ゴワナス／パーク・スロープの一等地における、希少な開発・投資機会！

ブルックリンで最も注目を集め、急速に発展している地域の一つで、隣接する2物件を取得できる貴重な機会です。

524 President Streetは約30フィート×20フィートの敷地に位置し、528 President Streetは約30フィート×150フィートの敷地に、約5,063平方フィートの建物を含みます。用途地域はM1-4/R6Bに指定されており、開発、長期投資、自己使用、または複合用途プロジェクト（適用される許認可を条件とします）において、非常に大きな可能性を秘めた希少な物件です。

活気あふれる新規開発や進行中の地域再生に囲まれ、ショッピング、飲食店、公共交通機関、主要高速道路に近く、マンハッタンへのアクセスにも便利な理想的な立地です。

適格オポチュニティ・ゾーン（Qualified Opportunity Zone）内に位置しており（購入者は税務アドバイザーにご相談ください）、ブルックリン屈指の立地で大きな将来性を求める開発業者、投資家、エンドユーザーにとって、またとない機会です。

ブルックリンで最も急速に変貌を遂げている地域の一つで、一等地の資産を確保できるこの機会をお見逃しなく。

（購入者は、物件への追加工事、改修、または再開発を計画する場合、自身で建築家またはエンジニアに相談することをお勧めします。）

Exceptional Development & Investment Opportunity in Prime Gowanus/Park Slope!



A rare chance to acquire two adjacent properties in one of Brooklyn's most sought-after and rapidly growing neighborhoods.



524 President Street offers an approximately 30' x 20' lot, while 528 President Street sits on an approximately 30' x 150' lot and includes an approximately 5,063 sq. ft. building. Zoned M1-4/R6B, this unique offering presents outstanding potential for development, long-term investment, owner occupancy, or a mixed-use project (subject to applicable approvals).



Surrounded by exciting new developments and ongoing neighborhood revitalization, the property is ideally located near shopping, dining, public transportation, major highways, and provides convenient access to Manhattan.



Situated within a Qualified Opportunity Zone (buyers should consult their tax advisor), this is an exceptional opportunity for developers, investors, and end users seeking significant upside in a premier Brooklyn location.



Don't miss the opportunity to secure a prime asset in one of Brooklyn's fastest-evolving neighborhoods.



(Buyers are advised to consult their own architect or engineer regarding any proposed additions, alterations, or redevelopment of the property.)