フルトン・ストリートの視認性・交通量の高い立地にある、優れた商業機会です。物件は1階・2階・地下階を合わせて3,000平方フィート超の広さがあり、屋上へのアクセスも備えています。全フロアで天井高が確保され、電気設備は更新済み、セントラル空調を完備しており、既存のレストラン設備も整っています。

• 1階＋2階＋地下階＋屋上
• 3,000平方フィート超の商業スペース
• 全フロアで高い天井高：約10フィート
• 更新済みの電気設備
• セントラル空調
• 元レストラン物件：レストラン、カフェ、バー、ラウンジ、その他の飲食関連業態に最適
• 完備された厨房設備：既存のタイプ1フード、ブラックアイアンダクト、Ansul消火システム、屋上排気ファンを装備
• 地下階に大型のウォークイン冷蔵・冷凍保管庫を3基設置
• 通りに面した大型ガラス storefront により、優れた視認性と自然光を確保
• 看板設置に適した、広くモダンな商業用間口
• 柔軟なレイアウトが可能な、ゆとりある1階・2階のスペース
• 貴重な追加スペースを提供する屋上アクセス
• 交通量の多いフルトン・ストリート沿いで抜群の露出度
• ダウンタウン・ブルックリン、フォート・グリーン、公共交通機関、住宅街、ショッピング施設、周辺の各種事業所に近い便利な立地

複数階、屋上アクセス、高い天井、更新済みの建物設備、セントラル空調、既存のレストランインフラを備えた、広く視認性の高いブルックリンの商業スペースをお探しの事業者にとって、希少な機会です。

Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup.



• 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop

• Over 3,000 SF of commercial space

• High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor

• Updated electrical system

• Central air conditioning

• Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts

• Fully Vending: Equipped with existing type 1 hood, black iron duct, Ansul fire suppression system, and roof upblast fan

• Three large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement

• Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light

• Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity

• Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration

• Additional rooftop access offering valuable extra space

• Excellent exposure along busy Fulton Street

• Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses



A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure.