, лаунж-заведения и других предприятий общественного питания
• Полностью оборудованная вентиляция: существующая вытяжка типа 1, воздуховод из чёрной стали, система пожаротушения Ansul и крышный вытяжной вентилятор
• Три большие холодильные камеры / помещения для холодного хранения в подвале
• Большая витрина с остеклением, выходящая на улицу, обеспечивающая отличную видимость и естественное освещение
• Широкий современный коммерческий фасад с отличными возможностями для размещения вывески
• Просторные планировки первого и второго этажей с возможностью гибкой конфигурации
• Дополнительный доступ на крышу, предоставляющий ценное дополнительное пространство
• Отличная видимость на оживлённой Фултон-стрит
• Удобное расположение рядом с Даунтаун-Бруклином, Форт-Грин, общественным транспортом, жилыми зданиями, магазинами и расположенными поблизости предприятиями

Редкая возможность для оператора, ищущего большое коммерческое помещение в Бруклине с отличной видимостью, несколькими уровнями, доступом на крышу, высокими потолками, обновлёнными инженерными системами, центральным кондиционированием и существующей ресторанной инфраструктурой.

Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup.



• 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop

• Over 3,000 SF of commercial space

• High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor

• Updated electrical system

• Central air conditioning

• Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts

• Fully Vending: Equipped with existing type 1 hood, black iron duct, Ansul fire suppression system, and roof upblast fan

• Three large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement

• Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light

• Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity

• Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration

• Additional rooftop access offering valuable extra space

• Excellent exposure along busy Fulton Street

• Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses



A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure.