Excelente oportunidad comercial en una ubicación de alta visibilidad y gran afluencia en Fulton Street. La propiedad ofrece más de 3,000 pies cuadrados distribuidos entre el primer piso, el segundo piso y el sótano, además de acceso a la azotea, techos altos en toda la propiedad, sistema eléctrico actualizado, aire acondicionado central y una instalación existente para restaurante.

• Primer piso + segundo piso + sótano + azotea
• Más de 3,000 pies cuadrados de espacio comercial
• Techos altos en toda la propiedad: aproximadamente 10 pies por piso
• Sistema eléctrico actualizado
• Aire acondicionado central
• Antiguo espacio para restaurante: ideal para restaurante, cafetería, bar, salón u otros conceptos relacionados con alimentos
• Totalmente equipado: campana tipo 1 existente, conducto de hierro negro, sistema de supresión de incendios Ansul y ventilador de extracción en la azotea
• Tres grandes unidades de refrigeración/cámaras frigoríficas en el sótano
• Amplia fachada acristalada orientada a la calle, que ofrece excelente visibilidad y luz natural
• Amplio y moderno frente comercial con destacada oportunidad para colocar letreros
• Distribuciones espaciosas en el primer y segundo piso, con configuración flexible
• Acceso adicional a la azotea, que ofrece un valioso espacio extra
• Excelente exposición a lo largo de la concurrida Fulton Street
• Ubicación conveniente cerca de Downtown Brooklyn, Fort Greene, transporte público, edificios residenciales, tiendas y negocios cercanos

Una oportunidad poco común para un operador que busca un amplio espacio comercial en Brooklyn, de gran visibilidad, con varios niveles, acceso a la azotea, techos altos, sistemas del edificio actualizados, aire acondicionado central e infraestructura existente para restaurante.

Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup.



• 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop

• Over 3,000 SF of commercial space

• High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor

• Updated electrical system

• Central air conditioning

• Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts

• Fully Vending: Equipped with existing type 1 hood, black iron duct, Ansul fire suppression system, and roof upblast fan

• Three large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement

• Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light

• Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity

• Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration

• Additional rooftop access offering valuable extra space

• Excellent exposure along busy Fulton Street

• Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses



A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure.