ブルックリン、キャロル・ガーデンズの中心に位置する、希少な複合用途物件「512 Court Street」へようこそ。

この3階建てのレンガ造りの建物には、1階の商業スペースと、その上階にある広々とした3ベッドルームの住宅アパートメント2戸が備わっており、投資家にも自己利用を希望する購入者にも、優れた収益性を提供します。各ユニットには個別のユーティリティがあり、現在の商業テナントは年間固定資産税のおよそ半分に加え、水道・下水道費用の半分も負担しています。

1931年築の本物件は、約20フィート×50フィートの建物で、未仕上げの地下室に加え、約3,000平方フィートの屋内スペースを有しています。R6A用途地域に指定された20×80フィートの敷地に建ち、ブルックリンで最も人気の高いエリアの一つにおいて、長期的に大きな資産価値の上昇が期待できます。

商業スペースは、活気あるCourt Street沿いの高い視認性と豊富な人通りの恩恵を受けており、人気のレストラン、カフェ、ブティック、ショッピング施設、近隣の各種アメニティに囲まれています。交通機関、飲食店、日常生活に必要な施設にも便利にアクセスできる512 Court Streetは、無限の可能性を秘めた、すぐに運用を開始できる複合用途資産です。

購入を検討されるすべての方は、建物の寸法、用途地域、物件情報について、ご自身で十分なデューデリジェンスを行うことをお勧めします。

一等地キャロル・ガーデンズにおける素晴らしい投資機会です――この必見の物件をお見逃しなく！

Welcome to 512 Court Street, a rare mixed-use opportunity in the heart of Carroll Gardens, Brooklyn.



This 3-story brick building features a ground-floor commercial space plus two spacious 3-bedroom residential apartments above, offering excellent income potential for investors or end-users alike. Each unit has separate utilities, and the commercial tenant currently pays approximately half of the annual real estate taxes, as well as half of the water and sewer expenses.



Built in 1931, the property measures approximately 20 ft x 50 ft and offers around 3,000 sq ft of interior space, plus an unfinished basement. Situated on a 20 x 80 lot with R6A zoning, this property offers tremendous long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The commercial space benefits from strong visibility and foot traffic along vibrant Court Street, surrounded by popular restaurants, cafés, boutiques, shopping, and neighborhood amenities. Conveniently located near transportation, dining, and everyday conveniences, 512 Court Street is a turnkey mixed-use asset with endless potential.



All interested purchasers are encouraged to conduct their own due diligence regarding building measurements, zoning, and property information.



A phenomenal investment opportunity in prime Carroll Gardens — this is a must-see property that will not last!