הזדמנות יוצאת דופן לפיתוח ולהשקעה באזור המבוקש גוואנוס/פארק סלופ!

הזדמנות נדירה לרכוש שני נכסים צמודים באחת מהשכונות המבוקשות והמתפתחות במהירות בברוקלין.

הנכס ברחוב פרזידנט 524 מציע מגרש בגודל של כ־30 על 20 רגל, בעוד שהנכס ברחוב פרזידנט 528 ממוקם על מגרש בגודל של כ־30 על 150 רגל וכולל מבנה בשטח של כ־5,063 רגל רבועה. הנכסים מסווגים בייעוד M1-4/R6B, והצעה ייחודית זו מציעה פוטנציאל יוצא מן הכלל לפיתוח, השקעה לטווח ארוך, מגורי בעלים או פרויקט לשימושים מעורבים (בכפוף לקבלת האישורים הנדרשים).

הנכס מוקף בפרויקטים חדשים ומלהיבים ובתהליכי התחדשות מתמשכים של השכונה, וממוקם בקרבת אזורי מסחר, מסעדות, תחבורה ציבורית, כבישים ראשיים, וכן מציע גישה נוחה למנהטן.

הנכס ממוקם באזור הזדמנויות מוסמך (Qualified Opportunity Zone; על הרוכשים להתייעץ עם יועץ המס שלהם), ומהווה הזדמנות יוצאת דופן עבור יזמים, משקיעים ומשתמשי קצה המחפשים פוטנציאל השבחה משמעותי במיקום מוביל בברוקלין.

אל תחמיצו את ההזדמנות לרכוש נכס איכותי באזור מוביל באחת השכונות המתפתחות במהירות הרבה ביותר בברוקלין.

(מומלץ לרוכשים להתייעץ עם אדריכל או מהנדס מטעמם בנוגע לכל תוספת, שינוי או פיתוח מחדש המוצעים לנכס.)

Exceptional Development & Investment Opportunity in Prime Gowanus/Park Slope!



A rare chance to acquire two adjacent properties in one of Brooklyn's most sought-after and rapidly growing neighborhoods.



524 President Street offers an approximately 30' x 20' lot, while 528 President Street sits on an approximately 30' x 150' lot and includes an approximately 5,063 sq. ft. building. Zoned M1-4/R6B, this unique offering presents outstanding potential for development, long-term investment, owner occupancy, or a mixed-use project (subject to applicable approvals).



Surrounded by exciting new developments and ongoing neighborhood revitalization, the property is ideally located near shopping, dining, public transportation, major highways, and provides convenient access to Manhattan.



Situated within a Qualified Opportunity Zone (buyers should consult their tax advisor), this is an exceptional opportunity for developers, investors, and end users seeking significant upside in a premier Brooklyn location.



Don't miss the opportunity to secure a prime asset in one of Brooklyn's fastest-evolving neighborhoods.



(Buyers are advised to consult their own architect or engineer regarding any proposed additions, alterations, or redevelopment of the property.)