$288万8 - 498 Classon Avenue, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11238｜MLS # 1021663

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投資家、開発者、エンドユーザーの皆様へ!!! クリントンヒルにある100%満室の3ユニットフリーマーケットアパートメントビルが販売中です!!! 物件の特徴：優れた看板、素晴らしい露出、R6Bゾーニング、高さ9フィートの天井、（3）3ベッドルームアパート、個別ゲート付きドライブウェイ、裏庭、6台分の駐車スペース、スプリンクラー、200アンペア電力、すべて新しいLED照明、エアコン、+++!!! 物件はブルックリンの中心、I-278（ベルトパークウェイ）、アトランティックターミナル、バークレイズセンターの近くに位置しています!!! 物件はアトランティックアベニューとノストランドアベニューの間にあります!!! 近隣にはNYUラゴーン、アトランティックセンターモール、USPS、キューブスマートセルフストレージ、ストップ＆ショップ、プラネットフィットネス、リッジウッドセービングバンク、オートゾーン、マーシャルズ、デイブ＆バスターズ、シェル、マイネッケカーケアセンター、ファミリードル、マクドナルド、チックフィレイ、ワンダー、+++!!! この物件には大きな上昇潜在能力があります!!! これがあなたの次の開発サイトまたはビジネスの次の拠点になるかもしれません!!!

収入:

アパート1（3ベッドルーム、2バス）：年間$57,600；リース満了：2027年5月1日。
アパート2（3ベッドルーム、2バス）：年間$54,000；月々契約。
アパート3（3ベッドルーム、2バス）：年間$57,600；月々契約。

総収入：年間$169,200。

費用:

ガス：年間$0。
電気：年間$0。
水道・下水道：年間$3,872。
保険：年間$3,687。
税金：年間$16,355.80。

総費用：年間$23,914。

純営業収入（NOI）：年間$145,286。

MLS #‎	1021663
建築年 Construction Year	2002
税金（年間） Taxes (per year)	$16,355
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	0 分: B26
	1 分: B48
	2 分: B25
	3 分: B52
	5 分: B49
	6 分: B44
	7 分: B44+, B45, B65
	8 分: B38
	9 分: B69
地下鉄 Subway	4 分: C
	5 分: S
	8 分: G
	10 分: A
LIRR	0.7 マイル: "Nostrand Avenue"
	0.9 マイル: "Atlantic Terminal"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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