$2 888 000 - 498 Classon Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11238｜MLS # 1021663

Property Description « Русский ‖ Russian »

Приветствуем всех инвесторов, застройщиков и конечных пользователей!!! Продается 100% занятый 3-квартирный многоквартирный дом на свободном рынке в Клинтон Хилле!!! Недвижимость характеризуется отличной рекламой, отличной видимостью, зоной R6B, высокими потолками 2,7 м, (3) трехкомнатными квартирами, частным огороженным подъездом, задним двором, 6 парковочными местами, спринклерами, 200 амперами электроэнергии, новым светодиодным освещением, кондиционером и множеством других преимуществ!!! Недвижимость расположена в сердце Бруклина рядом с I-278 (Belt Pkwy.), Атлантическим терминалом и Barclays Center!!! Она находится между Атлантик-Авеню и Ностранд-Авеню!!! Соседями являются NYU Langone, торговый центр Atlantic Center, USPS, CubeSmart Self Storage, Stop & Shop, Planet Fitness, Ridgewood Savings Bank, AutoZone, Marshalls, Dave & Busters, Shell, Meineke Car Care Center, Family Dollar, McDonald's, Chick-fil-A, Wonder и другие!!! Эта недвижимость предлагает ОГРОМНЫЙ потенциал роста!!! Это может стать вашим следующим местом для застройки или следующим домом для вашего бизнеса!!!

Доход:

Квартира 1 (3 спальни, 2 ванные): $57,600 в год; срок аренды истекает: 1.05.2027.
Квартира 2 (3 спальни, 2 ванные): $54,000 в год, договор аренды с месяца на месяц.
Квартира 3 (3 спальни, 2 ванные): $57,600 в год, договор аренды с месяца на месяц.

Валовый доход: $169,200 в год.

Расходы:

Газ: $0 в год.
Электричество: $0 в год.
Вода и канализация: $3,872 в год.
Страховка: $3,687 в год.
Налоги: $16,355.80 в год.

Общие расходы: $23,914 в год.

Чистый операционный доход (NOI): $145,286 в год.

MLS #‎	1021663
Год постройки	2002
Налоги (в год)	$16,355
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	0 минут до B26
	1 минут до B48
	2 минут до B25
	3 минут до B52
	5 минут до B49
	6 минут до B44
	7 минут до B44+, B45, B65
	8 минут до B38
	9 минут до B69
Метро Subway	4 минут до C
	5 минут до S
	8 минут до G
	10 минут до A
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	0.9 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.