$2,888,000 - 498 Classon Avenue, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 1021663

Property Description « Spanish »

¡Llamando a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales!!! ¡Edificio de apartamentos de mercado libre de 3 unidades en Clinton Hill totalmente ocupado a la venta!!! La propiedad cuenta con excelente señalización, gran visibilidad, zonificación R6B, techos altos de 9 pies, (3) apartamentos de 3 habitaciones, entrada privada cerrada, patio trasero, 6 espacios de estacionamiento, rociadores, 200 amperios de energía, toda nueva iluminación LED, aire acondicionado, ¡¡¡y más!!! La propiedad se encuentra en el corazón de Brooklyn cerca de I-278 (Belt Pkwy.), Atlantic Terminal y el Barclays Center!!! La propiedad está situada entre Atlantic Ave. y Nostrand Ave.!!! Los vecinos incluyen NYU Langone, Atlantic Center Mall, USPS, CubeSmart Self Storage, Stop & Shop, Planet Fitness, Ridgewood Savings Bank, AutoZone, Marshalls, Dave & Busters, Shell, Meineke Car Care Center, Family Dollar, McDonald's, Chick-fil-A, Wonder, ¡¡¡y más!!! ¡¡Esta propiedad ofrece un enorme potencial de valorización!! ¡¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!!!

Ingresos:

Apt. 1 (3 habitaciones, 2 baños): $57,600 anuales; expiración del contrato: 1/5/27.
Apt. 2 (3 habitaciones, 2 baños): $54,000 anuales mes a mes.
Apt. 3 (3 habitaciones, 2 baños): $57,600 anuales mes a mes.

Ingresos brutos: $169,200 anuales.

Gastos:

Gas: $0 anuales.
Electricidad: $0 anuales.
Agua y alcantarillado: $3,872 anuales.
Seguro: $3,687 anuales.
Impuestos: $16,355.80 anuales.

Gastos totales: $23,914 anuales.

Ingresos operativos netos (NOI): $145,286 anuales.

MLS #‎	1021663
Año de construcción	2002
Impuestos (por año)	$16,355
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	0 minutos hasta B26
	1 minutos hasta B48
	2 minutos hasta B25
	3 minutos hasta B52
	5 minutos hasta B49
	6 minutos hasta B44
	7 minutos hasta B44+, B45, B65
	8 minutos hasta B38
	9 minutos hasta B69
Metro Subway	4 minutos hasta C
	5 minutos hasta S
	8 minutos hasta G
	10 minutos hasta A
Estación tren LIRR	0.7 millas de la estación "Nostrand Avenue"
	0.9 millas de la estación "Atlantic Terminal"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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